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要说今年楼市谁更有“钱途”?必须是新会枢纽新城啊!纯新盘卷出火花了!
光是纯新盘,就有五个亟待上新,毫无疑问是新会的供应主力。
而且产品在新政策助推下,有了全新的设计,空中庭院,高赠送,大平层等层出不穷,居住趋势舒适改善发展。
本期来看新会枢纽新城,最新发展进度和现状。作为新会主城的新核心担当,1年时间变化大吗?
怡福博荟在去年9年首开,目前建设进度较快,3栋已封顶,5栋即将封顶,2栋建设高度接近50%。
项目主力在售3/5栋,3栋建面约97/112/128㎡三至四房,5栋建面约103/128㎡三至四房,毛坯均价10000元/㎡。
最近推出部分单价8988-10673元/㎡的特价房,成交可赠送5万元车位券+万元家装礼包,想了解优惠详情,欢迎私信丁姐。
怡福峰荟作为新会银海&怡福“国民”合作第二盘,目前地块已被平整,多台工程车辆和器械已入场,正式开工。
按照规划,项目将建设9栋15-32层高住宅,沿厚德路打造底层商铺。
位于新汇大融城对面的骏景湾天悦,目前1/2/3/5栋进度较快。
项目在元旦假期正式开放售楼部和样板间,将首推建面约109㎡四房产品,吹风均价1.3万/㎡,预计会在近期传来开盘消息,想了解项目户型和规划,欢迎私信丁姐。
海悦天晟施工进度较快,目前有5栋楼在建,1/2栋已建至3-4层的高度。
按照规划将建设15栋18-33F高的住宅楼、7栋沿街商业和1座幼儿园,预计1月开放售楼部,据闻户型有惊喜,建面95㎡可以做四房,想持续关注楼盘动态,加丁姐进交流群啦!
骏景湾天汇目前地块已经平整,有大型机械进场施工,据悉项目最快在今年春节就能亮相。
按照规划,项目分A、B两区建设30栋17-32层高住宅,总投资超21亿元。
盛汇天际分两期建设,目前一期已动工并完成部分地基建设,二期暂未有新进展。
项目整体规划建设16栋高层住宅,17-26层高设计;1栋4层高的邻里中心,小区及两侧商业配套,南面临街建设1栋12层高的商业办公楼,以及3层高的裙楼。
建发和玺已在2023年年底实现全区交楼,实景呈现。
目前项目还有少量现房在售,建面约116/143㎡四房,毛坯均价1.18万/㎡,叠墅产品毛坯总价200-360万/套,成为叮叮会员成交送产权车位。(优惠长期有效,送完即止)
新城·博富 领会国际全区楼栋已封顶,接近半数楼栋已交付。
目前项目推出部分建面约116㎡特价房,单价9070-9935元/㎡。成交可申请赠送10万车位券,想了解具体优惠,欢迎私信丁姐。
另在售15/18栋,建面约92/105/116/139/142㎡三至四房,均价9500元/㎡;12/13栋余少量建面约141㎡四房,两梯两户,毛坯均价12000元/㎡。
华侨城·云顶全盘已经交付,是妥妥的现房,目前在清盘阶段。
美的海棠公馆已经全盘交付,目前还有少量余货在售,在售建面约110-138㎡三至四房,毛坯均价9000元/㎡,最新推出成交享1万购12件家电的优惠活动。
美的紫薇公馆全区交付,在售建面约99-138㎡三至四房,毛坯均价9600元/㎡,同步推出成交享1万购12件家电的优惠活动,想了解以上两个项目的优惠详情,欢迎私信丁姐。
海伦堡·玖悦澜湾全区楼栋已封顶,7/8栋洋房和9栋公寓未拆棚。
目前在售7栋,建面约90/100/112/122㎡三至四房,毛坯均价9200元/㎡;9栋公寓,建面约30-83㎡,毛坯最低5600元/㎡起。
钧明欢乐世界第一批洋房已交付,目前公寓、商业部分进展较快。
目前项目在售7/8/9/13栋,建面约92-143㎡三至四房,毛坯均价9500元/㎡;在售4/5栋公寓,建面约27/35/51㎡,毛坯总价27.8-42.8万/套,成交送万元车位券,部分特价房单价8888元/㎡。
中梁兰园阅璟台目前除了交付的楼栋,其他楼栋施工尚无复工进度。
江门农商行总部已封顶拆棚,整栋楼的的玻璃幕墙也基本建设完成。
文华商业广场已经封顶,进入拆棚阶段,预计最快会在今年开业。项目总建面约9.1万㎡,规划2栋办公楼、5层裙楼商业、2层农贸市场。
梅江农业生态园分三期建设,目前一二期已经建成开放,三期有待开发。
原美吉特广场,已更名为新汇大融城,在2023年9月28日重新开业。项目总体量超40万㎡,现由新会区属国有企业汇业公司委托光大安石公司全面经营管理。
2023年6月成交的旭日置业商业地,位于江门农商银行总部大楼旁,目前暂未有任何进度。项目计划将打造含商业、酒店、办公楼等多种形态的商业配套。
新会华侨实验小学在2023年9月建成开学,学校规划60个教学班,2700个学位。
明德二路目前建设速度较快,其中启超大道-梅江小学段基本完工,已达到通车条件,全路段建设进度超60%,预计今年完工。
明德二路总投资2.4亿元,全长约2.237km,线路将连接起三和大道北和启超大道,大致呈东西走向,规划宽40米,设计速度为40km/h,采用双向六车道。
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