48层下调至47层!北侨路高尔夫超3000户大盘规划有变....

3月5日，江门市城乡规划局发布《江门高尔夫周边地块规划调整的公示》。根据规划调整方案显示：该地块项目由江门市银葵高尔夫有限公司开发建设，位于蓬江区北侨路北侧（原北环路60号）。

主要调整内容如下：1#地块住宅塔楼，1-1栋和1-2栋由47层下调为46层，1-3栋、1-4栋和1-5栋由48层下调为47层，其建筑外轮廓微调。

4#地块住宅塔楼，4-1栋、4-2栋、4-3栋和4-4栋由47层下调为46层，其建筑外轮廓微调。

△原核准规划图

△拟调整规划图

丁姐查阅此前银葵高尔夫项目规划，该项目共有4幅待建住宅用地，规划总住宅用户数为3187户，包括11幢超高层住宅，12幢33层住宅以及66幢别墅。

此次拟调整的1/4#地块属于超高层住宅用地，紧邻蒲葵之梦，占地面积约2.79万㎡，规划建设11幢46-47层超高层住宅楼、大堂、会所等配套设施。

△项目规划图

根据此前由江门市城乡规划局组织编制的《江门市江侨路（原北环路）北侧地段（PJ01-M02）控制性详细规划》显示：该地块所片区未来将规划小学1处、幼儿园5处、社区活动中心8处、社区办公用房7处，派出所1处，警务室1处，社区卫生服务站2处，市场1处，社区养老机构2处，垃圾转运站3处，公共厕所4处，移动机房及天线2处。

△片区规划图

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