楼市“最萌身高差”!入手江门“高低配”产品性价比高吗?

关于“高低配”的红与黑

在住宅市场上，在纯别墅社区越来越少，且总价都偏高的情况下。

对于别墅购房者而言，“高低配”中的别墅产品恰好降低了购房者买入别墅的价格门槛。

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另一方面，洋房购房者也能通过价差不大甚至更低的价格，买入低密度、景观更开阔的“高低配”产品，性价比高。

“高低配”小区的布局一般是根据不同产品类型划分区域，由于墅区层高较低，高层的用户就能拥有无遮挡视野和较好的景观。

由于“高低配”小区是由高层洋房和低层别墅组成，高处开阔的视野可以看到低层用户的生活。

换句话来说，高低配小区里，无论高层和别墅如何分布，总有几栋高层洋房的阳台景观居高临下看向别墅，私密性被大大削弱。

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一般而言，高层往往就是刚需，洋房和别墅则多为改善产品，“高低配”将这两类群体融合到一个社区里，两者存在的差异和财富差距带来的阶级矛盾或许会成为“高低配”小区较大的烦恼。

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看完以上观点，相信大家对高低配有了一定了解。那么在江门三区，有哪些高低配新盘？一起看看。

高低配小区10+个

各有风格

刚需洋房和终极改善型别墅都有，一个“高低配”调制出楼市“最萌身高差”。

江门这些高低配小区，通常规模较大，以组团式布局为主，高层洋房与墅区互相独立。大部分还自带山体资源、江河景观等配套，对比常规项目更显稀缺性。

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目前江门三区分布的高低配小区，除了户型产品线丰富，大部分还自带山体资源、江河景观等配套，对比常规项目更显稀缺性。

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背靠大型山体公园

像是背靠大型山体公园的万科金域华府，除了常规的高层洋房，还规划低密平层洋房和叠墅，低密平层洋房和叠墅也是万科在江门首次打造的产品。

其中142㎡叠墅均价2.3万/㎡；142㎡小高层带装均价1.57万/㎡；85-117㎡高层洋房带装1.25-1.37万/㎡。

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中梁旭辉壹号院的山体公园资源也极其丰富，临近席帽山公园，周边环伺兰石公园、叱石公园等配套。

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项目产品包括叠墅和高层洋房，目前在售141㎡复式洋房，均价约1.15万/㎡。

享受一线江景资源

大华博富御潭江、保利西海岸半岛则是掌握一线江景，高层洋房点阵排开，保持较大楼间距，临江视觉开阔，通风采光俱佳。

其中，大华博富御潭江在售143/231㎡叠墅，毛坯均价约0.9-1.38万元/㎡；一期96-100座120-123㎡洋房现房，带装修均价0.92-1万/㎡；二期1/11座97-132㎡洋房，带装修均价1.25万/㎡起，毛坯均价0.9万/㎡起。

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保利西海岸半岛，在售7-12座80-128㎡洋房，毛坯均价0.83万/㎡，带装修0.92万/㎡。

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实现市中心低密度居感

除了景观的稀缺优势攒足关注度，越来越多“高低配”项目进入市中心区域。让想在市中心享受低密度舒适感的客户，有了更多选择。

像华侨城云顶、建发和玺、禹洲朗廷云墅、越秀滨江盛悦等，都是位于区域发展重心地带，交通、配套等都是TOP的存在。

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如建发和玺，位于枢纽发展中心位置，其定位为是新会首个新中式苏州园林设计，除了颜值在线，产品线也比较丰富。

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项目涵盖了96-143㎡的高层洋房，143/160㎡的叠墅，吸引了不少购房者驻足。

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丁姐相信，按目前的市场发展趋势来看，未来还将有更多高低配项目入市battle！

关于江门的高低配小区，今天先说到这里，你有什么想法？欢迎评论跟丁姐交流！