猛!新会华实银湖小学来了!有望落地今古洲,预计今年9月招生!

“今古洲即将建设新公立学校，还将纳入华侨实验小学集团旗下？”

这个消息在丁姐各大置业群传开了。

图源|网络

据丁姐了解，今古洲有望在今年9月将迎来新校招生——华侨银湖小学，天禄小学和天禄中学改造建设。据悉校区将纳入华侨实验小学教育集团，调配华实的优质师资加入，打造新会新一所优质公办小学。（具体以官方最终输出为准）

先来看网上流传的设计方案，可以看到新校区外立面已经成型。

当中提及将提取新会传统葵艺元素，融入运用在主入口景观和建筑里，主色调为陈皮茶色，体现传统与现代融合。

规划设计要求天禄小学、天禄初中两块地连起来，中间道路纳入学校整体用地，利用西侧道路作为进村主要通道，参考原路位置桥型增加连桥，缓冲周边通行压力。

从校区俯视图可以看到，校内教学楼将采用两排并列分布，优化建设标准足球场，预计未来新校区无论是外立面、教学设施还是教学师资，都将展示全新面貌。

按照以往分配的规律和原则，新校到来，大几率会优先惠及周边村民和业主。

据2023年新会区小学招生地段划分范围显示，天禄小学招生范围包括天禄村以及今洲路以南、三和大道南以西片区（含宏海新城、骏凯豪庭、金禧花园、保利西海岸等一带）。

目前片区周边主力新盘只有保利西海岸和银洲翠岸轩。

其中保利西海岸的体量最大，在售建面约88-128㎡高层洋房，带装均价8500元/㎡。毛坯均价7500元/㎡；建面约160-240㎡的“江屿墅”低层住宅，总价约310万/套。

二手有宏海新城、方圆云山诗意、海悦君庭，二手挂牌价在6500-10000元/㎡的区间。

预计未来校区建成，规模提升后，学区范围将会发生一定程度的变化，今古洲的楼价也会随着学位划分变化有所调整，周边的村民和小区业主就要密切留意啦。

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