继骏景湾滨江誉峰二期加推热潮，体育中心旁纯新地块项目终于迎来备案！
丁姐从住建官方网站获悉，该项目正是汇景湾的新地块，案名暂定为汇景湾花霖语岸，预计总投资18.68亿元。
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先一起来看看这个新项目有何规划亮点！
预计最快本月开工
汇景湾花霖语岸位于蓬江区棠下镇华安路与昌盛二路交叉口东侧地段，备案显示，拟建设11幢住宅、7幢商业、1层地下室及-1层地下室，1幢社区公共服务用房。
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在11幢住宅中，有6幢为30层高、2幢为32层高、3幢为33层高；商业方面，将建设1幢3层高，6幢1层高的商业建筑。
项目总投资约18.68亿元打造，总建筑面积154300.20㎡，其中地上建筑面积150300.58㎡，地下建筑面积3999.63㎡。
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值得注意的是，项目地块早于2023年5月，由本地房企汇景湾地产以底价50257万元竞得，成交楼面价4600元/㎡。
去年年底已有数台挖掘机进场进行土地平整工作，预计备案公示后，近期项目就会有所动作。
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△地块现状
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体育中心旁靓地
未来产品值得期待
项目地块所在的区位相当优越，位处滨江新区成熟地段，北面与滨江体育中心、园山湖公园仅一路之隔，拥有难以复制的头排景观、配套资源。
周边还有珠西国际会展中心、保利中心、滨江总部经济基地等城市地标级配套。
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南面已有保利大都会、美的·公园天下、碧桂园·滨江壹号等成熟小区，居住氛围相当成熟，而且沿路多个商超、餐饮、教培等配套齐备。
再看到项目周边的新盘情况，同在一条华安路上，有远洋天成和骏景湾滨江誉峰等一手项目在售。
其中骏景湾滨江誉峰刚加推二期14/16栋，主推建面约130/143/180㎡户型，带装均价13800-15800元/㎡。
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远洋天成主要在售建面约108/123/140㎡三至四房，毛坯单价9400-10500元/㎡。
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预计今年滨江新区的洋房新货供应主要集中在多个新盘的二期加推。
汇景湾花霖语岸有如此优越的景观、区位、配套优势，将会打造怎么样的产品呢？会否跟上滨江新区目前的“大户热潮”打造大面积产品呢？拭目以待！
对于这个体育中心旁的纯新大盘，你怎么看，关注更多楼市信息，扫码添加丁姐客服号，拉你进群，免费咨询买房问题~
优家江门2024-03-07 14:19:52来自北京市
