江门楼市新风向：限售取消，买房更灵活！

摘要：

【江门楼市新风向：限售取消，买房更灵活！】江门市推出全新楼市新政，取消新建商品住房的转让限制，助力市民“以旧换新”并提供税收优惠。全面涵盖土地出让、规划管理、开工建设等多个方面，旨在激活市场，优化供给，减轻购房负担。

正文：

江门市最近出台了一系列措施，目的是稳定楼市，提升市民和企业的信心。其中最吸引人的政策莫过于取消了新建商品住房的转让限制，也就是说，拿到房产证的新房马上就能卖。这个变化给想要“以旧换新”的市民提供了便利，同时政府还搞了个退税优惠，挺大方的。而且，政策还包括了很多其他方面，比如说土地出让、规划管理改善、金融支持，目的就是要让楼市更健康、更平稳。

从土地供应到优化规划，再到减轻房企资金压力，这些动作都显示出政府想要全方位搞活楼市的决心。特别是对土地竞买保证金、规划审批流程、房地产企业融资等方面的支持，简直是给了市场一颗“定心丸”。不仅如此，对于正常的房地产交易流程，新政也做了很多优化，让转手变得更灵活，支持市民刚需和改善需求。

小编点评：

江门的这波楼市新政，确实给市场注入了一剂强心针。取消限售，简直是给了想要换房的人一个大大的福利。这一招，不仅有助于满足居民改善性住房的需求，同时也能加速房屋的流通，让市场更加活跃。而退税政策，更是为居民减负，提供了实质上的经济利好。

这些措施的推出，不只是让购房者受益，对于房地产开发商来说，也是好消息。特别是在这个土地出让金可以分期缴纳、规划审批更加便利的背景下，开发商在资金压力和项目推进上都会感到轻松不少。更重要的是，这些新政策有助于促进房地产市场的健康发展，让楼市回归本质，满足人们对于居住的需求，而不是成为投资炒作的对象。

总的来说，江门的这些新措施，是市场稳定发展的积极信号。在当前楼市环境下，这样的政策能够对购房者和开发商都起到一个良好的支持和鼓舞作用。希望能看到更多城市能够推出类似的利好政策，让楼市更加健康、更加人性化。