前脚宣布降公积金利率,降首付比例,后脚江门就宣布取消限售,给市区刚改客户带来机会。
丁姐后台也多了不少改善客户咨询,诉求较多的,是枢纽新城的毛坯房如何选择。对于这点,在枢纽新城看过房的朋友深有体会。
丁姐细细筛选了下,适合现在入手比较“稳阵”的社区,一只手数得过来。华侨城云顶的四房单位,有枢纽新城比较难得的小高层单位。该户型的亮点在于,做到了7.2米长阳台,南向四开间、加上双套间的设计,舒适度比较高。内里三间房相互没有承重墙,能根据自己的需求重新布局空间。![]()
另外,5/10座高层住宅还有少量建面约129㎡房源,也有近7米的长阳台,全屋多飘窗设计,餐厅旁是3.9米开阔的飘台,室内采光不错。![]()
走在华侨城云顶小区,居住人气已陆续显现,全小区已经是现楼状态,进入清盘阶段,产品和楼层选择也越来越少,对小区产品感兴趣的朋友,扫码私聊丁姐拿优惠价啦~此外,邻近今洲路的美的海棠公馆,毛坯四房主打建面约126/128/138㎡三种不同的产品,整体毛坯均价9000元/㎡。
![]()
从位置来看,在售7/8/11栋不靠近主干道,居住环境相对较安静,现在已是现楼状态,所见即所得。
7/8栋建面约126㎡四房,全屋承重墙较少,适合自主改造。
![]()
不单有对流双阳台,6.6米的长阳台连接次卧空间,3间房是南向超光,厕所、餐厅、厨房安排在北向。
11栋建面约128㎡的空间,与建面约126㎡各空间尺度基本无差别,唯一区别就是取消了长阳台,让各空间私密性更强。
![]()
而空间更大的建面约138㎡户型,集中在11栋的位置,前后阳台主要望小区园林。
![]()
在室内功能布局上,房间的开间和位置与建面约126/128㎡差别不大。多出的面积主要安排在公区,餐厅和阳台的空间更加气派,主卧更阔落。
同样是美的集团旗下打造的美的嘉华紫薇公馆,不过整盘的位置不靠主路,已是全现楼状态。
![]()
项目整盘是毛坯出售,四房主打建面约125-138㎡,其主推的户型与美的海棠公馆几近相同,近期主力推售6栋新品,建面约125㎡四房,毛坯均价9400-9500元/㎡。
据悉美的嘉华紫薇公馆推出优惠活动,想了解项目一房一价,扫码咨询丁姐啦~
大悦城新悦锦云作为新会枢纽为数不多的央企项目之一,销量一直都比较稳定。
目前项目三房已经全部清空,主力在售14座的建面约127/138㎡四房单位,一字楼设计。
![]()
对比两个户型,都具备双阳台对流、全屋多飘窗赠送面积的亮点,而且休息区的各个卧室都是非承重墙,可改造性比较高。
二者除了整体面积差异,内部户型格局基本一致,价格也相差不大,毛坯均价11000元/㎡,大家可以按实际空间需求考虑这两个户型。
目前新悦锦云小区已是现楼状态,想了解项目更多详情和优惠,私信丁姐啦~
放眼整个新会枢纽,新城博富领会国际的毛坯四房选择相对较多。
![]()
项目四房单位主要分布在12/13/15栋,建面约139/141/142㎡四房。
其中建面约141㎡四房是小高层单位,两梯两户设计;
![]()
建面约139/142㎡四房是高层洋房单位,两梯三户设计。
整体均价9500元起,成交还送10万车位券,想了解优惠详情的,欢迎扫码找丁姐~
目前项目全区已封顶,进度稳定,是枢纽新城里比较靠谱的选择之一。
这么算下来,新会枢纽靠谱的毛坯产品真的不算太多,日后新盘怡福峰荟、盛汇天际会做怎么样的产品,确实让人期待,想了解三区最全资讯,欢迎扫码进入丁姐社群一起探讨~
![]()
或是你想了解枢纽楼盘最新最全优惠,也可直接私聊丁姐,帮你解答、分析楼盘利弊~
![]()
![]()