[摘要] “首套房贷首付已上调至四成，首套房贷利率为基准利率上浮5%至10%。”近日，“我省三家国有银行上调首套房首付和利率”的新闻，让买房的人多多少少有点揪心。
“首套房贷首付已上调至四成，首套房贷利率为基准利率上浮5%至10%。”近日，“我省三家国有银行上调首套房首付和利率”的新闻，让买房的人多多少少有点揪心。
首次置业：目标降低了
50来岁的陈女士，温岭人，她和丈夫属于普通的工薪阶层。2年前，她就有在椒江买房的打算，后来因为女儿还在上大学，工作地点没定不了了之。上个月，她的女儿在椒江找到一份满意的工作，看女儿租住的地方离单位有一段距离，上下班不是很方便，夫妻俩商量后决定，给女儿买套房子。
陈女士只有一个女儿，考虑到以后很有可能和她一起生活，心中盘算着买套120平方米左右的三居室房子。她算了算，现在台州经济开发区的房屋均价在12500元/平方米左右，120平方米的房子，外加一个车位，总价要160多万元，首付四成的话，要拿出65万元。
陈女士说，与首付三成相比，她要多出16万元的首付房款，目前，家里的积蓄出个首付刚刚好，但用于新房子的装修款就没有着落了。
“银行首付金额变多，现在看来，我们的预算不足了，原本打算买房付了首付，还可以多出16万元用来周转，对工薪阶层来说，这不是小数目，现在只能降降目标，买套面积小点的。”陈女士说。
“按照我们的经济实力，即便买120平方米的房子，首付能拿出来，但是贷款100万元20年还清的话，每个月得付银行按揭六七千元。如果利率继续上调，供房贷压力会越来越大。”再三商量，陈女士夫妻俩觉得，房子目前只有女儿一个人住，不妨先买个50平方米左右的单身公寓先过渡一下，这样家里也没有房贷压力。
像陈女士这样，改变买房计划的购房者不在少数。
椒江美联房地产中介公司经理王卫星说，“一套价位在200万元左右的房子，首付一提高，得多拿出20万元，再加上利率上浮，不是每个人都能承受，尤其对上班族影响较大。有些原本打算买150平方米左右的房子，现在改变主意买120平方米；本来想买120平方米，可能会选择100平方米。”
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