[摘要] 春节过后，政府连番出台多项楼市政策，包括降首付、降准、降税等，一再降低购房成本，不少城市日光盘汹涌出现，房价持续高涨。经过了前两年的沉寂，2016年江门房地产市场会否重现2009年的“火爆”态势？房天下带着诸多热点性问题，与保利江门公司助理总经理冯锐樟进行了一次采访。
房天下：近期，政策宽松，刺激了市民购房欲望，不少楼盘更是频频传来热销捷报，成交量大增的同时，房价也出现轻微的上涨，据百城房价报告显示，2月江门房价环比上涨0.44%，您又是如何看待近期的江门楼市？请您说说对接下来2016年江门楼市的看法。
冯总：（1）从这个环比上涨率可以看到，江门的楼市还是比较健康的，实质上没有暴涨。我个认为也许江门市场没有太大的楼价暴涨支撑。当然了，是看不到楼价下挫的可能性了。原因是，政府的这一轮政策，把门槛降低了，同时鼓励更广泛的阶层买房置业。通过杠杆的作用刺激了需求。对于江门的广大开发商来说，是一个难得的“窗口期”。
（2）2016年的楼市，我看是平稳的楼市，希望是开发商卖得开心，消费者买得开心。后，楼市的竞争回归到产品的竞争，大家都把焦点回归到如何给消费者生产更贴心的产品，如何给消费者提供更优质的服务。而不是价格，价格，价格。当然了，消费者消费也不要过分着眼于价格，毕竟不说房子住个70年，也是要生活较长的一段时间，关于产品力还是要非常重视。过去营销人说，“产品贴近市场”，所谓的贴近市场，仅仅是面积段贴近市场，这是很粗的。我们华南保利近两三年提出的是“产品贴近客户”，所谓的贴近客户，就不单单是推出的面积段“适销对路”的问题，而是，在产品设置，社区配套，生活服务等方面，为买家想的更多。关于生活有更深刻的理解。所以，江门保利大都会今年的主推广语，也是保利江门公司全体员工的工作理念“你的需要，很重要！”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
