楼盘热评榜
1灏昌园14000元/㎡501条点评
2珠江御景山庄11000元/㎡482条点评
3圭峰花园12000元/㎡300条点评- 4今洲银湾274条点评
- 5玉圭园花样年华420条点评
- 6金泽蓝湾311条点评
- 7恒大泉都177条点评
- 8汇景湾·天珺
- 9碧桂园·活力城426条点评
- 10台山颐和温泉城274条点评
蓬江双龙板块新动态,江发3.2亿再落子
江门市蓬江区的双龙板块因其便利的交通和完善的配套设施,成为了购房者关注的热门区域。近期,江门市和兴置业发展有限公司以3.2亿元的价格成功拿下蓬江27号地块,用于商住开发。随着区域内住宅供应的紧缺,地产企业纷纷将目光转向这一发展迅速的板块。 最近,江门市蓬江区双龙板块又有新动态,江发置业以3.2亿元的价格成功拿下蓬江27号地块。这块地位于江门大道和宏江路的交叉处,计划用于住宅和商业用途。地块面积大约为80亩,规划容积率在1.0至1.5之间,住宅用地使用年限为70年,而商业用地为40年。根据规划要求,开发商需建设包括养老服务设施在内的多项公共服务设施,并在完工后无偿移交给政府。 蓬江双龙板块因交通便捷和完善的配套设施,成为市民购房的热门选择。近年来,该板块住宅库存紧张,二手房市场活跃,吸引了不少开发商重返这一热点区域。今年9月,江发置业已经在该区域以1.2亿元的价格购买了一块24亩的宅地,并计划建设江发·悦融府项目,目前该项目已开始施工。 双龙板块近几年发展迅速,吸引了众多开发商的关注。其便利的交通以及周边完善的生活配套,使得这一地段具备了极高的居住价值和投资潜力。尽管新项目逐渐增多,但由
江门房管家2024-12-11
江门热门楼盘前十名曝光,你中意哪个?
江门12月首周的热门楼盘排行新鲜出炉!在这个榜单中,江门保利琅悦、君悦名庭、蒲葵之梦·天心占据了前三甲的位置。江门保利琅悦凭借其便捷的地理位置和丰富的生活配套成为最受关注的楼盘。君悦名庭和蒲葵之梦·天心也同样引人注目,分别位于台山和蓬江区,拥有良好的教育和医疗资源。其他上榜项目如傲城花园和莱茵华庭等也颇具人气。 江门的楼盘市场在12月首周显示出强劲的活力,尤其是榜单中的前三名楼盘,各自都有令人瞩目的特点。江门保利琅悦以其优越的地理位置和周边完备的生活设施,奠定了其受欢迎的基础。其周围不仅有优质的教育资源,如农林双朗小学,还靠近江门市中心的多元商业设施,这些都为家庭生活提供了极大的便利。君悦名庭虽然价格暂未确定,但其位置在台山,拥有潜在的升值空间。同样,蒲葵之梦·天心的价格较为亲民,对于购房者来说,是一个不错的选择。江门市的房地产市场通过这个榜单展现出不同楼盘的多样性和竞争力,无论是从价格还是地理位置,购房者都有多元的选择空间。总的来说,这次的人气榜单不仅反映了用户的实际浏览兴趣,也为购房者提供了一个参考,帮助他们更好地进行置业选择。随着江门城市配套设施的不断完善,相信这些楼盘将会吸引更
江门房小顾2024-12-11
江门商住地再创新高,3.2亿成交引关注!
江门城区一幅商住地块以总价3.2亿元成功出让,吸引了市场的目光。这宗双龙板块的靓地位于江门大道和宏江路交汇处,出让面积达80亩。地块用途为住宅和商业用地,规划条件和配套设施均有严格要求。地块周边生活配套丰富,但临近主干道可能会受到噪音影响。市场均价约为8-9千元/㎡,此次出让无疑为江门市场注入了新的活力。 江门城区迎来一场引人注目的土地拍卖,双龙板块上的一宗商住地块以3.2亿元成交,成为本地房地产市场的焦点。这宗地块位于江门大道与宏江路交汇处东南侧,占地约80亩,是双龙片区为数不多的大面积商住地之一。该地块的用途包括住宅和商业,住宅用地的使用年限为70年,商业用地为40年。根据规划要求,容积率须介于1.0到1.5之间,建筑密度不超过22%,绿化率不低于35%。同时,开发投资总额不能少于22467万元,全装修住宅面积比例需达到总建筑面积的30%以上。 该地块的周边配套设施也相当完善,包括道路、养老服务设施、婴幼儿照护服务、健身体育设施等。这些设施建成后,需无偿移交给政府。地块附近的交通条件较好,虽然靠近主干道可能会有噪音,但便捷的交通和丰富的生活配套使得该区域居住氛围浓厚。目前,周边新楼
江门房小通2024-12-11
江门城乡焕新,现代化家园触手可及
江门大力推动老旧小区改造和美丽圩镇建设,成为城乡环境提升的典范。通过“百千万工程”,江门不仅改善了居住环境,还以文化产业推动乡村振兴,打造宜居宜业的幸福家园,吸引越来越多的人们前来体验现代化的美好生活。 江门近年在城市和乡村的双重发展上迈出了坚实步伐。借助“百千万工程”这股东风,江门积极提升老旧小区和城乡环境,力求让每一个角落都能焕发新的生机。比如,台山的城镇化建设和恩平市的老旧小区改造都取得了显著成效,成为全省的标杆案例。无论是整洁的街道、完善的设施,还是四季常绿的绿化景观,这些都让城市的面貌焕然一新,居民的幸福指数不断提升。 与此同时,江门还通过文化和旅游产业的结合,推动乡村振兴,特别是在开平赤坎华侨古镇等地。这里已经成为全国知名的文旅打卡地,吸引了大批游客。通过特色建筑风格的保持和现代设施的完善,新区与古镇的融合为当地带来了新的发展机遇。 在农村地区,江门同样不遗余力地推进环境提升。鹤山市的樱花大道和台山市鲲鹏村的蓝色渔村都成为了环保和美化的典范,实现了景观与经济的双赢。通过农房微改造和光伏示范项目,江门的农村面貌焕然一新。 江门在城乡建设上的努力可以说是有目共睹。通过一系列切实
江门房小琪2024-12-10
广州与江门双城联动:新会区产城融合项目启动
近日,广州公共资源交易中心发布了江门市新会区睦洲镇产城融合综合开发项目的招标公告。这一项目总投资约38亿元,涵盖基础设施、产业园区、生活服务等多个方面,旨在推动江门高新区与新会区的联动发展。随着项目的推进,江门市有望迎来更大的经济活力和发展潜力。 近日,广州公共资源交易中心发布了江门市新会区睦洲镇产城融合综合开发项目的招标公告,这意味着市民热议的“江门高新区与新会睦洲镇、三江镇联动发展”已取得实质性进展。这个项目总投资约38亿元,主要涵盖基础设施、产业园区、生活服务配套设施等多个方面,预计将对江门的经济发展产生重要影响。 项目包括四个子项,分别为三江睦洲联动发展的基础设施项目、新会区江宝产业园睦洲片区的基础设施建设、三江睦洲联动发展的产业园区的一期项目,以及金洲汇生活邻里中心项目。这些项目的建设内容广泛,包括污水处理厂、新建道路、产业园区生产设施和生活服务设施,旨在提升区域的生活与产业条件。 江海和新会一直有深厚的历史渊源,地方政府早前也提出过两地联动发展的建议,力求通过合作产生1+1>2的效应。高新区土地开发强度高,土地供需矛盾突出,而毗邻的三江、睦洲镇有更大的土地资源待开发,联动发
江门房小通2024-12-10
总投资超3.5亿元!“村系经济”进入枢纽,新会商业不得了
新会西甲全新商业即将开建?以后的枢纽就热闹了! 就在今日,丁姐由 广东省投资项目在线审批监管平台 获悉, 会城西甲西溪商业项目 已进行备案公示。 备案规划中明确指出项目总投入资金、规模及具体建设内容、建设单位和项目起止时间。 江门市新会区会城街道 西甲西溪商业广场项目 ,位于 新会会城西甲村莫关门工业区、荔枝围地块 (新会大道东道路南侧,金港明珠一带) 。 项目规划用地面积约51946㎡, 全部集中西甲村 ,其中包括西甲村莫关门A地段规划用地面积12271㎡;西甲村莫关门B地块规划用地面积11086㎡;西甲村荔枝围地块规划用地28589㎡。 项目总建面约141099.96㎡, 预计投资超3.5亿元,建设单位为西甲经济联合社 。 包含公寓建筑面积90707.4㎡,商业建筑面积10078.6㎡,地下建设面积40313.96㎡, 主要建筑物为公寓楼、商业以及相关公共配套 。 项目预计起止年限为 2025年1月1日到2026年12月1日 。 值得注意的是,项目早在今年 6月已进行过一次备案公示。 对比当时的规划详情,项目的最新规划中有三处变化。 ①建设单位:从西甲村民委员会转变为西甲经济联合
优家江门2024-12-10
房地产市场未来走向揭秘,房价还会涨吗?
在中国经济面临多重挑战的背景下,房地产市场的未来动向备受关注。财政部通过一系列政策支持,努力稳定市场需求和信心。本文从政策背景、财政措施影响、市场预期等多个角度,分析未来房价的结构性变化和长期趋势。政策的实施短期内或能缓解市场不确定性,长期来看房价将趋于稳步理性增长。财政部还着力推动绿色建筑和智能住宅,助力市场朝向可持续高质量发展。 \n 在当下的经济环境中,房地产市场的走势一直牵动人心。尤其是在政府推出了多项政策,旨在扩内需、稳市场的背景下,房地产市场的未来发展方向更是引发了广泛关注。过去三十多年的经济高速增长逐渐转型为高质量发展,但这也伴随了外部和内部多重挑战。为应对这些问题,财政部在多方面发力,房地产市场的稳定成为其主要关注点之一。政策措施包括增加地方债务额度、发行特别国债,这为地方政府和相关产业链提供了有力支持,同时通过专项债和税收优惠,直接刺激市场需求。 在这些政策的推动下,短期内市场可能迎来信心增强和成交量的回升。一线城市由于各种资源稀缺,房价可能会稳步上升,而二三线城市则可能会平稳甚至小幅回调。长期来看,随着政策的持续支持和经济环境的改善,房价有望实现理性增长。政府也在通
江门房小顾2024-12-08
了解住房公积金:缴存那些事儿
住房公积金是许多人在购房过程中不可或缺的一部分,了解其缴存和使用规则至关重要。本文深入浅出地对住房公积金的缴存进行了介绍,并提供了相关优惠政策的信息。 住房公积金作为一种长期稳定的住房保障制度,对于购房者来说意义重大。它不仅能够帮助个人积累购房资金,还在一定程度上减轻了购房的经济压力。然而,对于许多人来说,公积金的具体缴存和使用规则常常显得复杂和难以理解。在这个时候,了解相关政策和变更业务就显得尤为重要。例如,一些城市针对不同人群推出了优惠政策,如高层次人才和持有优粤卡的人士,可以在贷款利率或额度方面享受一定的优惠。这无疑为符合条件的购房者提供了实实在在的便利。与此同时,了解住房公积金的逾期影响也很重要,因为这与个人的征信记录息息相关,可能会影响到未来的贷款申请。因此,增强对住房公积金的了解,不仅能帮助我们更好地规划购房策略,还能避免不必要的麻烦。总的来说,住房公积金制度的实施,体现了政府对于改善人民居住条件的努力,而我们则需要积极主动地去了解和运用这些政策来实现自己的住房梦想。
江门房精灵2024-12-07
江门市首推建筑外立面管理条例,提升城市品质
江门市发布了《城市建筑外立面管理条例》,这是首次针对建筑外立面进行立法管理,旨在提升城市形象与品质。市住房城乡建设局组织了一场宣贯会,介绍了条例的基本框架、责任分配和管理机制。通过强化监管、加强普法宣传和促进信息交流,江门市希望建立长效机制,确保城市环境美化和居民安全。 江门市最近发布了《城市建筑外立面管理条例》,这是一项创新举措,旨在通过法律手段提升城市形象和品质。这部条例将在2024年9月正式实施,为城市建筑外立面管理提供了明确的法律框架,旨在解决实际管理中的问题,推动城市更健康、更安全、更宜居的发展。 市住房城乡建设局专门召开了一次宣贯会,邀请了各县、区的相关管理人员以及市物业管理协会、物业服务企业代表参与。会上,立法团队详细介绍了条例的背景、管理责任以及具体操作指南,旨在提升参会者对建筑外立面管理的理解和执行力。 为了确保条例的有效落实,会议提出了三大工作要求:首先,强化联合监管,各部门应协同合作,形成监管合力;其次,推进普法宣传,结合法律宣传活动,提高公众对建筑外立面管理的认识;最后,加强信息交流,推广优秀管理经验和创新成果,发挥舆论的引导和监督作用。 江门市出台《城市建筑外
江门房小知2024-12-07
江门市11个小区荣膺“美好家园”称号,看看是不是你家?
在今年的“美好家园”评选活动中,江门市有11个小区脱颖而出,成功入选2024年度名单。这些小区在物业管理方面表现优异,成为全市的模范单位。市住房城乡建设局希望这些获选小区再接再厉,继续提升服务质量,增强居民的幸福感和安全感。 江门市此次公布的2024年度“美好家园”小区名单,不仅是对优秀物业管理的小区的肯定,更是对全市物业服务水平的提升起到了积极的推动作用。这一活动的开展,不仅让入选的小区居民感受到生活环境的改善和服务质量的提升,也为其他小区提供了有益的借鉴和学习的榜样。通过这次活动,市住房城乡建设局与市物业管理协会共同努力,筛选出了一批在物业管理上成绩显著的小区,这种以点带面的方式对于整体提升城市居住环境具有重大意义。期待未来越来越多的小区能够加入到“美好家园”的行列中,为居民提供更优质的服务和更和谐美好的生活环境。一个城市的幸福感不仅来自于经济的发展,更来自于居民对生活环境的满意度和归属感。希望通过持续的努力和制度的完善,江门市能够在“美好家园”建设上取得更大的成就。
江门房小知2024-12-07
