房产热榜
楼盘热评榜
1灏昌园14000元/㎡500条点评
2江门二沙岛11500元/㎡316条点评
3珠江御景山庄11000元/㎡482条点评- 4圭峰花园299条点评
- 5今洲银湾273条点评
- 6天鹅湾542条点评
- 7玉圭园花样年华419条点评
- 8金泽蓝湾311条点评
- 9恒大泉都177条点评
- 10汇景湾·天珺
6.8亿!4栋住宅!双龙新盘备案!蓬江纯新盘,还有哪些值得期待?
继保利琅悦,北新又有新盘登场! 这次是久未有新面孔出现的北新双龙,项目暂命名 悦融府 ,下面一起来看看项目初步的规划内容。 6.8亿建4幢住宅 有望10月动工 悦融府商住项目位于蓬江区双龙地段武警支队东南侧,备案显示,项目拟建 4幢住宅楼,1层沿街商铺、2层公共配套、负一层地下车库 、以及小区其他配套设施和规划中要求配建的市政道路。 △地块位置 项目 总 投资6.8亿元打造 , 总建筑面积为54629.58㎡,其中住宅总建面为34401.9㎡;商业建筑总建面为1750㎡;配套公共设施总建面为1380㎡,不计容建面为17097.68㎡,配套停车位380个。 值得注意的是,该地块前身是驾校, 从航拍可见, 悦融府现时 暂无新进展, 预计今年10月动工。 △地块周边 悦融府所处的双龙板块,居住氛围相当成熟,有凤山水岸一二期、建泓璟园等大型小区包围, 不过 新盘紧缺 , 一手产品 仅 光耀广场的公寓,岭南印象的洋房&公寓 在售。 光耀广场 在售建面约45㎡的复式公寓,毛坯均价7500元/㎡;底部商业 已有永利商场、肯德基和连锁中餐品牌进驻, 平时到大昌超 市、尚品汇十分方便,开车一
优家江门2024-01-04
城轨新动向:江海站、礼乐站通车连结广佛阳湛
摘要: 【城轨新动向:江海站、礼乐站通车连结广佛阳湛】广铁集团宣布,城轨江海站与礼乐站将开启运营,提供前往广州、阳江、湛江的便利交通服务。两站共设八趟列车,为当地居民和游客的出行带来便捷。具体车次、到发时间及票价信息可通过铁路12306官网查询。 正文: 广铁集团近日正式对外宣布,江门市的城轨江海站和礼乐站即将迎来首批客运列车,为广大市民以及周边游客提供更便捷的交通服务。这两个车站的开通,意味着当地居民可以更方便地前往广州、阳江和湛江三个重要城市。 具体来看,礼乐站将在上午迎来四趟列车,分别前往阳江和广州;江海站的四趟列车则安排在下午时段,将通往广州和湛江。车次安排及到发时间都已经确定,这对于需要通勤或者计划旅行的人们来说无疑是个好消息。对于票价的问题,有兴趣的乘客可以登录铁路12306官方网站进行查询,了解详细信息。 随着这两个城轨站的启用,江海站和礼乐站不仅将成为连接城市间的重要枢纽,还将极大地便利居民的日常出行和周末旅游。这也是广铁集团为满足广大民众不断增长的出行需求,不断提升服务质量所采取的重要措施之一。 小编点评:随着城市化的进程加快,人们对便捷交通的需求日益增长。城轨作为
江门房小知2024-01-03
江门土拍市场:本土房企领跑,保利深耕不止!
摘要: 【江门土拍市场:本土房企领跑,保利深耕不止!】2023年江门市全年土地拍卖收官,总计成交21宗商住地,交易总额高达58.6亿元。本土企业发挥主力作用,保利等央企也深耕本地,多个地块以底价成交,同时少量地块流拍或终止。年末土拍市场呈现平稳收官,各企业准备迎接2024年新的挑战。 正文: 江门土拍市场在2023年迎来了稳妥的一年收官,全市总共成功拍出21块商住用地。这些土地总面积约1400多亩,成交额高达58.6亿元人民币。这一年里,我们看到了不少本土企业如骏景湾、海悦等拿地积极,而央企巨头保利也没闲着,拿下了蓬江北新区的一块宝地。 从区域分布来看,蓬江区和台山市的成交地块数量领先,各有5块。不过,也有些地块没那么幸运,像是蓬江区北新区的一块“旧改”地块就因无人问津而流拍。总的来说,今年江门土拍市场的表现还是相当不错的,多数地块以底价成交,显示出市场趋于理性。 至于那些拍得手软的地块,不得不提新会汽车站旧址,被骏景湾以17.5%的溢价率夺得,楼面价高达5947元/㎡,这个价格也让它成为江门今年楼面价的冠军。看来,无论是本土企业还是外来的央企,都对江门的土地充满了期待,也为明年的市
江门房达人2023-12-27
广东国土空间管制四级系统互联 提升监管效率
摘要: 【广东国土空间管制四级系统互联 提升监管效率】广东省国土空间用途管制监管系统建设迈出关键步伐。该系统连接了国家、省、市、县四级,实现了业务协同与数据共享,其中包括农转用、土地征收等七大关键业务。这一进展不仅加强了整个国土用途管制业务的数据联通和监管效率,还为未来国土空间规划实施监督工作奠定了坚实的基础。 正文: 广东省在国土空间用途管制监管方面取得了标志性的进展。系统建设遵循了“统一底图、统一标准、统一规划、统一平台”的原则,各级系统实现了互联互通。通过这一系统,省内的国土用途管制业务得以整合,七大关键业务流程得到了优化,其中涉及到农转用、土地征收、用地预审与选址等重要环节。这些业务的有效联接不仅提升了行政效率,也增强了监管能力。 通过搭建四级联通框架,广东省首次实现了“一书三证”业务的全省统一管理。这意味着无论是建设工程规划许可、乡村建设规划许可还是土地核验规划核实,都能在同一平台上进行管理,大大促进了规划许可类业务的规范性办理以及数据上报质量。同时,用途管制业务管理链条得以延伸,实现了全链条监管,提高了整个系统的透明度和公信力。 展望未来,广东省将按照省智慧自然资源总体框
江门房管家2023-12-26
终于等到你!院士路纯新盘,最快明年入市,压力给到周边二手!街坊会选谁?
完美收官! 12月19日,位于滨江大道与陈垣路交汇处的49亩商住地,被滨江建设以底价摘得, 折合楼面价4950元/㎡ 。 这是蓬江区今年成功出让的第五宗商住地,也是今年的最后一宗, 随着地块成功出让,今年蓬江区的土拍正式落下帷幕。 回顾2023年一整年的土拍情况, 海悦、骏景湾、怡福 等本地房企简直是“劳模”,妥妥的拿地大军。 不过最引人关注的还是保利在月初夺得的院士路靓地,预计最快明年入市,引发街坊期待,消息一出,置业群的讨论也炸开了锅! 今天 丁姐就来聊聊保利院士路项目的最近动态,顺便说说北新周边二手的价格情况。 北新久违迎新盘 事不宜迟,“即拍即起”! 12月8日,保利以 总价54060万元 成功摘得北新区汇悦大融城南侧的陈朗坑地块,地块出让建设用地面积47007.55㎡, 折合成交楼面价约5000元/㎡ 。 这块地是今年北新首宗成功出让地,也是保利继2020年摘下 江海保利大都汇 所在地块后,久违在蓬江区拿地,受重视程度非同一般。 就在保利成功拿地后不久,地块就陆续有工程车辆和施工器械入场,截至目前, 项目地块外围已经立起围挡,正式开工 。 再看到保利的项目情况,保利自201
优家江门2023-12-25
星河湾地产豪宅入驻江门 新增豪华商住地王
摘要: 【星河湾地产豪宅入驻江门 新增豪华商住地王】星河湾地产,中国豪宅界的领军品牌,近日成功拍得江门台城南新区核心地段191亩宝地,计划打造高端商住项目及配套设施。该地块毗邻金星湖湿地公园,拥有得天独厚的自然景观资源,未来将建设五星级酒店和国际会展中心等高端配套,预计将成为台山城市新的靓丽名片。 正文: 近日,江门台城南新区传出喜讯,地产圈翘楚星河湾地产斥资2.8亿人民币成功竞得191亩土地,计划在此开发一大型高端商住项目。这块土地位于风景宜人的金星湖湿地公园旁,未来的项目将为这里增添一抹豪华光彩。 星河湾地产作为中国豪宅界的佼佼者,此次入驻江门标志着台城南新区的城市发展又迈上了新台阶。地块规划显示,未来不仅将建设高档住宅,还将包括一座五星级酒店与国际会展中心。这两大设施将对提升当地居民的生活品质和促进商务旅游等方面发挥巨大作用。 台城南新区作为台山的新兴发展区域,拥有完善的教育、商业和文化配套设施。星河湾地产入驻之后,预计将进一步推动当地房地产市场的繁荣,同时有望带动周边地区的价值提升。随着项目的落地和发展,江门台城南新区无疑将成为城市发展的新亮点。 小编点评:江门城市发展新篇章
江门房小康2023-12-23
新会江海惊艳亮相,纯新盘引爆购房狂潮!
摘要: 【新会江海惊艳亮相,纯新盘引爆购房狂潮!】新会区和江海区即将迎来一波纯新盘热潮,其中包括骏景湾天汇、海悦天晟等备受瞩目的项目。这些新盘不仅位置优越、设计新颖,更有创意户型设计,吸引了众多购房者的目光。而且,各大开发商也在加紧施工进度,预计多项目将在明年陆续入市,让购房者对未来楼市的选择充满期待。 正文: 新会区和江海区的楼市风云再起,多个纯新盘即将亮相,引发购房者的烈度关注。骏景湾天汇作为新会汽车站旧改项目,不仅位置优越,而且户型设计独特,全是2梯2户的一字楼产品,高端定位深得购房者的喜爱。与此同时,海悦天晟也不落后,其“高低配”楼栋设计和多元化户型选择,让人期待其带来的市场新惊喜。 除此之外,怡福·峰荟和盛汇天际等项目,也都在紧锣密鼓的施工中。怡福·峰荟将打造中央景观花园和空中庭院式住宅,而盛汇天际则以其一字楼独栋点状式布局和城市阳台设计,为城市住宅带来了新的天际线。购房者对这些即将呈现的新居住体验充满期待。 更有如银海·兰亭四季、珑城印月以及峻峰荟豪庭等一系列新盘在筹备中,预计将为新会老城区以及其他片区带来更多的居住选择。从位置到设计,每个项目都展现出其独特的魅力,让购房
江门房小通2023-12-23
江门市民筑梦之选!高品质住宅小区网络票选大热开启
摘要: 【江门市民筑梦之选!高品质住宅小区网络票选大热开启】江门市民,你们的机会来啦!参与最新一轮高品质住宅小区的网络投票,不但能推选出你心目中的优质居住环境,还有机会赢取丰厚奖品哦!涉及三区四市,55个楼盘,138项参选作品,五大类别等你来选,活动仅限七天,快来为你钟意的楼盘投下宝贵一票吧! 正文: 江门市正上演一场关于住房品质的盛宴!55个楼盘,138项作品,五个评选类别,这是一次前所未有的竞争。活动得到了众多房产巨头的支持,他们不遗余力地推荐自家的精品楼盘,让市民可以看到不同风格的住宅小区。参投范围广泛,台山、开平、恩平、鹤山等地楼盘都有参与,显示了活动的高涨热度。 投票不仅能体现你对高品质居住的理解和选择,还有可能让你变成幸运儿,奖品多多,总价值超过万元。从保暖杯到加油卡,从咖啡券到购房优惠券,应有尽有,还等什么呢?每人每天最多有10次抽奖机会,赶紧行动起来吧! 操作也超级简单,扫码、选类别、找楼盘、投票,几步搞定。你的一票,不仅是对楼盘品质的认可,也是对自己生活品质的追求。让我们共同期待,哪个楼盘能成为江门市的标杆,哪个小区能让居民骄傲,通通由你的手指决定! 小编点评:话说
江门房小琪2023-12-22
元旦假期公积金业务暂停通知
摘要: 【元旦假期公积金业务暂停通知】江门市住房公积金管理中心通知,元旦假期期间将暂停线下服务,但线上服务平台正常运行,缴存单位和职工可通过微信公众号等线上渠道办理业务。
江门房小秘2023-12-22
新政策解读:保障性住房建设大动作!
摘要: 【新政策解读:保障性住房建设大动作!】近日,中央经济工作会议提出加快推进保障性住房建设,并落地首笔配售型保障性住房贷款,引发社会广泛关注。本文从启动背景、保障对象、建设模式、建设主体和管理方式五个方面解读此次住房保障政策,揭示改革的深刻含义和创新之举,旨在为住房困难群众提供切实可行的住房解决方案。 正文: 最近,国家对住房问题给出了新的应对策略,决定加速保障性住房建设的脚步,这一决策是为了解决部分居民购房难的问题。尤其在一线和二线城市,高昂的房价让一些工薪阶层望房兴叹。新一轮的保障性住房规划建设,是为了更好地适应当前中国特色现代化的新要求,它旨在完善住房体系,并推动市场和保障关系的重构。 这次保障性住房规划建设的改革,主要是对原有住房保障体系的扩充与完善。政府将提供两种类型的保障性住房:配租型和配售型。配租型解决群众的租房需求,而配售型则是在保本微利原则下进行售卖,确保更广泛的工薪收入群体能够买得起自己的家。此外,这一政策特别强调要积极保障住房困难且收入不高的群体以及城市急需的专业人才,如科技人员、教师、医护人员等。 在建设方式上,城市党委与政府负责保障性住房规划建设的主体责
江门房小好2023-12-22
