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江门市区老旧楼房望加装电梯 费用是个大问题

江门日报  2012-12-19 07:52

[摘要] 72岁的阿婆郑良清住在市区农林新村23号601房,当记者气喘吁吁地来到6楼,敲开她家的门时,她正在家里歇息。听记者说明来意,手有点抖、眼睛已有点老花的她接过记者手里的问卷,让记者一道题一道题念给她听,然后她亲自将答案写在问卷上:“我愿意装电梯,年纪大了,装电梯方便老人走动……”

 

声音 装电梯方便老人上下楼

在问卷调查过程中,记者与农林社区工作人员分工,一户一户敲门,爬了多栋楼房。尽管天气很冷,但是不一会儿,汗就湿透了衣服。尽管是随机抽样进行调查,但是当记者敲开居民的门时,大多是老人开的门,有些老人孤身一人在此居住,有些则夫妻同住。

记者观察到,当他们看到调查问卷中“电梯”字眼时,眼睛会顿时一亮,非常兴奋,继而马上就回到了“不可能”的现实中,如62岁的郭汝彬就在问卷的空白处特意留言:“旧楼加装电梯是件大好事,但本人觉得难度很大,因资金、房屋结构、管理等问题难以解决。”

问卷调查显示,赞成安装电梯的社区居民给出的理由,多是“人老腰腿病痛多,装电梯方便出行”、“年纪大了,老了”、“方便上落”……反对安装电梯的社区居民则认为安装电梯没有必要,会对房子的安全造成影响,费用贵等。有位住在4楼、40多岁的社区刘姓女居民就激动地拿着问卷问记者:“是谁在主张安装电梯?我们没有必要,谁主张谁出钱去装?再说,装电梯出了事找谁去?”

除此之外,很多老人非常理性,会在问卷上留下“安全最重要”、“在户外安装电梯,要考虑防盗措施”、“修户外电梯,邻里应互相体谅,互相关心”、“旧楼安装电梯,要看楼的实际情况,有些可以装,有些安装作用不大”之类的留言。根据调查结果,有10%的居民表示加装电梯会方便户主外出,66%的居民认为加装电梯能方便老人上、下楼,还有15%的居民认为加装电梯既方便户主外出,又可以方便老人上下楼,9%的居民则表示无所谓。

而在“老旧楼房加装电梯会不会对房子的安全造成影响”的问题上,48%的居民认为加装电梯会对房子的安全产生影响,36%的居民认为不会,还有16%的居民表示不懂;而如果加装电梯,会选择户外电梯还是楼道电梯?对此,58%的社区居民希望安装户外电梯,14%的社区居民希望安装楼道电梯,有11%的居民对安装何种电梯表示无所谓,另有1%的居民认为两者都不行,有16%的居民表示不清楚。

瓶颈 加装电梯的费用是个大问题

在采访中,老旧楼房安装电梯的阻力之一浮出了“水面”,那就是钱。

市区离退休女干部联谊会副会长兼秘书长、市老年学学会理事周淑懿告诉记者,根据有关部门计算,一栋旧楼要加装电梯,需要28万元(电梯设备18万元,土建10万元)。以一栋7层楼房14户人计算,除去1、2层楼的4户居民不愿参与安装电梯,剩下的10户居民每户要出资2.8万元,这对目前居住在老旧楼房里的中低收入的中老年居民来说,是一笔很大的费用。

而记者在网上搜寻相关信息,发现很多地方列出的价格远远超过28万元,在40—60万元之间。对于高昂的费用,尽管愿意安装电梯,但是大部分居民不愿意出钱。调查结果表明,在加装电梯的钱如何凑齐的问题上,45%的居民认为应该由政府出钱,39%的居民认为居民应该凑钱,同时政府应加大资金投入,出台扶持政策,并给予适当补贴;7%的居民认为由居民凑钱,费用分摊到户;9%的居民认为可以提取住房公积金付费,或者分期付款。

除了费用问题,老旧楼房加装电梯还面临着其它的很多考验。如据市规划局、国土房管局等部门意见,我市旧楼内均没有预留电梯井,要在楼外加装,但楼外没有足够的空间;加装电梯涉及到是否侵占楼外空地,容易引发法律纠纷等。一名不愿透露姓名的住建局工作人员告诉记者,“早两年,广州出现这个事情(老旧楼房加装电梯),在媒体上曾做过报道,我也曾关注过,当时我曾就旧楼加装电梯是否可以提取公积金做过调研,了解到江门旧楼加装电梯的需求不大,而且实际意义也不大。”

她说,“加装一部电梯一般需要20多万,成本较高,现居住在这些旧楼里的居民大多数是收入较低的人群。加装电梯的费用一般是居民分摊的,分摊的费用数额较大,他们一般也承受不了。”

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