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近日,江门规划局公布《江门市江海中心区(JH02-H)控制性详细规划局部修改》成果的通知
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△官方文件
《江海中心区(JH02-H)控制性详细规划做局部修改》草案公示显示:江海中心区作为城市宜居新城区,其现状居住小区、社区服务设施、商业、交通、小学、高中设施日趋完善,而初中配套相对滞后,无法满足现有城市发展初中配套需求,应尽快、加快建设高标准初级中学服务该片区,容积率提高至≤1.8。
此次修改的主要是"己批控规"的中学用地(JH02-H01-04-i)”的开发强度。根据此前媒体报道称,五邑路与永康路交界处还将建设江门中学初中部,计划36个班,学位2000多个,计划2019年招生。(来源江门置业宝)
据悉,2012年该片区早已规划新建一所中学;2015年《江门市“三区一市”公共服务设施布局专项规划(2015-2020)》显示,学校规控皆已获批。
具体详情点击江海区将新建一所36班初中、两所医院...
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▲地块规划图
现地块容积率结合学校高标准建设要求进行适当上浮,容积率从≤1.2提高至≤1.8,并预控服务南侧流沙围地段等初中教育欠缺区域。
该中学用地规划用地面积约5.56公顷,建设用地面积为38789平方米。周边主要道路己建成,包括五邑路、德泉街、裕泉街等,现状为闲置用地。
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▲规划指标
该地段未来教育资源丰富
→3所幼儿园
①华发股份地块将配套建设的1所幼儿园,计划12个班,学位500多个;
②明泰城地块内将建设一所明泰城幼儿园,计划9个班;
③江海碧桂园将建设一所幼儿园,位于江海区外海街道行政小区东侧(外海金钩围)地段
→2所优质中学
①五邑路与永康路交界处还将建设江门中学初中部(暂定),计划36个班,学位2000多个,计划2019年招生。
②距离300多米的明泰城地块内的教育用地将规划建设一所优质中学,计划与江门市内优质学校合作办学,学位将有2000多个。
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