人才岛豪宅盘规划改了!取消别墅全部做高层,江发代建,做大平层?

人才岛前所未有的豪宅项目，改规划了。

丁姐从市自然资源局了解到，人才岛A片区蓬江的31号A地块整体重新规划布局。

关注江门的朋友，应该知道，这个项目就位于江门人才岛潮启路西南侧、启贤路以北。

项目紧临西江边，后靠潮头公园和江门一中景贤学校（人才岛校区），是目前比较稀缺的江景盘。

此外，临潮启路设置临街商业，设置1层地面车库及部分1层地下车库，总停车位1034个；地面东南角设置3523㎡的12班幼儿园。

其实从地段现状来看，周边基本无遮挡，近公园临江景，打造稀缺超高层产品，确实是人才岛难得的豪宅项目。

取消别墅产品

主攻洋房、平层

其实早在前期，项目案名初定为天御湾，就是定位高端豪宅线，置业门槛相对较高。

可以预想到，项目若正式亮相，江门的豪宅市场又有一番龙争虎斗。 

想更快收到一手资讯，速速扫码入群~

江门大平层选择越来越多

据丁姐统计，就这两年江门的大平层产品，就像雨后春笋冒个不停，更别说人才岛A地块也要“加入战场”，就目前为在售的选择就有不少。

高尔夫大平层仅江侨路的蒲葵之梦天心，千亩高尔夫景观+江侨路地段，是ta的深受江门富豪青睐的重要原因，前不久恩平华侨返乡1串9成交，创下惊人记录~

项目在售建面约151-241㎡多个大面积户型，毛坯均价12000-16500元/㎡。其中10栋推出部分建面约152㎡特价房，单价11000元/㎡起，感兴趣的可以私信丁姐~

同在滨江大道的绿城滨江潮闻东方，也是主打江景，项目选择面较广，涵盖建面约109-287㎡的户型产品。

对比前两个，粤海城的地段氛围就更加成熟，主要集中在二期2栋的建面约185㎡，毛坯均价17000元/㎡。

值得留意的是，项目最近加推的1栋建面约220㎡大平层，不仅享受一线江景，更将江景发挥极致，想了解户型详情可私信丁姐。

而滨江新区骏景湾滨江誉峰二期也在年初完成补货，二期在售建面约130-180㎡四房，单价13800-15800元/㎡；最近更有加推建面约180㎡毛坯大平层的消息传出。

除了以上在售产品，竞争激烈，还有多个“潜力选手”在路上。

前不久，汇景湾在园山湖公园旁的项目——汇景湾花霖语岸，也计划将在小区正中位置打造正对园山湖景观的超280㎡大平层。