[摘要] 买特价房之前，先要搞清楚房企为什么要推出特价房？通常情况下，房企推特价房的原因分以下几种!
买特价房之前，先要搞清楚房企为什么要推出特价房？通常情况下，房企推特价房的原因分以下几种：一是楼市整体行情不好，通过特价房变相降价加快去化；二是尾盘促销，以尽快清盘；三是针对楼层、朝向或环境不占优势的产品推出特价，加快“先天不足”产品的售出速度；四是推出一些设置了附加条件（比如非毛坯款一次交清）的特价房，通过在价格上让步以达到快速回款或其他目的；五是房源存在产权问题等致命缺陷，通过低价、特价诱导购房者购买。
小编认为，种、第二种、第四种情况如果房源合适，开发商提出的条件也能接受，不妨出手；第三种情况要看产品的瑕疵是否影响正常居住，购房者是否非常在意这类瑕疵，如果是，不建议购买，如果不是，可以购买；至于第五种情况，不管特价房便宜到什么程度，都不建议购买。
价格：均价6800元/平方米
动态：金丰家园在售1/2幢洋房，均价6800/平。1幢为29层高，2幢30层高，均为两梯四户，户型设计为96-97、125-126平三房设计，其中97平单位为纯南向，96平单位为西南向，125-126平单位为东南向。其中购96平单位每平可优惠100-200元现金。
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交通状况：可乘坐江门市区19、35、51路到丰乐花圃站下车，项目就在车站后面。
金丰家园建筑规划由2幢高层建筑和1幢高商业体构成，高层均为两梯四户，首层基本上为架空层；住宅标准层面积由96㎡—125㎡，住宅规划布局采用全南向蝶型布局设计，户型设计力求方正、美观，功能分区明确，动静分开，具有良好的自然采光、通风和私密性。室内空间拥有良好的景观视野，两梯四户、南北对流，观景大阳台、全景大飘窗、高实用率的建筑设计是本项目的一大特色。住宅建筑立面设计采用现代简约建筑风格，时尚高档。物业采用先进智能化管理，在小区重要位置及有安全隐患的地方都安置了摄影探头和天眼监控系统，进行全方位的监控，更加人性化和安全化管理。
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