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江门大平层均价冲破1.7万!还是有钱人多啊

优家江门2024-08-14 11:37:08来自北京市


这世上这么多有钱人,多丁姐一个会怎么样啊!


最近,智库哥统计了一波今年江门的大平层网签数据,丁姐发现,现在大家买房都挑大的买啊!


丁姐再看一眼价钱:What?这么贵!你们一买一个不吱声?

话不多说,先上数据给大家看看,从今年1月开始截止到上周末(8.11)江门的大平层成交均价情况。

成交均价冲上1.7万的就有两个!有个项目8700+也冲上榜单了,真的很有看头。



想了解更多大平层数据的,欢迎私信丁姐,回复“江门大平层,了解更多市场情况。



此外榜单里有几个项目最近风挺大,也挺多人问的,今天丁姐跟大家一起唠嗑一下!


保利琅悦


位于北新c位的保利琅悦,未正式入市就已是备受关注的流量红盘。



这个月更加迎来了建面约230㎡大平层网签,网签均价冲上1.7万+!


之前丁姐也去到实地看这个大平层,想了解项目更多详情,点击回顾→勾起全江门人胃口的神秘新盘,我去现场看了...



刚开盘的时候,大家都十分关注ta的成交情况,网友调侃说:怎么不见成交?”大家对这个神秘豪盘猜想不断。


不过随着7月网签数据的出炉,传言不攻自破,项目不仅卖得贵网签套数也每周递增。6月底开盘,7月首月就以42套成交登上了江门市区第三位



现在大平层也开始卖了,1.7万+起步,大平层市场新增种子选手!想了解项目产品详细情况,欢迎扫码回复“琅悦户型”丁姐给你详细介绍。


蒲葵之梦天心


头排高尔夫景观盘——蒲葵之梦天心,毫无悬念!上榜!

今年以来,项目的大平层成交价也是稳居前排,成交均价14267元/㎡,涵盖建面约169/218/242㎡多个面积段。


其中建面约242㎡是直面高尔夫全景的大平层,毛坯均价15500元/㎡,就单单“王牌”的均价就已经有冲进榜单的魄力。

项目每次加推或是优惠,都吸引不少江门本地“老钱”过去看房,今年还成功实现“1串9”的好成绩。

△图源销售朋友圈

蒲葵之梦天心之所以能稳稳占据江门人的“心巴”上,少不了地段带来的含金量。

一边是乐盈里、万达等北新成熟商圈,一边是处于不断发展的滨江新区,成熟氛围、发展潜力ta都有


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海悦天玺


西江边的豪盘海悦天玺,每次出动,都斩获一众江门富豪的心,这次也不例外。

今年1月到现在为止,项目的大平层成交均价17348元/㎡,丁姐只能说,确实很有实力,从未跌过价!


项目一期已经清盘,二期堪称高速,7月底刚拿预售证,新货火速返场,一出场即破亿二期主打的大平层产品有建面约172/262/284㎡三个选择。


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粤海城


要说配套丰富,生活人气旺盛的大平层粤海城必上榜。



粤海城是市区少有的,下楼就是公园,走几步就到西江岸的改善产品,景观品质“高卡士”,还是自带商墅、博物馆、商业街区等配套的综合大城,随着交付使用,这里烟火气渐浓。


△图源粤海城官方


相对于其他楼盘,粤海城大平层面积段选择不多,目前仅有建面约185㎡四房双套间可以选择,拥有7米的南向江景阳台,已经是现楼状态。


大平层,网红热门商圈就在楼下 #江门 #房产#楼市 #叮叮好房" data-nonceid="17287738202905594050" data-type="video" data-mediatype="undefined" data-authiconurl="https://dldir1v6.qq.com/weixin/checkresupdate/icons_filled_channels_authentication_enterprise_a2658032368245639e666fb11533a600.png" data-from="new" data-width="1080" data-height="1920" data-id="export/UzFfAgtgekIEAQAAAAAAA1QUhuv1VgAAAAstQy6ubaLX4KHWvLEZgBPEloJcTU11RreFzNPgMIvpFdeReYjWLSV4ewUFKgwC" data-isdisabled="0" data-errortips="">


今年以来,粤海城大平层成交均价约13533元/㎡大平层货量不算多,主要集中在二期2栋,两梯两户设计,毛坯交付。


值得注意的是,喜欢更大面积的,可以考虑选择二期1栋,由两套建面约110平户型打通的,超200㎡的大平层,空间感和奢华感拉满!


大平层,全屋每个角落都能无遮挡望江 #叮叮好房 #江门 #豪宅 #大平层 #江景房" data-nonceid="3308173159638614975" data-type="video" data-mediatype="undefined" data-authiconurl="https://dldir1v6.qq.com/weixin/checkresupdate/icons_filled_channels_authentication_enterprise_a2658032368245639e666fb11533a600.png" data-from="new" data-width="1080" data-height="1920" data-id="export/UzFfAgtgekIEAQAAAAAAcc4tUez79wAAAAstQy6ubaLX4KHWvLEZgBPE9IIMKVkxQvSEzNPgMIvHkRqXgBHOVMC2N6NkrmeD" data-isdisabled="0" data-errortips="">


优先考虑居住便利,喜欢热闹的改善者,可以了解下粤海城,扫码回复“粤海大平层,丁姐带你看房拿优惠~



绿城滨江潮闻东方


滨江新区的绿城滨江潮闻东方的江景房,拥有2.2公里的开阔西江面。


而且相对其他项目,绿城滨江潮闻东方整盘都是南向一字楼设计,通过楼栋偏转30度,每栋楼在家中就能享有30°-270°的江景景观面。



今年以来,项目大平层成交价约13628元/㎡,面积选择比较多,覆盖豪宅入门到顶豪的大户的需求。


建面约169㎡四房双套间,拥有超13米的L型阳台,坐在45.5㎡的餐客厅,就可以270度无遮挡望江。



建面约280㎡/287㎡五房,江景体验更加震撼,两梯两户设计,双套间瞰江,私密性舒适性更好,不过总价门槛也更高。


大平层户型,终于开放,空间感和景观太赞了 #叮叮好房 #大平层 #江景房 #豪宅" data-nonceid="9421084335398446344" data-type="video" data-mediatype="undefined" data-authiconurl="https://dldir1v6.qq.com/weixin/checkresupdate/icons_filled_channels_authentication_enterprise_a2658032368245639e666fb11533a600.png" data-from="new" data-width="1080" data-height="1920" data-id="export/UzFfAgtgekIEAQAAAAAAqKcAuwU_JAAAAAstQy6ubaLX4KHWvLEZgBPEgIMkbyMLapGEzNPgMIv6Izly8i4nmsRnIcWAmiYI" data-isdisabled="0" data-errortips="">


关注楼市的街坊应该知道,最近绿城滨江潮闻东方“优惠”发力,想了解具体产品的价钱优惠,私聊丁姐回复“绿城大平层,详细说说!



骏景湾滨江誉峰


要滨江新区地段,更中意4.0创新产品,毛坯和带装修双线都有选择?


别急,先看看骏景湾滨江誉峰二期产品,一字楼设计,加上错层挑高设计,户户皆有赠送的空中露台,实用率更高。



项目二期在售的大平层产品,集中在15/16栋,建面约180㎡大四房三卫,喜欢毛坯自装可选15栋,喜欢带装修的可选16栋。



今年以来,建面约180方成交价约12600元/㎡,总价约226.8万,想了解具体楼层价钱和优惠,欢迎私信丁姐回复“誉峰看房”,安排选房师带你现场砍价拿优惠!



美的樾山府


说到现楼,有配套成熟,又想在老城区就近改善的,莫过于美的樾山府


今年以来,美的樾山府大平层网签均价8718元/㎡,在售的10/11栋建面约174㎡户型,既是蓬江城区单价又低,也是老城区仅有的大平层选择。



建面约174㎡的四房两厅三卫,一字楼两梯两户设计,拥有双套间,大宽厅,7.9米宽的一字阳台,同时动静分区。


大平层?!174方3+1房,三卫,配8.1米长阳台 #江门房产 #实地拍摄带你看房 #大平层" data-nonceid="17134131558071616777" data-type="video" data-mediatype="undefined" data-authiconurl="https://dldir1v6.qq.com/weixin/checkresupdate/icons_filled_channels_authentication_enterprise_a2658032368245639e666fb11533a600.png" data-from="new" data-width="1080" data-height="1920" data-id="export/UzFfAgtgekIEAQAAAAAAiHA4mCUXGwAAAAstQy6ubaLX4KHWvLEZgBPE_oJwWBxoMa-FzNPgMIsSO4FbweY5GVmbt_W0MZng" data-isdisabled="0" data-errortips="">

现已是现楼状态,由于整个楼盘地势有抬高,10/11栋又在小区中间的高位地带,大平层产品前后方不靠路,可以望到山体公园和小区园林,视野宽阔也很安静。


丁姐了解到,10栋均价10800元/㎡,11栋均价9000元/㎡,具体楼层价钱和优惠,私聊丁姐回复“美的大平层,带你看房拿团购优惠!

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