天晟大平层首曝!天悦备案价已出,新会两大“天”字纯新盘PK,开卖在即!

新会枢纽纯新盘——海悦天晟预计本周20号开售楼部，户型图也提前曝光。

又一个新盘出来开卷！项目主打建面约94-168㎡的户型，户型最大亮点是高实用率高赠送、大面宽、大阳台。

下面丁姐给大家简单介绍一下户型亮点↓

建面约128㎡户型，做大四房设计，刚改的面积段就能实现约5.5米开间的客厅开间，4.05米的主卧开间，最小的次卧都有约10㎡。

全屋每个空间都有赠送面积，不同层数的公共空中露台有建面约15-21㎡的可使用空间。（公共平台可使用面积以项目公示为准）

建面约143㎡同样实现高赠送+宽尺度的大四房双套间设计，大客厅面宽约6.9米，直接对标大平层的尺寸，也为你预留了第5间房的可能。

全屋都有飘窗、花槽赠送面积，空中露台有建面约11-17㎡的使用空间。（公共平台可使用面积以项目公示为准）

建面约168㎡在尺度上则是再进阶，客厅开间达到7.2米，还配置了一个建面超20㎡的景观阳台，户型位于小区中心位置，无遮挡直望小区园林、泳池景观，卧室做了三套间设计，家庭成员内也能保持高私密性。

赠送面积自然是不用说，公共空中露台有建面约11-22㎡的使用空间（公共平台可使用面积以项目公示为准），算上全屋的飘窗、花槽位置，赠送面积接近一个小户型。

近日，骏景湾天悦1/2栋备案价释出，共计68套房源。其中1栋带装修备案价13635元/㎡，2栋带装修备案价14163元/㎡。

全小区是两梯两户的设计，1/2栋主打建面约77-117㎡户型，楼高17层，每栋楼设计34户单位。

其中，1栋最贵的为10/12/16楼02单元，建面约110㎡，总价约158.3万元，带装修单价14357元/㎡（含2200元/㎡装修）。

最便宜是3楼01单元，建面约109㎡，总价约136万元，带装修单价约12443元/㎡（含2200元/㎡装修）。

1栋的顶层为2套建面约77㎡两房单位，毛坯总价约101.8-104.6万，单价约13178-13456元/㎡。

2栋最贵为10/12/16楼02单元，建面约110㎡，总价约164.1万元，带装修单价14888元/㎡（含2200元/㎡装修）。

最便宜是3楼01单元，建面约109㎡，总价约142.5万元，带装修单价约12972元/㎡（含2200元/㎡装修）。

2栋的天地楼层4套为毛坯两房单位，1楼建面约115.6-117.28㎡总价约145.6-147万，单价约12416-12707元/㎡；17楼建面约77-78㎡单位总价约107.7-108.8万，单价约13696-13987元/㎡。

骏景湾·天悦最大的特点，就是全小区打造两梯两户一字楼，户户朝南，还有6米挑高的错层露台设计，主力产品为建面约109-234㎡户型，实用率普遍超120%。

而此次拿证的主力户型是建面约109㎡3+1房，户型最大亮点是拥有南北双阳台，还有错层公共平台空间，是主打枢纽改善派的产品。

骏景湾天悦目前已经开放样板间，不过尚未正式开售。想第一时间获取开卖信息和入市实际价钱，扫码关注丁姐啦！

海悦天晟有小户型产品，有两梯五户的设计，据说装修还会是海悦东晟的升级版，确实值得期待！

除了海悦天晟和骏景湾天悦，接下来枢纽新城还会有多个纯新盘入市，如盛汇天际、怡福峰荟、骏景湾天汇，入市时间若差不多，后续新盘的竞争力必将很大。