终于等到!枢纽新城重磅项目回归,再续楼市风云

作为新会新房市场热度最高的板块，枢纽新城各项目开春接二连三迎来好消息，有的逆风翻盘、有的重新出发，有的即将亮相...

那么，他们有哪些值得关注的亮点呢？

禹洲朗廷云墅

完成首批交付

1月22日，禹洲朗廷云墅迎来好消息，赶在春节前终于完成首批交付。

该盘本次交付的是3/6栋，共交付156套住宅，两栋楼总层高27层，两梯三户，均为南向一字楼布局。

交付仪式当日，项目早早为园林、楼栋、售楼中心装饰布置。目之所及，都能看到氛围喜庆的红灯笼、中国结和一个个“欢迎回家”的指引路牌。

现场看到，入户大堂布局十分亮堂，公区墙身都有瓷砖通铺，一期园林的设施已完善，建好了儿童乐园、慢跑道等社区配套，园林绿植花卉也已经种好。

能够是新年前收楼，对于业主来说，确实是个好消息。

值得一提的是，禹洲朗廷云墅在售的1/7栋，提前完成了竣工验收，有望在下半年提前交付。

目前在售1/3/6/7栋，建面约104/109/128/143㎡三至五房，新年购房限时优惠一口价7888-9100元/㎡，还有购房折扣、大家电、5万元惊喜等多重礼，感兴趣可以扫码私信丁姐了解优惠详情！

佳兆业·悦峰府

全面复工开放板房

另一边，停摆多时的佳兆业·悦峰府也重新出发，全面复工。

作为当年枢纽的“地价王者”—佳兆业·悦峰府，当初以7698元/㎡地价进入新会市场后，吸引大量话题热度和关注度，让街坊十分期待！

但是后来因各种因素影响，进入了停摆状态，令人唏嘘。

阳光总在风雨后，就在2024年尾声之际，佳兆业·悦峰府迎来新生，项目方和资金方以及其他债权方，完成了项目债权重组，重新获取资金支持。

目前佳兆业·悦峰府已经恢复销售，1/2/4栋主体已经封顶，工地内的吊臂器械重新发动，再次恢复施工状态，据悉部分楼栋有望在今年上半年实现交付。

项目样板间也在调整后再次开放，在售建面约86/120㎡三至四房，毛坯均价9500元/㎡。

看回位置，佳兆业·悦峰府占据枢纽新城的优质位置，周边有新汇大融城、江门站、新会万达广场等多个优质配套包围。

这次整装再出发，会做出什么样的改变面对当下行情，拭目以待！

钧明欢乐世界

商业板块首次交付

位于明德一路南的钧明欢乐世界，近日交付了5栋公寓和9座住宅。值得注意的是，这是首次交付商业板块的产品。

据了解，2023至2025年，8-13栋住宅和5栋公寓，已完成交付。

钧明欢乐世界整体159亩，早期预计总投资35.5亿元，打造大型都市文旅综合体，整体涵盖住宅、商街、酒店、公寓、主题乐园等业态，其中商业面积逾16万㎡，规模体量宏大。

早在2022年9月，项目商业主体结构宣布封顶，原定于2023年10开业，并举行招商发布会，对外表示已完成60%商家招商。

可惜工程进度缓慢甚至一度停滞，导致公寓等商业交付日期也一再推迟。 

如今钧明欢乐世界商街建筑主体建筑基本完工，商业街外立面建成，主体建筑外立面还处于“毛坯”状态。

在保交楼任务推动下，钧明的住宅和公寓陆续交付，还是让业主们悬着的心放下，看到了点希望。

丁姐了解到，项目现在售建面约37-51㎡公寓，其中建面约37方㎡loft公寓，总价24.9万起，春节推出20套一口价房源。

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新城配套建设

兑现力加速

近两年，枢纽新城配套跑出黑马速度，新学校、新道路兑现，大批商业、写字楼也在加速推进中，助推大城升级进化。

就在1月9日，在枢纽新城明德一路北侧、文韬路东侧，中铁广州局总部大厦落成启用，中铁广州工程局集团桥梁建设有限公司揭牌。

△图源相约新会

据了解，中铁广州局总部大厦，主楼12层高，总投资约5亿元，未来将作为中铁新会总部基地。

△图源相约新会

同样是写字楼业态的海悦大厦，2024年7月也正式落成使用。

海悦大厦位于新会大道中与侨兴北路交界处，主打一栋14层商业办公楼和双侧地下车库，总建面约12898.38㎡，总投资1亿元打造。

其中，大厦部分用作海悦总部办公楼，部分楼层对外招商及出租，裙楼和底商有望引入品牌商家和特色餐饮。

此外，江门农商银行新总部大楼于2024年正式交付使用，项目以157.5米的楼高，成为枢纽新晋的地标性建筑，更是新会第一高楼。

农商行总部大楼位于启超大道和今洲路交汇处，总投资超12亿元打造，建设有营业大厅、行政办公区域、会议中心、数据网络中心、城市公共广场等。

文华广场经过3年多建设，项目建筑主体已经建成，正在进行内部装修等收尾工作，现已全面招商，预计今年5月试业。

项目位于文华路西侧，总投资约7亿元，总建面约9.1万㎡，总规划17层高，由主题商业中心、高档写字楼组成，还包含商业餐饮区、五星级智能新鲜集市、酒店办公区等多个区域，计划打造成本地青年潮流文化及文旅网红打卡新地标。

正式开业后，枢纽新城的街坊，继新会大融城、万达广场后，再添逛街好去处。

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