今天(10月14日),碧桂园新仕界二期12号楼盛大开盘,当天208人到场选购,成交87套。
均价11907元/㎡ 9字头
时隔1个多月,碧桂园新仕界此次推出的二期12号楼,产品建面约108㎡、121㎡三房两厅两卫,30层高,两梯三户,共90套,已于昨天(10月13日)价格公示,启动认筹。
从现场公示的价格来看,12号楼开盘带装修均价约11907元/㎡,单价9852元/㎡,单价12686元/㎡。预计于2020年6月30日交楼。
▲12号楼户型分布图
从户型价格分布来看,由于02户型临路,均价,约11205元/㎡;而01和03户型则正对着泳池,拥有开阔的视野景观,价格方面也是稍贵一些,其中01户型最贵,开盘均价约12306元/㎡。
▲碧桂园新仕界选房攻略
▲碧桂园新仕界开盘价格表
15人抢一套房源
8点多时候,丁姐来到项目现场,等候区里已经来了不少准业主了,不少客户和家人在沙盘前和价格公示表前相互探讨户型情况。
▲准业主商讨户型价格
8点30分,项目开启两轮微信选房测试,从现场主持人透露,其中单套房源已有15人收藏待购。随后,9点30分,正式开盘。
一样的流程,一样的结果。和新会碧桂园大成开盘被秒情况一样,在短短几的拼手速环节之后,从现场的微信选房系统可以看到,此次开盘选房在线人数208人,截止丁姐发稿前,开盘推出的90套房源已卖出87套,只剩下103、3001和3003单位,丁姐不得不拜服新会市民的购买力。
▲开盘销控情况
附碧桂园新仕界12号楼户型图:
▲12号楼108㎡户型图
▲12号楼121㎡户型图
碧桂园两大项目的热销背后,也得益于枢纽新城供应今年相对紧缺。除富力南湖壹品外,其他盘几无供应。而近期新会碧桂园大成、碧桂园新仕界新货入市,无疑让被积压已久的购房需求得以迸发。
作为目前新会最炙手可热的置业片区–枢纽新城,近两年来接连拍出高价地块,目前区域地价8804元/平方米。未来还将有骏景湾领誉、骏景湾誉峰、海悦天铸首府等纯新盘入市,但从现场工程进度来看,今年开盘是没希望的了。所以在枢纽新城这边买房,估计还是得看碧桂园新仕界、碧桂园大成以及富力南湖壹品的推货节奏了。
当然,与枢纽新城相隔的今古洲片区也是不错选择,价差一千多,诸如保利西海岸、方圆月岛首府、海悦君庭、富力英皇金禧花园等推货量还是很充足的,选择性较多。
▲ 枢纽新城地价分布图
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