重启高光时刻!2023,江门最靓的两条街,谁热度更高?

如果说起江门有哪些明星路，江侨路必定是获得街坊们一致认可的“宠儿”，沿路分布着多个成熟住宅小区，商业氛围浓厚，多个品牌学校都位列于此。

但由于江侨路核心段位于北新核心区和滨江发展新区的交汇处，道路的改造扩建也被提上日程。

大约从2009年开始，江侨路陆续进入改造期，改造期间，紫茶小学北校区和一众新盘陆续入驻江侨路。

几年间，越秀星汇名庭、海逸城邦、绿茵高尔夫、华茵桂语等楼盘陆续开盘、清盘，时至今日江侨路早已完成改造，成为一条双向十二车道的大型主干道，周边的小区现已是成熟入住状态。

如今商业板块也会风生水起，高尔夫商街、乐盈里、海逸新天地等综合体三点一线成为北新区的商业新中心，未来还有华茵广场丰富周边的商业氛围。

江侨路的身价自然是一路高企，即使多年过去，现在海逸城邦、越秀星汇名庭等小区的二手挂牌价仍然稳居江门二手市场“天花板”。

然后今年，这条路即将迎来重大转折点。

江侨路北侧有豪宅准备上场，就在上月高尔夫巨无霸地块项目召开发布会，正式公布案名为江发·翡翠观澜。

丁姐据现场效果示意图推测，项目包括高层洋房、大平层偏高端产品。

而且地块位于高尔夫球场西北侧，视野无遮挡看向高尔夫球场，景观也是相当优秀的。

另还有两个江侨路周边的豪宅纯新盘预计在今年入市。

一个是绿城滨江·潮闻东方，从2022年有消息传入开始，一直备受各界关注。

项目整体用地面积约122亩，采用高低配产品搭配，高层住宅以一字楼设计为主，甚至还有超200㎡的江景大平层，低层住宅则为合院墅级风格。

据悉，项目已开放外展点，最快上半年就能开放营销中心。

一个是临近滨江大道的海悦天玺，项目位于滨江大道西侧，岭江一品华府以南地段，享受着一线无遮挡西江江景。

据规划显示，项目计划打造9栋住宅，采用一字楼设计，总户数仅527户，车位配比1：2。

从效果图看到，楼栋外立面或将引进“空中庭院”、墅级平层等概念，大几率打造一线稀缺江景豪宅，预计在年内与江门街坊见面。

多个高端项目争相亮相，江侨路的身价会再翻两番吗？丁姐后续会继续为大家跟踪报道~

新会的街坊应该对启超大道不陌生，北接新会大道，南接银湖大道，中间与今洲路、明德路接壤，是枢纽新城通往新会各地的主干道！

那段时间，梅江村再迎拆迁改造、启超大道旁的美吉特商场正式开业、枢纽新城也迎来土拍爆发阶段，一批新房企进驻，周边高楼建起。

“我孩子在新会正雅学校读书，每个星期都会来启超大道这边接送孩子。”家住会城的陈先生直言。

目前，启超大道周边聚集了华侨城云顶、富力南湖壹品、海伦堡玖悦澜湾、大悦城·新悦锦云等大量小区，还有梅江生态园、新会正雅学校等配套，不少居民已经入驻，整体宜居程度大大提升。

2022年，启超大道整装待发，开启二期改造工程，同时周边居住配套格局正在加速排兵布阵，高频利好下，启超大道今年或会迎来第2次高光时刻。

在启超大道两侧的配套，开始迭代升级。

美吉特广场由大融城团队接手，更名“新汇·大融城”重新出发；梅江生态园二期正式开放、新会第一高楼“江门农商银行新总部”已封顶、明德二路建设中、新会华侨实验小学今年9月将建成招生...

久无新盘入市的今洲路南板块，由怡福与国资合作的“博荟苑”已经进入施工阶段，小区正对华侨实验小学，拟建建设6栋住宅，分两期建设，总户数为672户，计划今年10月入市。

另一方面，启超大道周边还有2宗商住用地计划供应，分别是枢纽华侨实验小学东侧68亩地块，以及葵城一路中央绿轴南侧、文韬路东侧94亩地块。

随着配套落地、人气渐长，整个启超大道已进入新的阶段，既有看得见的配套，又有前景的规划性，启超大道的身价会一路高歌吗？丁姐后续会继续为大家跟踪报道~