新会的改善纯新盘+1!
就在刚刚,江门市自然资源局对银海·兰亭四季最新规划进行公示!
规划显示,银海·兰亭四季由4栋16层小高层和16栋4层别墅组成,容积率仅低至1.6,总户数为169户,建筑密度、绿地率均为30%。从设计效果图可以看到,小区4栋高层洋房中,1/3/5栋的纯一字布局,大几率会打造户户自带空中花园的4.0大平层产品,为圭峰板块的改善市场“补新货”。值得特别关注的是,2栋无论占地比例、外立面设计都十分新颖,是目前新会少见的设计,有机会打造环幕视野的大平层产品,可以重点期待一下~从效果图中可看到,别墅外立面边框以简约的白金弧形线条为主,3、4层都采用大面宽露台设计,1、2层则是以通顶落地玻璃为主,景观属性较强,出品值得期待。银海·兰亭四季的别墅产品能否会与圭峰一众竞品拉开距离呢?扫码加入丁姐的交流群,帮你掌握一线最新消息~
市区少见的小高层/别墅都来了
其实从规划上看,就能看出,此次新会银海地产对项目的定位不低。丁姐据闻,银海·兰亭四季是定位为集团旗下的高端旗舰作品,甚至还有市区少见的纯新别墅,小高层住宅也采用时下流行的第四代生态住宅,主打舒适低密。
因此在设计、施工、园林等方面,银海·兰亭四季都是下足功夫,项目整体预计投资4.4亿元开发打造。
在今年的5月16日,银海·兰亭四季已经正式开工,据悉未来还要打造下沉式会所,确实值得期待。而银海·兰亭四季所处的圭峰板块,周边在售的新盘不多。在5月正式入市的珑城印月,户型使用了新规,一字楼两梯两户,设计得还不错。
珑城印月当下在售3栋建面约115/130/134㎡四房,带装修均价13300元/㎡,若想了解项目户型,以及楼层最近的价格动态,扫码@丁姐免费为您解答,更提供选房师专业分析,免费带看↓银海四盘联动
预计年内亮相
除了银海·兰亭四季,银海集团从2022年开始大展身手,其参与开发的项目,还有银海·怡福博荟、银海·怡福峰荟以及银海·盛汇天际。小区,未来又有新盘刷新豪宅市场 #叮叮好房 #江门 #楼市" data-nonceid="4327707664029999912" data-type="video" data-mediatype="undefined" data-authiconurl="https://dldir1v6.qq.com/weixin/checkresupdate/icons_filled_channels_authentication_enterprise_a2658032368245639e666fb11533a600.png" data-from="new" data-width="1080" data-height="1920" data-id="export/UzFfAgtgekIEAQAAAAAAK7A4wQH1-wAAAAstQy6ubaLX4KHWvLEZgBPE14A8FiUYQeGLzNPgMIuLsDJAPCeLKcEhkXsJ_dzw" data-isdisabled="0" data-errortips="">值得注意的是,五一假期银海四盘联动,在新汇大融城开展城市展厅。
银海·怡福博荟,位于枢纽新城今洲路以南,紧邻新会华侨实验小学是目前在售的一手楼盘,全区6栋高层住宅,在售2/3/5栋。项目主打建面约97-128㎡三至四房,带装修均价11000元/㎡,成交指定单位赠送3万元车位券和全屋colmo空调,详细优惠可扫码咨询客服。在启超大道旁,银海·怡福峰荟目前正在施工中,有望今年9月亮相。
摄于2024.4
项目预计采用第四代建筑设计,规划9栋15-32层高住宅,主打建面约98-190㎡空中庭院式产品。
同样落位于枢纽新城的银海·盛汇天际,是投资23.5亿,分两期打造的大项目,总建面约23万㎡,目前一期已动工,由怡福代建。
摄于2024.4
项目一期拟建16栋高层住宅,1栋4层邻里中心和商业配套,全社区打造南北一字楼。二期打造1栋12层商业办公楼+3层高的裙楼,与居住区分开。
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