新面孔!一字楼、挑高露台、大户型?枢纽这个盘规划有点东西!

枢纽楼市又出大招！这不，又一纯新盘规划正式出炉了！

这次是盛汇天际！

南面临街设置了1栋12层高的商业办公楼，以及3层高的裙楼，与居住区分开建设。

△项目规划示意图

规划图也同步曝光，整体外立面十分高级，有玻璃幕墙，一字楼还设计错层挑高露台，打造绿色生态空中庭院。

根据规划，项目位于中间位置的楼栋，采用了一字楼设计，在小区中轴，楼间距最大约62米。

△项目效果示意图

结构布局更趋于一层两户的户型，那么面积肯定就会更“壕”一点，不妨期待一下；此外临街的楼栋则更接地气，为两梯四户的设计。

盛汇天际小区内打造了游泳池、邻里中心、园林等配套。其中邻里中心内设置社区公共服务用房、社区文化活动中心、老年日间照料中心等。

若想及时跟进地块后续消息，扫码回复“进群”，与广大网友交流分享！

盛汇天际何时面世？

枢纽新盘爆发！竞争激烈

讲起盛汇天际，该地块在2021年底，被新会盛汇置业以总价9.46亿元摘得，折合楼面价6169元/㎡。

丁姐早前也报道过盛汇天际的进度，目前地块尚未有大动作，有第一手消息，丁姐及时跟进！

△项目地块航拍实景

不过，枢纽近期不断“爆”彩蛋，热闹非凡！

△怡福博荟展厅实景|图源网络

6月21日，骏景湾以超10亿元的总价摘得新会汽车总站地块，折合楼面价5947元/㎡，溢价率17.5%。

这宗地块位置靓，紧邻新会大道，周边配丰富，再加上121亩的占地规模，十分适合打造高端产品，未来可期。

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怡福·博荟开放展厅、户型图曝光

刚过去端午假期，怡福·博荟在新会万达广场开放了城市展厅。

△项目展厅现场

项目主推户型曝光：建面约98平2+1房、建面约112平3+1房、建面约128平3+1房。

△项目建面约98㎡户型图

小区规划建设6栋高层住宅，总计684户，占地面积约43亩，总建面约7万㎡。

△项目效果示意图

项目位于枢纽新城南，今华路南侧、吉祥南路东侧地块，旁边就是华侨实验小学，目前项目建设速度平稳，进入地上楼层的建设。

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骏景湾天悦预计年底亮相

骏景湾天悦位于枢纽新城明德二路北侧、 梅江北路东侧，项目规划14栋17-30层高住宅，总户数610户。

△项目效果示意图

项目主打高端型住宅，全小区纯一字楼布局，两梯两户设计，而且也采用露台外伸、错层挑高的布局，在江门来说是比较创新的理念。

目前已动工建设，据悉项目将在9月开放营销中心。

△项目开工现场图

预计多个“爆款”会在2023年下旬“蒲头”，新会枢纽要热闹起来了！

而且从各大新盘的规划看，偏改善性产品居多，部分新盘将会在下半年集中入市，预计枢纽新城下半年产品格局会有较大变化。

有计划在近两年置业的购房者，可以进群一起交流，我们也会在群内公布一线进展情况！