今日，新会枢纽12个公共配套设施项目集中启动，重磅城建来袭！
据江门日报透露，12个项目总投资约50亿元：●市政基础设施项目—4项，包括明德二路工程项目、新会科创走廊周边道路项目、TOD项目周边路网建设工程项目、启超大道二期等现有道路升级改造工程项目，总投资8.3亿元；●商业服务设施项目—2项，包括江门农商银行总部大楼项目、文华商业广场项目，总投资18亿元；●文化、教育、卫生、体育配套设施项目3项，包括新会实验幼儿园（枢纽新城分园）项目、枢纽新城体育运动设施建设项目、新会中医院新院项目，总投资14.3亿元；●生态环境整治工程项目—3项，包括枢纽新城碧道工程、城央柑葵湿地工程、英洲海黑臭水体整治工程，总投资9.6亿元。01明德二路工程项目总投资约2.4亿元，位于新会珠西枢纽新城，路线大致呈东西走向，西起三和大道北，东至启超大道，途经城郊村农地、城南村农地、梅江村农地、梅江村工业区。道路全长约2.237km，为城市主干道，规划路宽40米，设计速度为40km/h，采用双向六车道。
▲规划情况
02TOD项目周边路网建设工程项目总投资约0.8亿元，包括文韬路和规划三路（即葵城一路南侧）两条道路，建设内容主要包括道路、排水、照明、交通、绿化等分项工程，新建道路总长约1040米。其中，文韬路路线呈南北走向，南接明德一路，北至葵城一路，全长约697米，路基宽度为30米；规划三路路线呈东西走向，东接文韬路，西至文华路，全长约343米，路基宽度为25米。03新会科创走廊周边道路项目总投资约4.1亿元，包含6条城市道路，分别为民和南路、吉祥南路、梅江南路、厚德路、今华路和规划路。项目新建道路总长约6080米，其中，民和南路全长约646米，路宽40米；吉祥南路全长约730米，路宽30米；梅江南路全长约730米，路宽30米；厚德路全长约1308米，路宽30米；今华路全长约1358米，路宽30米；规划路全长约1308米，路宽15米。建设内容除道路外，还有排水、照明、交通、绿化等分项工程。项目主要服务于中科创新广场、医疗成果转化中心、健康大数据中心、中科生物医药项目、中粮项目、碧桂园新仕界、美的项目、华侨城项目、美的（银海）、农商行等地块。04现有道路升级改造项目总投资约0.9亿元，包括今洲路东段道路项目和启超大道二期工程（今洲路至银湖大道段）项目两大工程。今洲路东段道路项目位于枢纽新城东侧，起点接启超大道，终点接江门大道，路线呈东西走向，全长约980m，双向8车道，设计速度60km/h。建设主要内容包括全线行车道路面加铺沥青、拆除旧人行道重新铺设花岗岩面砖、雨水口提升、景观绿化改造等。启超大道二期工程（今洲路至银湖大道段）项目，北起今洲路，南至银湖大道，呈南北走向，全长约3.846km。建设内容包括对旧路路面进行升级改造处理，完善沿线排水设施、交通设施、景观绿化等。05文华商业广场项目总投资8亿元，是新会珠西枢纽新城居民生活配套设施的重点建设项目，位于文华路与葵城一路交界处，邻近珠西枢纽江门站、江门大道等主要交通枢纽、干道，地理环境优越。项目定位为集合商业、餐饮、办公、酒店、停车场等多功能组合为一体的综合性现代商业广场，规划包含有农贸市场区、商业餐饮区、酒店办公区、屋顶花园、地下停车场五大板块。其中，农贸市场区位于项目建筑首层和二层，是目前本区域内规划的农贸市场，将填补区域内农贸市场的空缺，服务新会珠西枢纽新城所有居民社区。
06江门农商银行总部大楼项目总投资10亿元，位于新会区今洲路与启超大道交界西南侧。江门农商银行总部大楼设计总建筑面积约85000平方米，以提倡绿色建筑、生态建筑和节能建筑的理念进行，建成后计划设有营业大厅，行政办公区域、培训中心、会议中心、设备机房、数据网络中心、城市公共广场及室外绿地等区域。
△现场航拍实景
07枢纽新城碧道工程项目总投资0.1亿元，碧道包括海悦天铸、南湖郡、大城碧桂园、骏景湾楼盘责任范围英洲海西河道，总长约1.2公里。该碧道以雨洪通道建设为前提，突出碧道建设的安全保障；以生态廊道建设为核心，统筹山水林田湖草；以休闲文化廊道建设为重要载体，衔接绿道与古驿道，营造特色空间；以水陆联动发展为最终目标，实现绿水青山就是金山银山。项目将统筹山水林田湖草系统治理，推动治污、治水、治岸与景观、体闲、游憩、历史人文等相结合，打造“江河安澜的雨洪通道、碧水清流的生态廊道、诗情画意的休闲文化廊道、水陆联动发展的滨水发展带”，总体形成“三道一带”空间范围。08城央柑葵湿地工程项目总投资5亿元，以建设“绿色、整洁、舒适”美丽城乡为目标，以“引鸟入城”为核心设计理念，将结合当地独有的葵扇文化、柑橘陈皮文化、水鸟保育文化等元素，围绕湿地与河湖生态系统修复，农田生态系统修复，城乡生态系统保护与修复三大板块，重铸生态格局，完善灌排系统、提升农地质量、增加配套设施、补齐城乡生态质量短板，打造宜居生活空间，建设农业生产高效高质、田园风光优美宜居、历史人文独具魅力的生产生态型梦想湿地田园。新会珠西枢纽新城将重点打造侨都观鹭、鱼跃花涧、葵廊水韵、柑茗飘香四大功能片区。
△城央柑葵湿地工程航拍实景09英洲海黑臭水体整治工程新会区英洲海水道（城区段），河道干流长约9公里，含支流总长约18公里，主要包括西荷里、城南冲支流、梅江环村河支流、城南河、东甲及东甲老围冲支流、大滘河、沙气口—深冲河7部分。
英洲海黑臭水体整治工程总投资约4.5亿元，结合城市总体规划、排洪防涝、污水收集、水系调排全方位的考虑，总体治理方案主要体现为水环境、水安全、水生态、水景观4个方面，计划以水环境为核心，在保证水安全的前提下，提升水生态，展示水景观。项目主要工程量包括截污、引水增流、生态修复、一体化污水处理设施和旁路湿地等内容。10枢纽新城体育运动设施建设项目项目总投资2亿元，计划建设枢纽新城体育运动公园，位于文华路中东侧，文华小学南侧。体育运动公园分为地面部分和地下部分。地面部分建设绿化休闲广场及体育运动场，绿化休闲广场设有慢跑径，体育运动场设有12个标准篮球场及两个小型足球场；地下部分建设200个停车位的公共人防工程，除满足周边市民日常停车需求外战时还能转换成人员掩蔽体，保障人民生命安全。该体育运动公园是新会区配备地下停车场的集休闲、运动及防护一体的基础设施，是新会珠西枢纽新城核心区域的一个重要配套设施。
11新会中医院新院项目总投资12亿元，位于三和大道体育西侧、交通大厦北侧地块。新院建设按三级甲等中医医院标准建设，床位900张。今年内计划解决建设项目前期用地、规划、立项、资金筹措等工作，开展概念方案设计和项目可行性研究工作。
12新会实验幼儿园项目总投资约0.35亿元。作为新会实验幼儿园（分园），项目拟建1栋教学综合楼，总建筑面积6759.11平方米，按功能分为教学区和运动区。
珠西综合交通枢纽站今年启用
此前媒体报道，珠西综合交通枢纽江门站配套设施工程将投资40亿元打造，未来车站聚集人数4000人，站房总规模超4万平方米，连同站房配套工程总建筑面积达23万平方米。
项目预计2020年完成施工，交付政府投入使用。
40亿珠西综合交通枢纽站+50亿公共配套，枢纽新城未来可期！
片区房价1.2-1.9万元/㎡
枢纽新城早已吸引了骏景湾地产、博富控股、美的地产、华侨城、中粮地产等多家房企青睐。在售项目有海悦天铸、博富名苑、骏景湾领誉、嘉骏花园等项目，售价约1.2-1.9万/㎡。接下来美的海棠公馆、中粮新悦锦云等项目即将上市，枢纽新城已成为新会市场的“主阵地”
3月5日，枢纽新城再有地块摘牌，位于枢纽新城启超大道以西、梅江河西侧、规划今华路南侧，多项重磅城建加码下，该地块或再会掀起一番“龙争虎斗”，丁姐也会及时报道！
素材来源：江门日报、江门楼市智库精彩回顾·城建：江门中心医院新院区落户杜阮！·规划：469项重点项目计划表！滨江城轨站定了·数据：终于来了！万科首盘规划出炉·政策：江门首套房贷5.88%！
优家江门2020-02-29 09:32:01
