蓬江中心城区，终于有新盘驾到！
项目在元旦当日，正式开放了营销中心！迎来江门2025年首个开盘盛况，现场被前来看房了解的街坊挤得水泄不通。从最新航拍可以看到，这个盘进度神速，建设高度接近完整，即将完成封顶！![]()
开盘当天，丁姐也到现场实地了解了一番，今天给大家分享一下。
范罗岗·和悦轩位于常安路旁，紧邻范罗岗小学校本部，小区整体打造2栋19层住宅以及超1000㎡临街商铺，预计2026年建成交付。![]()
售楼部开放现场十分热闹，不少是周边居民街坊前来了解，希望可以就近改善。
丁姐了解到，项目首推2栋，产品涵盖建面约69-117㎡n+1房，2梯5户设计，带装修吹风价1.1万/㎡。
而且范罗岗·和悦轩计划将会在带装的基础上，引入米家智能化家居系统。
看回户型，最大面积的建面约117㎡，可以做到3+1房设计，更有超6.7米的一字阳台，开间超4米的客厅。
最小户型是建面约69㎡，可以做到2房的设计，客厅开间有3.7米，阳台有超6.7米的采光面。此外，项目在二楼架空层还配建了空中庭院、儿童图书吧、健身设施等配套，日常需求均可满足。
并且大家关心的停车问题， 范罗岗·和悦轩也想到了，项目打造三层车库，车位配比达到1：1，解决地王板块周边的停车“一位难求”的问题。在蓬江传统主城区，一手纯新盘久无供应，再看回范罗岗·和悦轩，周边生活配套成熟。
隔壁就是地王广场、范罗冈小学本校区、金蓝海、人民医院等配套，基本啥都有，还是步行就可达到的距离。
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当然，重点考虑这个地段的粉丝，估计有90%都关注范罗冈小学本校区这个书包配套![]()
~地王板块的居住烟火气十分浓厚，不过周边的住宅，多为楼龄偏大的步梯房，置换需求旺盛，而范罗岗·和悦轩的出现，为片区注入打了新的活力。此前，和悦轩周边在售一手新房仅范罗岗花园，简装均价要去到1.2万/㎡。与范罗岗花园配套级别基本一致的和悦轩，布局设计上更为灵活，也是带装出售，吹风价是1.1万元/㎡。
项目预计年后回来正式开盘，最后，ta的定价会带来惊喜吗？如果是想在配套成熟或就近改善的刚改人群，想提前了解项目规划和户型详情的，可以扫码找丁姐！
优家江门2025-01-02 14:10:48来自北京市
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