[摘要] 近期农林双朗 双龙板块更成为城中热话，业内人士普遍看涨区域楼价，购房者也对此极其关心，认为有好 之后，房子 更快，担心开发商 而抓紧入手，有楼盘在短短5天卖出超40套单位。
取消 江门 房单价破万
和一二线城市相比，江门房价偏低，然而，去年江门公办 取消 生一举令“房”热度大幅攀升，从另一方面印证了“房”更快的硬道理，而在近期调查中，“”已经成为购房者置业时考虑的重要因素。日前，都市报联合江门房天下展开关于“房”的调查，八成刚需族表示买房必考虑“”，同时，有50%的人表示，若购买“房”，更倾向于置业北新区。
据了解，目前江门比较热门的 主要是紫茶 、范罗冈 、农林 、江华 ，老城区好 多，不过由于新房少，区域未成为刚需族 ，不过，老城“房”也不 ，有个别小户型产品，单价也超过5000元/平方米，若是2000年后的楼，单价甚至超过6000元/平方米。至于新区的“房”，叫价也相当高，北环路一带一手在售的高价盘售价已 过8000元/平方米，在名校招生地段内的楼盘价格普遍不低，北新区楼盘叫价7000-9000元/平方米，滨江新区则是6000-8000元/平方米。
相比而言，叫价“任性”的是北新区在名校招生地段之内的二手房，如上城骏园有业主带车位放售物业，楼价破万元。楼价攀升，为了给孩子较好的 资源，家长们不惜追高买下“房”，如紫茶 北校区 的楼盘，距离越近的楼盘叫价越高，星汇名庭、上城骏园等楼盘比起周边楼盘，售价相对要高，尽管如此，仍有不少家长选择斥资入手。
名校 双龙
资源分布不均衡，也让楼盘买卖热度程度不尽相同。日前，江门农林双朗 双龙板块，这个消息的传出，令 的业主及开发商都为之振奋。双龙板块作为北新区一部分，经过多年的发展，开发商陆续进驻，随着楼盘开发，区域内各种配套日益完善，越来越多人选择置业于此，然而，由于 内缺乏“名校”而被部分购房者舍弃，楼价相比“房”热门置业区域北环路一带以及滨江新区，楼价低了500-1000元/平方米。据了解，6月双龙板块的骏景湾品峰带装修网签均价约为7200元/平方米，而凤山水岸约为6200元/平方米，帝豪尚品汇则约为6500元/平方米。而滨江新区楼盘毛坯均价已经接近7000元/平方米，北环路一带有楼盘毛坯价已经直逼8000元/平方米。
双龙 的开发商表示，双龙板块楼价相对而言是北新区洼地，不少刚需族在此置业，“名校”确定 之后，有业主特意到销售 确定消息来源，表示相当惊喜。另外，消息一出也促使不少刚需族加快置业双龙板块，据骏景湾地产执行董事冯永文透露， 确定进驻的消息一出，短短几天骏景湾品峰已经卖出超过40套住宅单位，不少购房者担心开发商 抓紧时间出手。
目前而言，双龙板块配套已经 齐全，医疗方面有江门妇幼保健院，商业方面，凤山商业街已经投入运营，义乌小商品城也坐落在 之内，如今，农林双朗 的加盟，进一步完善 内的 资源，有业内人士分析，早前 因没有“名校”资源，双龙板块价值被低估，如今配套进一步提升，将给 楼盘带来更大的 空间。
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