大家关心的地王纯新盘项目，已经开放样板间啦！
还记得元旦时丁姐报道过的范罗岗·和悦轩售楼部开放吗，当时就说过春节前后会开放板房。
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果不其然，就在1月25日，项目首开一共5个面积，建面约69/91/92/116/118㎡，预计首推2栋，两梯五户，吹风带装均价11000-12000元/㎡。
先来项目最小面积的户型：建面约69㎡两房一卫户型。
入户可见餐客厅3.7米开间的餐客厅，客厅+阳台东北朝向，板房设计打造2间房，后续根据业主需求，可以打通成一间房。建面约91㎡、92.4㎡两个户型，都是三房两厅两卫设计，客厅、阳台主卧和次卧，都是西南朝向，主卧套间设计，不靠主路更安静。但这两个户型的室内布局不一样。
建面约91㎡户型是飞机格局，中间是3.4米宽的客厅，房间布局在两侧，还有一间房布局在入户位置。
建面约92.4㎡户型是传统竖厅户型，客厅开间3.9米，三间房归一边，将餐客厅和阳台等动区和卧室、书房等静区分隔开，保持一定私密性。
若预算充足，可以看看建面约117㎡大三房户型，01/03户型皆是动静分区，做到3+1房设计。
喜欢长阳台的可选03户型，超6.7米的一字长阳台，和开间超4米的客厅和主阳台位置。01户型则可以打造无界的公区空间，样板间里，餐厅、厨房和客厅融为一体，完全可以不用墙隔档，空间更加通透。
丁姐从现场了解到，项目主要吸引周边居住群体改善置换，步梯楼换电梯房，现场来看房的多为中老年人，更适合有强地缘情结、喜欢热闹的群体。
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至于交付时间，销售表示，预计2026年中带装修交付，据悉在带装的基础上，引入米家智能化家居系统。
想了解楼盘更多户型资料，添加丁姐客服号，获取资料~范罗岗·和悦轩新房小区整体打造2栋19层住宅以及超1000㎡临街商铺。
在项目二层的架空层空间，项目将会配建空中庭院、儿童图书吧、健身设施等公共配套，满足业主和小朋友的日常需求。不过至有诚意的还是项目对车库的规划，项目计划打造三层车库，车位配比达到1：1，日后有望缓解地王周边的停车“一位难求”的问题。配套方面，项目周边算是初代王者级别，范罗岗·和悦轩位于蓬江老城区，周边生活配套成熟，生活烟火气浓厚。![]()
当年至旺的商街常安路就在项目旁边，紧邻范罗冈小学校本部，走多两步就是地王广场和金蓝海、人民医院、三十三墟街，配套全面，基本已经覆盖家庭的日常生活需求。
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目前板块内生活气息浓厚，不过周边的住宅，已经近20年无纯新盘供应，多为楼龄偏大的步梯房，置换需求旺盛，范罗岗·和悦轩的出现，为片区注入打了新的活力。
Ta能否打动周边街坊？想提前了解项目最新的产品资料和优惠情况，欢迎私信丁姐：jmddhf，进行咨询。![]()
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优家江门2025-01-29 21:54:55来自北京市
