1月最新房价出炉!江门三区卖得最好的是这几个!

2024农历新年即将到来，2024年1月的房价地图也出炉了！

江门三区超100个新盘，房价是多少？整体价格有何变化呢？今天丁姐继续给大家播报1月最新房价情况。

蓬江区

回顾1月蓬江区网签榜单前十名，网签成交主力位于滨江新区。

其中发力最猛的，当属滨江新区的海悦天玺，当月网签53套，网签均价16084元/㎡，先拿下了1月蓬江区域网签价第一。

目前海悦天玺全新8栋加推，建面约142/187㎡四房，带装修均价1.5万元/㎡。另外在售1-7、9栋，建面约142/187/269㎡四至五房剩余单位。

第二位是万科金域华府，网签39套，网签均价11399元/㎡。

项目产品种类丰富，现在售建面约85-117㎡三至四房高层洋房，带装均价11500-14000元/㎡；建面约127㎡四房双套间小高层，带装均价16500元/㎡；叠墅产品，毛坯总价300万起。

预计在春节期间加推14栋，建面约98/116㎡三至四房。

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目前江海区在售约30个楼盘，1月洋房网签均价8831元/㎡。

看到1月江海区网签榜单前十名，网签成交主力位于江海城区，第一名是保利大都汇，当月网签32套，网签均价9344元/㎡。

不单是区域第一，过去的2023年，保利大都汇更是成交超800套，成为整个江门的年度网签第一名。

目前项目主推14/22栋，其中14栋，建面约80-105㎡三至四房单位，毛坯均价9300元/㎡；22栋，建面约80㎡三房，带装修均价10200元/㎡。

在春节期间更是推出特别优惠，指定单位可5千元享10万家装礼包、5.8万起买产权车位、新春成交最高补贴8万、成交砸金蛋抽家电壕礼、复访参与转盘抽奖等活动。

第二名是高新外海的朗基香醍湾，网签了22套，网签均价7898元/㎡；第三名是江海城区的明泰城，网签19套，网签均价15423元/㎡。

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目前新会区在售新盘约有40个，1月洋洋房网签均价9026元/㎡。

看到1月新会区网签榜单前十名，第一名是来自崖门镇区的百盈御泉湾，当月网签36套，网签均价9536元/㎡。

第二名是今古洲板块的新会保利西海岸，网签共28套，网签均价7589元/㎡。

值得一提的是，最近今古洲传出公办新校的利好消息，预计未来校区建成，规模提升后，学区范围将会发生一定程度的变化，今古洲的楼价也会随着学位划分调整有所变化。

第三名是枢纽新城的怡福博荟，1月网签共13套，网签均价9531元/㎡。

项目最近推出全新智慧样板间，新春期间返乡买房，凭返乡机票最高报销1万元（抵扣房价）、成交前十送家电、送5万元车位劵等。

更推出特惠价房源，建面约97-128㎡，单价8528-9505元/㎡，感兴趣的扫码私信丁姐了解详情！

2024年1月，江门三区的房价如上，走势趋稳，有一个好开始。

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