房产热榜
楼盘热评榜
1灏昌园14000元/㎡502条点评
2江门二沙岛11500元/㎡318条点评
3珠江御景山庄11000元/㎡484条点评- 4圭峰花园301条点评
- 5今洲银湾275条点评
- 6玉圭园花样年华421条点评
- 7金泽蓝湾313条点评
- 8恒大泉都179条点评
- 9汇景湾·天珺
- 10碧桂园·活力城427条点评
江门物业投票系统升级,业主参与更便捷!
江门市的物业事项电子投票系统进行了全新升级,新增的人脸识别身份认证功能让投票过程更加安全和高效。业主们只需通过微信简单操作即可参与小区事务表决,畅享便捷的物业服务。这次技术升级不仅提升了表决的安全性,还让业主无论身处何地都能轻松表达意见。未来,江门市住宅专项维修资金管理中心将继续探索更多创新技术,提升物业管理水平,助力社区和谐发展。 江门的业主朋友们,好消息来了!江门市的物业事项电子投票系统迎来了重大升级,新增加的人脸识别身份认证功能,让物业事项表决更加安全和高效。业主们不用再担心投票时身份被冒用了,因为这个系统与微信的人脸数据直接对接,从源头上防止身份盗用的风险。平台还采用了先进的加密技术,对人脸信息和投票数据层层加密,确保表决结果的真实性和公正性,让大家在投票时更加安心。 这次的操作也非常简便,只需通过“江门住建易办事”微信公众号,点击“物管平台”——“业主绑定”,输入姓名和大陆身份证号码,进行人脸识别就能完成绑定。认证完成后,无论你身在何处,都可以随时随地参与小区事务表决,表达自己的意见。这次功能升级的目的是让业主们享有更便捷、高效、安全的表决体验。未来,江门市住宅专项维修资金管
江门房小琪2025-02-14
江门核心地段112亩黄金地块即将开发,未来可期!
江门北新区的丰乐水质净化厂地块即将进入开发新阶段,这块占地112亩的黄金地块,位于市区的核心地带,周边配套设施齐全。随着旧厂的逐步搬迁,该片区将迎来新的发展契机,特别是在天沙河畔的优越地理位置,这一地块具有打造高端住宅区的潜力,引发广泛关注。 江门市北新区的丰乐水质净化厂地块一直备受关注,最近有了新的进展。这片占地112亩的地块位于江门市核心地带,毗邻汇悦大融城,周边有保利琅悦、上城摩卡和健威广场等高档住宅和商业项目。如今,这片黄金地段正在进行规划方案的编制,计划进行连片开发。 这次规划涵盖了地块的方方面面,包括区位优势、规划条件、交通状况等。特别是考虑到它的优越位置和一线天沙河景观,这块地具有开发高端住宅的潜力。江门市希望通过丰乐净水厂地块的整合和搬迁,进一步提升市中心的居住环境和城市面貌。经过多年的发展,北新区已基本开发饱和,该地块作为区域内少有的大面积存量地块,未来将成为市场的热点之一。 江门市北新区的丰乐水质净化厂地块的开发无疑将对整个城市的面貌产生深远的影响。首先,从地理位置来看,这块地处于江门市的繁华中心,周边设施完善,交通便利,这为未来的开发提供了良好的基础条件。其次,这
江门房小秘2025-02-14
手里拿着十几万,江门刚需怎么选?90㎡以下还有这些存货!
昨天的元宵节,大家有去华侨广场喝咖啡吗?! 喜庆地过完元宵, 正式给今年的农历新年画上圆满句点 。 新的一年,大家有什么愿景?今年的你有买房的计划吗? 过年前,丁姐就答应了粉丝朋友,年后要出一份 关于90㎡户型的刚需攻略 ,这就来了。 90㎡以下,新会与蓬江选择悬殊? 丁姐整理了江门目前在售的刚需型的房子,留给刚需的选择不多了, 大平层盛行的江门,建面约90㎡以下的选择就更少了 。 比如说新会, 大平层神仙打架、 全市楼价天花板的所在地,建面约90㎡以下怎么选? 真的有啦!就在会城城区,有一批小户型 率先 上新了。 御隆锦绣悦和轩 全新加推了1/2座,建面约88㎡做到了真三房,还有建面约105㎡宽裕三房,送装均价约11000元/㎡。 户型打造上,项目 主打高实用率,尽可能增大赠送面 ,竖厅设计也能形成入户花园与阳台对流的格局。 建面约88㎡户型图 御隆锦绣悦和轩 是会城少有的一手楼盘,也是新会主城区的大型村改项目,进度十分迅速, 16栋楼中,13栋已经全面封顶,剩余3栋也在赶工 。 预计在今年,项目就能实现全面封顶,有望提前交楼,为周边想置换电梯房的街坊提供了一个不错的选择。 目前项
优家江门2025-02-13
6639㎡地块挂牌,江门商服用地新机遇!
江门市新会区迎宾东路北侧一宗6639平方米的商服用地正式挂牌出让。地块规划明确了建筑密度、绿地率、容积率等细节,确保项目兼具商业与金融功能。起拍价为1294.605万元,提供发展商业项目的良好条件,已准备好基础设施与法律程序。 最近,江门市新会区迎宾东路北侧的一块6639㎡的商服用地正式进入挂牌出让阶段。根据公告,这块地的规划条件已经明确,建筑密度不超过60%,绿地率至少要有20%,并且建筑限高不能超过80米。容积率在1.1到2.5之间,意味着建筑总面积可以在7303到16598平方米之间浮动,同时商务金融功能占比不能超过一半。该地块适合发展商业项目,目前没有产权纠纷,基础设施完善,为开发者提供了良好的施工环境。 根据挂牌信息,这块地的起拍价是1294.605万元,竞买保证金为259万元,每次加价至少为50万元。地块的条件优越,适合用于商业项目的开发,符合江门市“三线一单”生态环境分区管控方案的要求,同时也需要按照相关通知加强土壤环境管理。 江门市的这次商服用地出让,为有意向在该区域投资的企业提供了不错的机会。从规划条件来看,这块地不仅仅适合商业发展,也兼具一定的金融功能,这为未来项目
江门房小琪2025-02-13
2025年江门新盘抢先看,楼市将迎惊喜行情
江门楼市在2025年即将迎来一波新盘上市热潮,预计共有16个新项目入市,涵盖多类型住宅和商业综合体。江发·天御湾和银海·盛汇天际等高端豪宅尤其引人注目。尽管全国品牌房企减少,本土和国资房企正挑起大梁,市场表现值得期待。新项目的推出不仅丰富了市场选择,也将给江门楼市带来新的活力和惊喜。 万万没想到,2025年的江门楼市将会热闹非凡,预计16个新盘陆续入市。从去年江门三区的土地成交情况来看,较多的底价成交已预示着新盘的增多。特别值得关注的是一些高端项目,比如岛居豪宅江发·天御湾和银海·盛汇天际二期等,这些项目的入市或将给市场带来不小的惊喜。 蓬江区的新项目动静不小,江发·天御湾在潮连岛的优越位置备受期待,预计推出大面积江景豪宅。而江门置业发展的多个新项目也陆续亮相,显示出本土房企的强劲势头。新会区则有银海地产的盛汇天际二期等多个项目,新会的旧改项目也在加速推进,未来的供应同样不容小觑。江海区依旧供应稀少,但江门二沙岛二期等项目的计划开发,势必将吸引更多眼球。 江门楼市在2025年迎来新的机遇,尤其是在经历了市场调整后的恢复期,各类新盘的涌现给购房者带来了更多选择。尽管全国性品牌房企的身影逐
江门房小通2025-02-12
江门房价最新动向:哪些小区涨得最快?
无论你是租房者、新购房者,还是改善型购房者,房价始终是个无法回避的话题。有人看涨,有人看跌,但买房依旧需要真金白银。根据房天下的数据,江门上周小区均价涨幅最高达4.75%。想知道具体哪些小区涨得最快吗?赶紧来看看最新的排行榜吧! 房价一直以来都是大家关注的焦点,尤其在当前经济环境下,购房者的心态也显得尤为复杂。对于江门这个以其独特地理位置和经济发展而著称的城市来说,房价的波动不仅反映了市场的动态,也折射了购房者的心理预期。尽管4.75%的涨幅看似不小,但在当下的市场环境中,这样的涨幅并不足以称为风向标。购房者应该结合自身的经济状况和需求进行理性判断,而非盲目跟风。与此同时,房产市场的供需关系、政策调控,甚至是全球经济形势,都对房价产生了重要影响。因此,购房者需要保持冷静头脑,合理分析市场走势,才是应对房价波动的良策。通过此次的数据,可以看出江门的某些小区确实表现突出,但这并不意味着未来所有小区都会有类似的增长。未来的房价走势仍然存在不确定性,因此购房者要持续关注市场动态,以便做出更明智的购房决策。
江门房小好2025-02-09
轰油门!2025年,江门商业开始冲KPI了!
新年假期大家都去哪玩啦! 有没有去看电影? 丁姐就去看了票房飘红的哪吒,还是特意挑利和广场新开的 寰嘉影城 ,顺势替大家先体验一把! 图源网络 丁姐实地来到寰嘉影城,现场环境跟利和此前输出的效果图一致,排队取票、进场的街坊也是真的多。 影厅内,丁姐看到室内的灯光、屏幕、座椅等设施都比较新,影片效果和观影体验整体来说,也是不错的。 但是目前利和广场的很多品牌业态尚未开业,整体来说,对比业态成熟的商场,体验感还是稍有欠缺的。 不过这也只是暂时的,之前丁姐就报道过利和官宣会引进的品牌,例如 海底捞、永旺、覔书店、大榕树下 等品牌, 星巴克、必胜客等老朋友也将会重新回归 。 △图源|小红书 预计未来还有更多新的品牌加入,会重新丰富充实这个新商圈。 “要乜有乜” 滨江新区商圈发功! 在2025年开端,滨江新区的商业发展有了新看点。 之前来到华盛路,周边除了小区,还是小区,沿街商铺寥寥数家开着,大型商业“难产”,周边街坊想落楼买瓶酱油,喝杯奶茶,都成了“奢侈”的事。 图源江门日报 作为江门重点发展的顶流板块,发展超10年,商业,却一直是滨江业主最大的痛点问题。 近两年,随着 保利皇冠假日酒店,园
优家江门2025-02-08
江门远洋片区大变身,未来商业新标杆即将崛起
江门市远洋片区即将迎来翻天覆地的旧改项目,通过引入多元商业业态,进一步提升土地价值和活力。这一项目将完善片区内的生活、休闲、商业和办公等配套设施,为江门市民带来全新的城市体验。随着项目的推进,江门的城市面貌将焕发新生,成为新的商业和文化地标。 江门远洋片区的旧改计划即将掀起一场城市风貌的变革。江门交建集团的勘察设计团队首次公开这一城市更新规划,目标是将该片区打造成湾西商业的新标杆。项目通过功能和环境的双重提升,计划集合海鲜美食、休闲商业和现代物流等多种业态,重新定义江门的城市活力。从整体规划来看,片区分为多个功能区,充分考虑了商业、生活和休闲需求,未来将不再只是“农批市场”的代名词。 片区地处江门交通要道,地理位置得天独厚。然而,现阶段的基础设施和产业布局仍显传统,无法充分发挥其区位优势。与远洋片区相邻的江会板块同样面临类似的挑战。近年来,这些片区在政府的规划中也有了新的发展方向,力图通过改善交通、医疗和商业配套,提升整体城市功能。 江门的这场旧改计划不仅仅是城市面貌的更新,更是对城市未来发展的一次重要布局。不论是远洋片区的多元业态引入,还是江会板块的交通和商业配套改善,都显示出这座城
江门房小顾2025-02-08
广东春节楼市火爆:县级市楼盘吸引力大增
春节期间,江门楼市表现活跃,各大楼盘推出“春节不打烊”促销活动,吸引了大量购房者,尤其是台山、开平、恩平等县级市的楼盘表现尤为突出。返乡置业潮的推动下,县级市的销量显著增加,当地政府和房企的多重优惠政策也进一步激发了购房热情。江门市的楼市前景随着政策支持和市场需求的增加而变得更加乐观,中高端楼盘及改善型住房的需求预计持续上升。 春节的气氛让江门楼市也热闹了起来,不少楼盘在春节期间打出了“春节不打烊”的口号,吸引了大批购房者前来。根据市住房城乡建设局的数据,江门市春节期间住宅认购713套,总成交额达到6.48亿元,尤其是台山、开平、恩平等县级市楼盘表现抢眼。在返乡置业潮的推动下,这些地区的楼盘销量节节攀升,许多返乡人士选择在家乡购置新房。 多个楼盘在新春期间推出多重优惠政策,例如购房折扣、送车位券等,进一步刺激了购房者的热情。此外,当地政府也积极推出购房补贴活动,增强了消费者的购买力。如此多的利好,推动了江门楼市在春节期间的强劲表现。业内人士认为,这一趋势有望在节后继续,尤其是在中高端和改善型住房市场。 春节期间江门楼市的表现确实令人振奋,多重因素促成了这一热潮。首先是返乡置业潮的推动,
江门房小知2025-02-07
用DeepSeek点评江门楼市,有点意思
这个春节,DeepSeek火遍全网,你有没有被刷屏呢? 这款在全球AI领域爆火的应用,以极低的训练成本,实现了与GPT-4等顶尖模型相媲美的性能,翻译成大白话,就是在“花小钱办大事”。 几乎一夜之间,所有人都在关注DeepSeek,甚至还有不少朋友用DeepSeek看运势,十分赛博朋克。 丁姐也十分好奇,它怎么看待现在的江门和楼市情况呢?于是问了它几个问题。 问题一 分析下江门在大湾区的竞争力如何? DeepSeek的回答: 江门在大湾区的竞争力可以用几个关键词概括:性价比高、潜力大、空间足。简单来说,它像大湾区里的“低调实力派”,优势很实在: DeepSeek的深度思考 ①地理优势:大湾区“西大门” ● 位置关键:江门位于珠江西岸,是大湾区连接粤西和西南地区的“咽喉”,深中通道、黄茅海跨海通道开通后,到深圳、珠海、澳门十分方便。 ● 土地多、成本低:大湾区核心城市(广深港澳)土地紧张,而江门面积占大湾区1/4,地价、房价只有广深的1/3~1/5,适合承接产业转移(比如新能源、装备制造)。 ②产业特色:传统、新兴两把抓 ● 传统强项:家电、食品、纺织基础扎实。 ● 新增长点:新能源电
优家江门2025-02-06
