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预算有限,在江门买市区新房,还要空间大,怎么做到的?

优家江门2024-03-15 14:17:13来自北京市


3月以来,在史上最强降息、公积金礼包等利好轮番发力下,楼市全面进入小阳春,江门三区1-2月网签成绩相当不错。


后台的私信也随之激增,看来今年开春,大部分买房人都着手布局买房计划了。

其中在咨询私信中,问得最为高频的是户型,丁姐今天就给大家问得最多的几种户型来个整理分类。


01

飞机户型


注:以上产品为举例说明,仅作参考,一切以项目现场输出为准


在江门,建面约90-100方产品中,飞机户型是刚需产品中的经典设计。


飞机户型几乎没有浪费的面积过道的空间都容纳进公共区域,每个空间都用到“尽”



由于中间是餐客厅,卧室分列两边,对于两代人同住一屋,有更好的私密性。


而且选择飞机户型能以相同的价格,更容易获得全南向空间,次卧/客厅/主卧采光更好,满足一般家庭的需要。


目前,在江门三区,金地名悦、远洋天成、建发玖云府、美的远洋云著等皆有飞机户型在售。



其中三房产品可选金地名悦远洋天成豪江华庭帕佳图光辉岁月等,建面约92-109㎡皆有选择,多数已是现房状态,可以实地看房。



追求性价比的朋友,可以留意豪江华庭,毛坯均价9200元/㎡;北新区的帕佳图光辉岁月,近期更打6999元/㎡起的横厅三房单位感兴趣可以私信丁姐了解想清楚。


追求四房飞机户型的,可以关注2个楼盘!


蓬江的建发玖云府,9栋建面约116㎡飞机户型,进门设置了玄关位,6.6米长阳台联通3.7米客厅和次卧,四开间朝南,主卧归一边,形成十字厅的格局



相似户型的还有新会的禹洲朗廷云墅,建面约128㎡单位,公区空间更加宽敞,4米宽的客厅搭配6.9米长阳台,卧室的开间也更加大,是居住舒适更高的飞机户型


想了解详细产品资料和价格的朋友,可私信丁姐,一对一解答。

02

横厅户型


注:以上产品为举例说明,仅作参考,一切以项目现场输出为准


喜欢空间利用率高,对采光面要求更高,那开间>进深的大横厅户型,可以重点关注一下!


潮流的横厅户型,多数用在大户型或者豪宅上,公区与静区没有明显分隔线,更省下过道空间。



而大多数人喜欢横厅,则是被它的无敌采光打动,大开间的长阳台,采光和通风都优于竖厅,给人一种特别宽敞通透的感觉


目前江门主要在售横厅户型的楼盘,主要有绿城滨江潮闻东方保利大都汇保利西海岸半岛



滨江新区的绿城滨江潮闻东方,建面约143㎡户型采用横厅设计,6.6米的景观阳台连接餐客厅,格局开阔



区别于一般横厅户型,ta在房间入口设置了缓冲区,避免出房门直接望厅,增加私密性,对这个产品感兴趣的后台私信丁姐啦!


值得注意的是,横厅户型已开始下沉到刚需产品中,保利大都汇建面约115㎡四房,餐客厅一体的大横厅面积约达到30.15㎡,开间超6米的阔景阳台,性价比拉满。


此外,江门还有不少户型可以打造成横厅,譬如万科金域华府建面约127㎡的小高层,越秀星汇观澜建面约114㎡四房,则是通过改动,敲掉一间房将客厅扩大,与长阳台连接形成横厅。

说了这么多户型,哪一个才是你的菜呢?

实际每个户型都有优缺点,适合自己生活习惯、满足自己生活需求的就是适合自己的好户型。

如果你最近确实想看房了,不妨提前扫码找丁姐先做做功课,丁姐也能根据你的需求给你更多建议和Tips!

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