惊爆!要大四房、靓地段、还想要低价?9字头炸翻新会市场!

多孩时代来临，换房成本陡升，一步到位的置业理念，让四房成为刚改买房族的迫切选择。

家住新会城区的许先生，大半年前就有换房的想法，但迟迟没找到心仪的房子。

他的要求简单粗暴：

难道，用3房总价换4房，真的遥不可及？

3房价钱买豪华4房

省下20万装修+一辆宝马3系

5年前，大多数购房者的思维还是：先上车后选座，后期慢慢改善置换。

如今经历从一胎到二胎、疫情居家生活后，大多数家庭明显感到，三房不够用了！

且在经济大环境下，换房门槛之高，意味着对大多数置业者来说，一步到位改善置业，更能省下换房成本。

从原来的“够住就好”，转变为现在“一步到位”，大四房改善户型成为当下主流。

随着时代发展，未来四房需求会越来越大，不仅自住舒适，就算10年后转手卖出，四房也比刚需三房更为保值抗跌。

△枢纽新城示意图

江门在售的大四房不止一个，江门钧明欢乐世界能突出重围，其“高性价比”是一大“必杀技”！

在江门新房市场，四房住宅要比普通三房高，枢纽新城建面140㎡以上的四房产品，大多要1.1-1.45万/㎡。

对比一众楼盘，钧明欢乐世界建面约143㎡四房大户型，9字头就可以上车，总价136万起，用刚需三房的价钱可以买到四房。

△枢纽新城130-144㎡在售面积段价格

这意味着，可以直接省下20万装修+一台宝马三系，堪称性价比之王！

再对比过往楼市政策，当下购房者已坐上买房的“头等舱”。

同样购买一套总价136万的房子，对比去年同期，现在总利息可省超42万，每月少还1169元，多买一套SKII，你说香不香？

低配价格门槛

撬动枢纽C位高阶生活圈

为了让改善买家把钱花在刀刃上，江门钧明欢乐世界致力于用“低配价”撬动“高配置”。

不仅从价格上卷，更把“地段、景观、配套”三好优势拉到满配，是改善置业不可多得的机会。

①枢纽头排C位

价值潜力 ★★★★★ 

真正的改善产品，需有绝佳地段的价值支撑。

论地段，江门钧明欢乐世界占位枢纽新城核心C位，交通、商业、文化设施高度集中，是当仁不让的价值高地。

△枢纽新城周边实景

含着金汤匙出声的TA，坐享江门站、江门大道、新会万达广场、农商银行总部等优质新城资源，繁华都会生活近在咫尺。

△枢纽新城配套兑现速度

要知道，枢纽新城不仅是新会城市南移的重点发展板块，更是江门融入大湾区发展的“门户担当”，目前板块规划逐步兑现，正处于价值蝶变风口中。

②一湖三公园加持

含园量 ★★★★ 

惊喜的是，项目自带丰富的全能配套——超44万㎡ 的都市文旅综合体，拥有乐园、电竞馆、主题式商业等多种复合业态。

家楼下就是超10万㎡高端商业配套，更打造侨里潮外沉浸式体验商街，是强大的“圈粉”神器！

9月24日，江门钧明欢乐世界举行商业封顶仪式，并官宣进入开业倒计时1周年。

目前已有世嘉乐园、钧盟电竞馆、希尔顿惠庭酒店、银河影院、银河健身会所、周大福、六福珠宝等实力品牌进驻。

△江门钧明欢乐世界效果图

翻开枢纽新城蓝图，江门钧明欢乐世界是板块内重点商业配套，也是江门首个文旅综合体，被上层规划寄予厚望。

项目背靠多个大型社区，业主需求稳定又巨大。枢纽新城目前的住宅规划就已超1.7万户，成为新会的新贵聚居地，按每一户3-4口人计算，社区业主超约5.3万人，未来可以说是超级流量入口。

△侨里潮外商业街效果图

未来，江门钧明欢乐世界不仅服务于枢纽新城周边业主，更吸引400万江门人和外地游客前来消费，为片区发展注入更多经济动能，人气不容小觑！

如此大手笔的生活配套，在这里“安家”的业主，下楼就能一站式逛街，真的太让人羡慕了！

从选址、自然资源到配套规划，江门钧明欢乐世界称得上是城芯生活的“限定款”。

作为全新改善力作，项目打造的143㎡大四房户型，不仅在价格上具备绝对优势，产品力也十分能打！

建面约143㎡户型—4房2厅3卫设计，270°双阳台南北对流，阳光可尽情地洒进客厅，带来更舒适的采光和景观视野。

△143㎡2+2房户型图

最哇塞的，当然是南向双主卧套房的设计，无论是二胎家庭还是三代同堂，在休憩时间不受外界影响，在家也能有星级居住体验。

要知道，市面上超8成的建面143㎡户型，常规只配备一个套间，拥有双套间的大户型，在枢纽新城也屈指可数，让大户家庭面临两难选择。

△143㎡户型对比/以上数据仅供参考

江门钧明欢乐世界不止步于表面的尺度感，毫不吝啬打造双套房，为家人预留更大、更独立的生活空间。

建面超25㎡的豪华大主卧，全景飘窗、独立卫浴、梳妆台、衣帽间全都可安排上，归家后的梳洗更加惬意，主人的尊贵感一下子飙升起来。

△建面约143㎡主卧套间实景

还有公共活动区域的布局，可打造成LDKG一体化大平厅格局，超30㎡的巨大餐客厅空间，阔绰的U型厨房、构成一家人生活中心。

样板间呈现的，就是6.7米大开间的客厅公区，这样的阔绰体验，以往只有大平层才能实现。

△建面约143㎡实景图

对于预算有限，又想居于主城芯的改善一族来说，钧明欢乐世界建面143㎡ 的大四房产品，单价低至9字头，给足您薅羊毛的机会！

超值“捡漏”的机会不多！而且江门钧明欢乐加推全新央景8栋，趁着这次国庆假期，记得过来看看哦~

项目地址：江门市新会区会城明德一路1号（江门站旁）

预售证号：新会预字第2022111号

1、本宣传资料为要约邀请，内容仅供参考，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，广告中具体确定的内容不可作为购房合同附件，买卖双方的权利义务以合同约定为准。
2、本宣传资料为效果示意图，其上所示意之面积、尺寸、间隔、装饰、摆设、设备、外立面等，均仅供买受人参考，具体内容以政府部门的审批结果和买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准，且本宣传资料仅为要约邀请、不作为出卖人向买受人发出的购房要约，最终解释权归出卖人所有。