江门打响收购商品房当保障房的第一枪

摘要：

【江门打响收购商品房当保障房的第一枪】江门市开始收购商品房用作保障性住房，政府主导、市场化运作，吸引未售商品房加入，为市民提供更多保障性住房选择。惠州市也加入这一行列，推动商品房去库存。住建部强调各地需加快保障房收购，确保需求匹配与规范实施。

正文：

最近，江门市发布了一个重要公告，计划收购商品房作为保障性住房。这次行动由江门市保障性租赁住房工作联席会议办公室主导，按照政府主导、市场化运作的思路进行。江门市的多个区域都在这次征集范围内，未出售的商品房项目只要符合条件，都有机会被收购为保障性住房。收购时间为2024年6月25日至7月24日，参与的企业需要提交相关证明材料，并在合理价格范围内进行交易。

与此同时，惠州市也在推动类似的行动。惠州市住房和城乡建设局发布公告，面向全市开发企业征集商品房用作保障性住房。这样做不仅能为市民提供更多的保障性住房选择，还能帮助房企解决库存问题。公告要求商品房需满足多项条件，包括资产负债和法律关系清晰，取得竣工验收备案证明等。交通便利、配套设施完善的项目将被优先考虑。

住建部也在全国范围内推动这项工作。住建部要求各地市县根据实际情况，推动收购已建成的存量商品房用作保障性住房。核心是要摸清需求，合理确定房源，确保收购过程规范透明，并利用金融支持政策，实现项目可持续。此外，住建部还强调，各地要加快建立健全工作机制，完善配套政策，推动条件成熟的项目尽快落地。

小编点评：江门和惠州的这次行动，无疑为保障性住房市场带来了新希望。利用现有的商品房资源，不仅能有效解决保障房不足的问题，还能帮助开发商去库存，可谓一举两得。不过，这也对政府和企业提出了更高的要求，需要在确保规范操作的同时，保证房源的质量和配套设施的完善。住建部的介入为这一过程提供了强有力的政策支持和指导，期待未来能够看到更多这样的成功案例。