景贤初中龙溪湖校区来了?新楼!新校!新商场!江海今年好多惊喜!

新校！新楼！新商场！

意外不？久无动静的江海区，在五一前夕，带着惊喜来了！

先说学校，之前传言龙溪湖的产业新城学校，是江海景贤中学的新校区，现在来看是板上钉钉了。

就在今天，广东省公共资源发布政府采购意向公告，其中标的主体，清晰显示江海区景贤初级中学龙溪湖校区。

值得注意的是，在龙溪湖周边，目前仅有产业新城学校在建，并预计在今年9月正式启用，大概率就是这所。

狼来了的故事，终于不再是狼来了。

根据公告，多项采购的意向项目，主要是中央空调、办公家具、学生桌椅、以及音乐室、党建室等功能室装修工程。

这次采购时间段是4月至7月，当中更表明，装修工程目标是确保9月开学功能场室能正常使用。

之前丁姐曾报过，产业新城学校建设进度十分迅速，目前主体建筑已经封顶，预计今年9月建成启用。

该校位于龙溪路与云沁路交界西南侧，是一所九年一贯制学校，总规划用地面积约124.4亩，建面约83.66亩。

△产业新城学校建设进度

学校按小学36班，初中36班规模建设，每班约50人，小学部共计招生1620人，初中部1800人。

在2023年9月，产业新城学校首次招生初一年级学生，师生暂安排到江海景贤初中借读，计划最快在今年回归校本部继续教学。

如今，随着产业新城学校被确定为景贤初中，这所九年一贯制学校的小学部，估计很快就要现真身了，会不会有惊喜呢，一手消息进群不迷路。

此外，江海今年还将迎来另外两所新校启用，分别是景贤小学北校区和高新第一小学。

位于江南路旁的景贤小学北校区，占地约47亩，办学规模为36班制，预计提供1620个公办小学学位。

△景贤小学北校区建设进度

学校在2023年9月已进行首次招生，生源暂借读江南小学，预计将在今年9月投入使用后，师生搬回原校区。

位于外海板块的高新第一小学，用地面积超3.6万㎡，建成后规模为48个班，可提供2160个公办小学学位。

△高新第一小学建设进度

该校以江海景贤小学为标准打造，去年迎来首届新生，生源暂安排到实验小学上课过渡，预计今年会搬回新校区教学。

可见，江海对优质教育资源下了重本，不仅缓解片区学位压力，优质硬件配置+优质师资队伍，加上优质生源土壤，“新校”即“名校”值得期待！

江海也有4.0住宅！新房入市正面刚

此外，看回楼市，江海楼市，久违有惊喜冒出！

近日，江海保利大都汇“官宣”将加推三期25栋新品，五一期间正式开放板房，毛坯出售。

从传出的户型图看，三期产品与之前的常规洋房不同，采用了4.0住宅设计。

一说到4.0住宅，大家可能马上想到蓬江自带大露台buff的大平层项目，但这次江海保利大都汇带来的4.0产品，十分接地气！

产品主打建面约83-105㎡户型，不过因为有4.0设计理念加持，这些户型都能实现平均超100%的使用率。

建面约83㎡就能实现三房两卫设计；

建面约93㎡3+1房、建面约105㎡4+1房，都有赠送的公共平台空间，在户型入户大门旁边，通过大门进入，空间较方正，可改造为卧室或其他生活空间。

保利大都汇三期25栋在五一期间就会正式开售，想了解最新的优惠，可以私信丁姐提前了解~

另一边，江门壹方汇终于要在这个五一，再次进入江海街坊的视野。

项目加推2栋之二，建面约88/89/94/100㎡2+1房，此前曾标出均价8800元/㎡。

到底是保利大都汇的4.0住宅更吸引还是江门壹方汇的年轻化商业更胜一筹，谁能打动江海一带的“年轻菁英”？扫码找丁姐拉你进群，了解江门更多楼市快讯！

东汇城开业有期！多品牌已进驻

新校来了，4.0住宅也来了，之前说好的商业又能不能如期兑现呢？海逸领汇大厦的重新出发就是个好例子。

近期，有网友发了张东汇城现状出来，可以看到外墙上写着购物中心即将开业的信息，江门东汇城开业有期？

从现场还可以看到，目前东汇城购物中心的外墙，挂满了麦当劳、大润发超市、蒙自源、周六福等品牌入驻的宣传条幅。

△图源网络

商场建筑也即将完工，进入内部装修，据项目工作人员表示，预计最快在今年8月就会开业。

你觉得东汇城能在今年如期开业吗？丁姐也会持续为大家报道！

还有江海街坊都熟悉的鹿茵酒店，目前项目已被重新盘活，处于复工修整工程，有传将会争取今年年底开业，期待会有新的好消息传出。

可以看到，新校、新房、新商业都在稳定输出，江海区这次真的发力了！对此你怎么看？扫码找丁姐进群，接收最新江门楼市、配套资讯~