[摘要] 近日，督察组8位带队官员发布了督察结论报告。报告显示，被调研的城市楼市政策执行情况基本过关，唯广东江门调控政策出现偏差，被督促整改。另外，湖南、湖北两省楼市情况良好，但房价上涨压力仍存，建议严格执行调控政策。
督察组出巡威慑楼市 后续难出台重大调整新政
细览督察结论，有业内人士预测，为能暂时遏制房价反弹，保持此前房地产调控的效果，一些临时性措施也开始或明或暗地实施。但目前楼市调控的趋势已从“一刀切”转向“精细化”，所以，大型的房地产政策出台的可能性很小，政策的出台很可能针对各城市的具体情况，分别制定政策。
对此，中信银行高级副总裁廖群表示，若出台进一步的重大调控措施，市场的调整将加速到所不希望的地步。另外，若过早松动调控政策，也有可能重蹈上几次房地产调控夭折的覆辙。
中国国际经济交流中心副秘书长陈永杰也谈到，新的政策要多方听取意见，调查是基础，8月份出台新政策的可能性可能不是很大。
“但由于国家已经强调了继续调控，而且进行了调查，各个省也开始做了新的表态，在这种情况下，‘金九银十’房价要涨也很难。”陈永杰表示。
事实上，对于此次督察组出巡的效果，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌就直言，中央层面此次一改之前隔空敦促而直接以实际行动督促地方坚持调控，再次释放坚决执行房地产调控的信号。虽然督察多是进行指导与督促，但是仍会对地方形成很大的威慑作用。
不过也有业内人士认为，此次国务院派出督察组并非首次，由以往的情况观察，此次督察的最终效果仍有待检验。
廖群也呼吁，在新形势下，房地产市场发展的中长期政策目标及原则应该逐步明朗，对于一些重大房地产政策问题，政府应该向市场表明新的政策立场或重申旧的政策立场，以使国人对于房地产市场的中长期走势有一个较确切的把握。
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