[摘要] 10月25号16时，位于保利大都会西侧、碧桂园滨江壹号旁的地块将限时竞拍。该地块挂牌起始价约为4.9亿元，地块未拍折合楼面地价就已高达3899元/平方米。
房天下讯 10月25号16时，位于保利大都会西侧、碧桂园滨江壹号旁的地块将限时竞拍。该地块挂牌起始价约为4.9亿元，地块未拍折合楼面地价就已高达3899元/平方米，比起碧桂园早前拍得的滨江两地块，起拍价贵了1799元/平方米。如此高的起拍价必然会引起各开发商的激烈角逐，终这块地将花落谁家，让我们拭目以待。
地块详情
受江门市国土资源局委托，江门市公共资源交易中心将以网上挂牌方式出让江门市区JCR2016-100（蓬江16）号地块的国有建设用地使用权，该地用途为商业、住宅用地，挂牌起始价49182万元，建设用地面积50442.94平方米，容积率为1.0-2.5，计算容积率总建筑面积为50452-126130平方米，折合起拍楼面价3899元/平方米。据公告显示，该地块商业建筑面积≤25226平方米；建筑密度≤30%，其中塔楼（标准层）建筑密度≤13%；绿地率≥30%；建筑高度控制：≤150米，地块临南侧道路的40米退线范围内建筑高度≤36米。
本次土拍地块位于滨江新区，而这里许多楼盘均价都已过9000元/平，这块高价地被拍卖下来后，不知道会对周边楼盘房价作何影响呢，下面我们来看一下其周边楼盘的情况。
动态：碧桂园滨江壹号“月光宝盒”音乐展厅已盛大绽放，首期预计推出6/7/8/9幢117㎡三房两厅两卫，142㎡四房两厅两卫，175㎡四房两厅3卫，带豪装出售，稀缺一字楼。
项目简介：碧桂园滨江壹号占地95.6亩，容积率2.5，产品规划117-270㎡，三至五房，稀缺一字楼，豪装设计。碧桂园滨江壹号项目位于江门市滨江新区范罗冈小学旁，2016年7月7日以7.15亿元摘牌，项目的定位是全城国际豪宅社区；其中西面为天沙河路，南面为新昌路，北面及东面为保利大都会，紧邻在建的江门新体育中心，会展中心等百亿级的城市配套，东北面是鹅蛋山公园、范罗冈小学。
物业地址：江门蓬江区滨江新区范罗冈滨江校区西侧
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效果图
| 碧桂园滨江壹号基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区滨江新区 |
| 户型 | 三居室(119.00㎡)四居室(142.00㎡)三居室(172.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
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