楼盘热评榜
1灏昌园13500元/㎡503条点评
2江门二沙岛11500元/㎡319条点评
3珠江御景山庄11000元/㎡484条点评- 4圭峰花园302条点评
- 5今洲银湾276条点评
- 6玉圭园花样年华422条点评
- 7金泽蓝湾313条点评
- 8恒大泉都180条点评
- 9汇景湾·天珺
- 10碧桂园·活力城428条点评
蓬江楼市人气爆棚,新春购房热潮难挡!
蓬江区迎来了蛇年新春购房热潮,春节期间楼市人流如织,购房者的热情点燃了市场。多个楼盘销售现场热闹非凡,销售人员忙得不可开交。江门市出台的利好政策进一步提升了购房者体验和房屋性价比,助力蓬江楼市良性发展。 这个蛇年新春,蓬江区的楼市可谓热闹非凡。春节期间,走进蓬江区的多个楼盘,浓烈的新春氛围和购房者的热情扑面而来。蓬江区住房和城乡建设局的数据统计显示,在这一期间,楼盘来访量超过一千人,成交了32套新建商品房,总面积达4059平方米,成交金额为4814万元。与去年相比,商品房的成交面积和均价都有小幅上升。 在粤海城项目的销售现场,大批购房者在沙盘前研究户型,洽谈区也坐满了意向客户。市民李先生表示,趁着春节假期和家人一起来看房,发觉这里的户型和周边配套都很符合他的需求。北新区的保利琅悦也同样人气不减,营销中心内座无虚席。博学名苑则推出了新春购房的“老友新邻 有福同享”福利,吸引了不少家庭前来咨询。 新春期间,江门市出台了新的房地产政策,为市场注入了一剂强心针。《关于支持“好房子”规划设计的实施意见》对商品住宅用地的规划设计提出了新要求,增加了房屋的实际使用面积,大大提高了购房的性价比。 蓬江
江门房小顾2025-02-06
《江门市商品房现售新规:买房更安心》
江门市住房和城乡建设局即将实施新的商品房现售管理办法,旨在解决车位现售矛盾,提升管理水平。新规详细规范了商品房和车位的现售条件及备案程序,让买房者更有保障,购房体验更佳。 江门市住房和城乡建设局近日宣布,将于2025年4月1日起实施全新的《商品房现售管理办法》。该办法是对2019年试行的商品房现售管理办法的全新修订,旨在解决当前车位现售矛盾等问题,同时提升商品房现售的管理水平。商品房现售是指房企在商品房竣工验收合格后,才将房屋出售给买家,并由买家支付房价款。相较于常见的预售模式,现售模式让购房者更加安心。 新规共计十九条,涵盖了从商品房现售的定义到法律责任的各方面内容。特别是针对车位信息公示、现售备案程序以及信息公示的事中事后监管等方面,进行了详细规定。这些措施旨在增强透明度,减少购房者在购买现房以及车位时可能遇到的纠纷。新规的实施,预计将为江门市的购房者提供更完善的法律保护和购房保障。 新规的推出可谓是一大进步,特别是在解决车位现售问题上,有望减少相关投诉和纠纷,让购房者更有保障。近年来,房地产市场的快速发展也带来了不少矛盾和问题,而此次江门市的做法,或许是一种值得其他城市借鉴的探索
江门房小帮2025-02-06
江门楼市新政带来哪些实惠?一文解读!
江门发布楼市新政,旨在提高住宅实用性和公共设施配套。新政策优化了建筑设计标准,提高了居住空间利用率,并对停车位等配套设施进行明确规定,惠及开发商和购房者。 近日,江门市出台了一项重磅楼市新政策,旨在改善住房的实用性和公共设施配套。根据《支持“好房子”规划设计的实施意见》通知,新政策将持续至2025年底。通过细化建筑设计标准和明确容积率计算规则,江门市希望提高住宅项目的实用率。新政策规定,阳台、飘窗、入户花园等可以不计入容积率,这样一来,住宅的居住空间得到了更大限度的提升。同时,政策对公共配套设施如幼儿园、养老设施等也做出了明确的规划。对于开发商而言,这意味着能开发更多住宅套数,提高产品创新能力。对于购房者,这则新政策意味着可以选择更多实用率高、配套设施完善的住宅。 江门这次推出的楼市新政策无疑为市场注入了一剂强心针。它不仅提升了住宅的实用性,还优化了公共设施的配套,显示出对高品质生活需求的重视。政策的实施,使得开发商在设计上有了更大的灵活性,特别是在容积率的计算上,为创新提供了更多可能性。对于购房者来说,这无疑是一个好消息,意味着将有更多选择空间和更优质的居住环境。政策的另一大亮点是对
江门房小知2025-02-06
终于等到!枢纽新城重磅项目回归,再续楼市风云
2025,新年新气象。 作为新会新房市场热度最高的板块, 枢纽新城 各项目开春接二连三迎来好消息,有的逆风翻盘、有的重新出发,有的即将亮相... 那么,他们有哪些值得关注的亮点呢? 禹洲朗廷云墅 完成首批交付 1月22日, 禹洲朗廷云墅 迎来好消息,赶在春节前终于 完成 首批交付 。 该盘本次交付的是 3/6栋,共交付156套住宅 ,两栋楼总层高27层,两梯三户,均为南向一字楼布局。 交付仪式当日,项目早早为园林、楼栋、售楼中心装饰布置。目之所及,都能看到氛围喜庆的红灯笼、中国结和一个个“欢迎回家”的指引路牌。 现场看到, 入户大堂布局十分亮堂,公区墙身都有瓷砖通铺, 一期园林的设施已完善,建好了儿童乐园、慢跑道等社区配套,园林绿植花卉也已经种好。 能够是新年前收楼,对于业主来说,确实是个好消息。 值得一提的是, 禹洲朗廷云墅 在售的 1/7栋,提前完成了竣工验收 ,有望在下半年提前交付。 目前在售1/3/6/7栋,建面约104/109/128/143㎡三至五房, 新年购房限时优惠一口价7888-9100元/㎡ ,还有购房折扣、大家电、5万元惊喜等多重礼, 感兴趣可以扫码私信丁姐了解
优家江门2025-02-05
在江门,跟着这个打卡攻略玩!承包你的整个假期
今年过年,大家想好去哪玩了吗? 选择困难? 丁姐整理了多个超 多 的好地方, 不如留在江门玩,每天不重样! 春节游玩指南 2025 NEW YEAR'S OUTING 省流精华版本 烟花汇演&无人机表演 | 文化庙会 水乡韵味 | 非遗展演 | 亲子体验 | 打卡拍照圣地 初一&初二看新春烟花秀 开平潭江世纪之舟段/台山村岛镇 先来个视觉盛宴!留在江门也能看大型烟花汇演,各位朋友mark住啦! 1月29日(大年初一)晚上20:10-20:50,在开平潭江河道世纪之舟段,将举行“嘉士利”2025 年开平市春节烟花飞碟航空器汇演。 图源|江门文旅 据说这次会在烟花汇演原有基础上创新,在江门首次采用“无人驾驶飞碟航空器飞行表演+水上飞人火壶表演+烟花燃放+灯光秀”相结合的方式进行。 并通过媒体平台进行直播,让不能亲临现场的朋友乃至海内外乡亲在线共赏观赏。 图源|网络 同一天晚上,台山川岛镇,上川岛的三洲、沙堤以及下川岛的略尾文化广场上空也在上演绚丽的烟花。 精彩加时,1月30日(大年初二)晚上,上川岛飞沙滩旅游区与下川岛王府洲旅游区将再次上演盛大的烟花汇演。 具体活
优家江门2025-02-05
想买二手房?这些关键步骤与建议不可错过!
购买二手房并不是小事,需要详细了解整个交易流程。本文为你提供了一份实用指南,从挑选房源、签订合同到办理过户手续,每一步都有详细的注意事项。同时,还为你准备了应对法律纠纷的专业建议和解决方案,确保你的购房之路顺畅无阻。 \n 买二手房可不是件小事,特别是第一次跳入这个市场时,可能会感觉有些无从下手。你需要先挑选合适的房源,可以通过房产中介,甚至从亲朋好友那打听消息。选中房子后,不要急着掏钱,一定要审查房产文件,确保产权合法,并确认无债权纠纷或其他问题。同时,别忘了检查房子是否可以自由买卖,以及是否涉及租客优先购买权。 当你决定签合同时,记得明确双方的责任和义务,尤其是对于违约、交房延期等情况的处理方法。签好合同,买方需一次性付清款项,再和卖方一起到房产局办理过户手续,并到土地部门办理土地证。如果需要贷款,请带齐证件去银行,审核通过后签署抵押文件并完成资金转账。 在你入住之前,务必检查房屋的水电、物业费等是否结清,确保万无一失。如果遇到法律纠纷,及时咨询律师,以保障自己的合法权益。虽然过程复杂,但只要有清晰的指引和谨慎的态度,买二手房并不是难事。 \n 在二手房交易过程中,最重要的莫过于理
江门房达人2025-02-05
巳巳如意~新春快乐 | 叮叮数智给大家拜年啦!
蛇来运转,鸿运新年 HAPPY SPRING FESTIVAL 2025年 ,叮叮数智全体同仁 祝大家新春快乐 蛇年行大运 蛇 年 大 吉 叮叮数智总经理韩总 祝广大市民 新的一年一路 “狂飙”,所行皆坦途,所遇皆美好,所得皆所愿,新居启新程,蛇年闪亮登场! 蛇 年 大 吉 经营中心总经理廖总 祝大家 像灵蛇般敏捷,抓住每一个好运契机! 蛇 年 大 吉 用户运营中心总监朱总 祝大家 在蛇年里,吃得香,睡得甜,天天笑成表情包! 蛇 年 大 吉 经营中心副总经理黄总 祝大家 像蛇灵动穿梭,甩掉烦恼,开启崭新快乐篇章! 蛇 年 大 吉 企业顾问苏总 祝大家 生活如蛇蜿蜒前行,步步迈向惊喜与美好! 蛇 年 大 吉 财务总监陈总 祝大家 工作如蛇行之速,一骑绝尘,好运追着你跑! 蛇 年 大 吉 区县运营总监吴总 祝大家 福"蛇"双至家门,事业与生活皆如意! 蛇 年 大 吉 用户运营中心副总监张总 祝大家一起在蛇年里撒欢,收获无尽温暖与欢乐!
优家江门2025-01-29
实探!地王商圈再添纯新盘,板房已开放!
大家关心的地王纯新盘项目,已经开放样板间啦! 还记得元旦时丁姐报道过的 范罗岗·和悦轩 售楼部开放吗,当时就说过春节前后会开放板房。 果不其然,就在1月25日,项目首开一共5个面积, 建面约69/91/92/116/118㎡,预计首推2栋,两梯五户,吹风带装均价11000-12000元/㎡ 。 事不宜迟,跟着丁姐揭开实景板房真面目~ 建面约69-118㎡样板间开放! 先来项目最小面积的户型:建面约69㎡两房一卫户型。 入户可见餐客厅3.7米开间的餐客厅,客厅+阳台东北朝向, 板房设计打造2间房,后续根据业主需求,可以打通成一间房 。 △建面约69㎡样板间 建面约91㎡、92.4㎡两个户型,都是三房两厅两卫设计,客厅、阳台主卧和次卧,都是 西南朝向 ,主卧套间设计,不靠主路更安静。 但这两个户型的室内布局不一样。 建面约91㎡户型是飞机格局 ,中间是3.4米宽的客厅,房间布局在两侧,还有一间房布局在入户位置。 建面约92.4㎡户型是传统竖厅户型 ,客厅开间3.9米,三间房归一边,将餐客厅和阳台等动区和卧室、书房等静区分隔开,保持一定私密性。 若 预算充足,可以看看建面约117㎡大三房户
优家江门2025-01-29
更豪!更顶!新会首个华为智造墅居,再次迭代圭峰富豪生活!
强者恒强,逆境中也能大显身手。 2024年 ,江门整体楼市行情跌宕起伏,但 新会区依然迎来了高光时刻! 根据住建数据,新会区 全年卖出 4161套 住宅, 成交均价为 10423元/㎡ ,同比 上涨5% , 是全市唯一一个 “万元户”。 可见,即便大环境充斥着不确定性,新会楼市却依然有价有量,始终站在舞台中央。 「圭峰山」X 「智造家」 大手笔匠造新会首个华为智慧墅居 超强的区域势能之下,整个新会市场也面临着全新的洗牌,各大项目正铆足了劲,在不断迭代更新。 这种迭更,最近随着一个盘的升级,走向了白热化。 它就是,位于圭峰山下, 由 新会银海地产 打造的4.5代住宅—— 银海 ·兰亭四季 。 现场图 去年底,银海·兰亭四季正式 开放, 仅仅3天 时间便迎来了 超1000组 客户来访,盛况空前。 而仅过去2个月,项目基于对人居革新的独到见解和对产品品质的偏执追求, 从设计到交标来了一次全方位的升级 ,今天,给大家提前来一波剧透! LANTING SEASONS 升级智造家 新会首个华为科技墅居 在政府倡导、鼓励第四代住宅落地的背景下,银海地产洞察城市生活肌理,与时俱进, 不单单要造“好房
优家江门2025-01-29
刚刚签约!永旺超市首进江门!进驻利和广场!
就在刚刚, 江门首家永旺超市!进驻利和广场! 1月25日,利和广场举行永旺超市 签约 仪式, 意味着正式进入江门市场,预计今年开业 ! 其实利和广场招商前期,不少江门街坊呼唤有新商超来到江门,永旺超市的出现,某种程度上实现了大家对这种期待的顺势回应。 ! 永旺首进江门,正面PK大昌永利! 其实永旺这个商场牌子,也有段历史了。 最早永旺是在1996年进入中国内地市场,因为大本营所处粤港澳大湾区,是不少湾区家庭的购物消费的老地方,陪伴一代街坊成长的永旺,曾经还有个亲切的名字叫“吉之岛”。 图源|网络 现在,坐标江门市区出发,离江门最近的是佛山顺德的永旺超市大信店。 图源|地图 但是最抢眼的,一定是去年9月,在中山富逸城Top Park新开业的永旺超市, 超市经营面积超4000㎡, 试业首个周末已吸引过万个市民进入逛超市 。 图源|永旺超市 为什么大家都这么认可永旺超市,收获好口碑? 整理了一下网友的说法,根本原因是体验感,大家一致认为永旺超市的产品品质ok。其中呼声最高的就是生鲜食材和熟食类,毕竟 不是每个超市都能花10多20块吃新鲜寿司或豪华烧腊饭~ 图源|功夫房产 超市整体布局也相对
优家江门2025-01-29
