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峰回路转!成交超5.9亿!本地房企拿下蓬城2大旧改地

优家江门2024-12-20 14:06:19来自北京市

一波三折！昨天中止出让，深夜重新挂牌，就在刚刚，成交了！

12月20日早上10:30，帕佳图地产成功摘得堤东2宗地，成交总价合计59571万元。

值得注意的是，这两宗地块均属于三旧改造项目。

其中，位于堤东路水南南华旧村地段的旧改地块，建设用地面积25196.85㎡（约37.8亩），帕佳图地产以总价41580万元收入囊中，折合楼面地价约5894元/㎡。

根据《水南南华A地块“三旧”改造方案》，本改造项目在销售前，保证在水南六里项目保留足够的回迁安置现房用于回迁安置。

另一宗位于水南六里旧村地段、启华苑东侧地块，建设用地面积13326.8㎡(约20亩)，成交总价17991万元，折合楼面地价约4245元/㎡。

根据《水南六里二期地块“三旧”改造方案》，本次出让地块为安置地块，需提供 40803.47㎡房屋用于回迁安置，完成安置后方能对外销售。

随着帕佳图地产连拿两地，2024年江门全年土拍也正式落下帷幕！

蓬城板块几乎无纯新盘入市，可开发的土地日渐减少，但因无法割舍成熟配套和地段，仍有很多街坊仍选择这里。

如今商住地的成功出让，也为未来新房供应有更多看点。

尤其是位于堤东路的帕佳图水南南华旧村地块，紧临一线江门河河景，与江海演艺中心隔河相望，地块周边茶楼、市场、东华大桥、咖啡店等生活配套十分齐全，居住人气高。

红色标注为地块所在位置

该地块旁边的东堤湾铂悦府进展较快，规划3幢17-30F住宅楼和6幢3F低层住宅的楼盘，将打造4.0产品，预计明年上半年亮相。

丁姐也十分期待帕佳图旧改项目和东堤湾铂悦府入市，周边想要置换改善的街坊不妨期待一下ta们，想及时了解楼盘动态，加入丁姐交流群啦~

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