3月24日，江门公积金发布新政，宣布从2025年4月1日起，江门首套房和二套房住房公积金个人住房贷款最高额度均有提高。![]()
首套房单职工申请贷款最高额度从30万元提高到35万元，双职工或以上申请贷款最高额度从60万元提高到70万元。
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二套房单职工申请贷款最高额度从25万元提高到30万元，双职工或以上申请贷款最高额度从50万元提高到60万元。
多子女家庭、高层次人才、优粤卡人才申请贷款，最高额度也会相应提高。
值得注意的是，2025年3月31日前已审批未发放的住房公积金个人住房贷款按原额度执行。
本次政策调整后，购房者申请公积金贷款，将能进一步减轻购房压力。
以当前市场利率水平来看，5年期以上公积金贷利率首套为2.85%，二套房3.325%，已经降至历史最低。
按照本次调整后双职工最高可贷款70万，贷款期限30年计算，公积金贷款总利息支出约为34.22万。
例如，小张夫妻为二孩双职工家庭，想要首次申请住房公积金购买一套160万元全装修新建商品房，政策调整前最多可申请110万元住房公积金贷款，政策调整后小张夫妻最多可申请公积金贷款125万元，与原政策相比，可节约利息2.2万元。![图片]()
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优家江门2025-03-26 20:19:02来自北京市
