[摘要] 买房子是有技巧可讲的。如获得合理售价，挑选合适户型，合理计算公用面积等等，如果你想买房，那么，下面总结以下常见买房方法，值得一看哦！
管道排水是否顺畅
这里所指的管道，是水污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工，把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较黏的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。
价格：均价6700元/平方米
动态：绿茵高尔夫现购房可享受房天下电商5千抵95折再99折优惠，在售8、9幢洋房稀缺双套间设计，8幢洋房6400元/平起，18层高，面积分别是71、87、89㎡，9幢6700元/平起，33层高,面积分别是91、118、130、140㎡。10幢洋房，均价6900元/㎡，面积为99、111、121、124㎡。1-6幢剩余少量单位，面积为89、90㎡，113㎡，均价6600元/㎡。另有面积47-81平临街商铺，均价37000元/㎡。看房前联系房天下网置业顾问，成功购房额外送现金补贴，自行前往售楼处无效。
优惠折扣：电商优惠5千抵95折
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交通状况：公交路线：可乘坐11、104、107路公交车到篁庄路口站下车，往潮连大桥方向行走约50米即可达到项目销售中心。
绿茵高尔夫：北环路高尔夫小豪宅，项目位于北环路高尔夫球场南侧，北新区与滨江区黄金交汇点，江门豪宅圈层中心，江门名校教育圈内。四大景观，东望西江，南赏丰乐山公园，西临天沙河江岸公园，北观高尔夫景观。北近保利综合体、南临万达广场，自身配套骑楼商业风情街。文化氛围浓厚，南有紫茶小学，北有范罗冈。项目致力打造宜居生态社区，2万方中心花园，配套园林式景观泳池、千米园林健身步道、东南亚中轴景观带等。建筑采用南低北高的点式布局，80米超宽楼距。
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