重磅!最高优惠110万!新会今年首批人才房出炉,户型&价格曝光!

（一）申请登记

申请时间：2024年2月29日起。

购买、租赁申请人需在“葵乡人才”小程序上传以下资料原件彩色扫描件或图片提交申请：

1、承诺书：

（下载网址：http://www.jmxhrc.cn/）；

2、申请人及配偶、未成年子女身份材料（身份证、户口簿、通行证、护照等）；

3、申请人学历学位证书以及相关学历学位认证资料、专业技术资格证书、国家职业资格证书或相关荣誉证书等；

4、劳动合同或事业单位聘用合同（申请人自主创业的，提供《营业执照》《社会团体法人登记证书》或《民办非企业登记证书》等）；

5、用人单位法定注册登记证书；

6、缴纳社会保险费或个人所得税记录。

（二）受理审核和公示

区人力资源社会保障局在线受理人才住房购买、租赁申请，对申请人的人才类别进行审核、甄别、分类。区民政局、区自然资源局、区住房城乡建设局对符合条件的申请人开展联合审查，区委人才办负责综合协调、政策指导。相关部门应在10个工作日内完成人才购买、租赁资格审核。经审核资料不齐全的，申请人应自告知之日起5个工作日内完成补正，受理顺序以补正资料审核通过为准。

通过资格审核的人员名单由区住房城乡建设局及区人力资源社会保障局等部门向社会公示5个工作日。公示无异议的申请人由区住房城乡建设局对入围名单予以登记备案，区国有资产管理办公室通知和统筹购买、租赁相关事宜。公示有异议的申请人由区委人才办统筹组织开展资格复核工作。

（三）现场看房

本批次房源为现房，区国有资产管理办公室拟按照申请批次在指定时间内组织购买、租赁房源集中看房活动。集中看房后，有意者可在“新会人才安居”小程序预约再次单独看房，再次看房后申请人可在3天时间内登录“新会人才安居”小程序确认是否选择购买、租赁房源，若3天后申请人没有确认选择房源，视为不满意房源，可以重新预约看房。

注：首次集中看房活动时间为2024年3月9日星期六上午10:00，意向参与者可自行前往海悦天铸会所集中（联系人：李先生；联系电话：），参与者车辆可停放在东门侧露天停车场（停车1小时内免费）。

后续集中看房活动安排在每月的第一个工作日早上8：30-12：00。

经过现场看房确定购买人才住房后，由申请人与产权单位签订配售结果确认书。

经过现场看房确定租赁人才住房后，与管理单位办理租赁登记，签订租赁合同。申请人缴纳履约保证金及相关费用后，管理单位向申请人发放人才住房钥匙。

如申请人对本批次全部备选房源不满意，可在“新会人才安居”小程序确认放弃本期选房资格，下一期可重新认定人才资格及申请人才住房。

（四）选房原则

1、购买房源只有唯一符合条件申请人的，直接确定配售对象；

2、购买、租赁房源有多人申请的，人才住房购买、租赁按照高端优先、分层分批、逐步解决的原则进行。人才住房应当按照一类人才、二类人才、三类人才等顺序依次类推优先购买、租赁。同层次人才之间依据申请时间的先后确定选房顺序。申请时间的先后以受理通知信息时间为准。

（五）产权登记

购买申请人按合同约定（原则上首期款15日内，按揭款3个月内）缴纳房款（住宅专项维修资金需一并支付）后办理不动产权登记。

（六）补贴申请和发放方式