[摘要] 春节过后，政府连番出台多项楼市政策，包括降首付、降准、降税等，一再降低购房成本，不少城市日光盘汹涌出现，房价持续高涨。经过了前两年的沉寂，2016年江门房地产市场会否重现2009年的“火爆”态势？房天下带着诸多热点性问题，与保利江门公司助理总经理冯锐樟进行了一次采访。
春节过后，政府连番出台多项楼市政策，包括降首付、降准、降税等，一再降低购房成本，不少城市日光盘汹涌出现，房价持续高涨。经过了前两年的沉寂，2016年江门房地产市场会否重现2009年的“火爆”态势？房天下带着诸多热点性问题，与保利江门公司助理总经理冯锐樟进行了一次采访。
房天下：2016年开年之初，政府就“迫不及待”推出多项楼市政策去库存，包括降首付、降准、降税以及停止70/90政策，助推了一二线城市的成交火爆，您认为对江门楼市又会产生怎样的影响？这种宽松的政策环境是否会一直延续至年末？
冯总：(1)本轮优惠政策的根本目的是“去库存”。要搞明白中央的意图，意图是为房地产商和广大的市民“减负”。注意“减负”是根本的目的，如果后的结果不是“减负”而是“增负”。那么明显是跟中央的基本想法是背道而驰，政策的修正是必然的，也是可预见的。因此，这种宽松政策会持续多久，要看“去库存”的数据反映。那么，对广大市民和购房者来说，这是难得的好时机。不抓住机遇，可能就“摊不上好事了”。
保利江门公司助理总经理
(2)江门楼市相对来说也是比较健康的，在各项监控上也比其他的同等级城市要做得相对更到位一些。近段时间楼市的政策的利好不断刺激，江门市场也未见火爆现象，应该来说是比过往更畅销，市民的入市信心被增强。由于这一轮以“去库存”为目的，相比一二线市场，楼价攀升的感觉并不十分强烈。也不排除一些一直畅销的楼盘，没有太大的库存压力，会适度拉高价格。
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