[摘要] 16年江门楼市火爆异常，楼市出现了供不应求的情况，即使这样，江门外海区的房价还是要比中山低2000元左右，外海与中山古镇仅隔了一座外海大桥，古镇以商业为主，住宅又比较少，所以外海片区的楼盘吸引了不少古
动态：奕聪花园全新15栋，一线江景三房现楼，户型面积91平，均价6800元/平。同期在售14/18/19/20幢洋房：18幢面积为77平、99平，2梯4户。14幢面积为145平、167平，4房2厅3卫，2梯4户，27层高；19幢面积为91平3房，2梯4户，31层高。20幢面积为76平2房、2梯4户，31层高。 三期14/15/18/19/20幢洋房均价6800元/平，售价5500-8000元/平。
项目特色：高绿化率
容积率：2.00
绿化率：40.78
项目简介：奕聪花园中港英文学校，营建个性化国际式教育环境，配套有高级临景住客会所及商业中心。奕聪花园占地面积142亩，容积率2.0，洋房的主力户型面积为78－170平方米；别墅有双拼别墅、四连排和六连排别墅，面积以230－360平方米为主。奕聪花园目前规划共有18栋1500套洋房，别墅有120套，分三期建设，楼层高为18-24层，1-4幢是两梯三户，5-9幢是两梯四户，10栋为两梯两户。
物业地址：江门江海区外海片区金瓯路（港澳码头侧）
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