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新会楼市惊喜频出！就在本周一，怡福联合银海发展，摘得新会TOD5地块，预计将会跟银海·盛汇天际一起开发！
要知道，怡福在枢纽新城，在售已有怡福·博荟，纯新盘则有合作开发的银海·盛汇天际（TOD4），和银海&怡福·峰荟苑。
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△盛汇天际效果图
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△峰荟苑效果图
加上新摘得的地块，怡福枢纽新城有股打造育德2.0的“冲劲”！
如果你关注新会枢纽楼市，就会感觉到未来将是本地开发商的天下，怡福、骏景湾、海悦等品牌纯新盘蓄势待发！
从现状来看，银海·盛汇天际一期已动工；骏景湾·天悦月底将开放售楼部和样板间；另据小道消息，海悦天晟有望在新年前开放营销中心...
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△海悦天晟进度实景
一个接一个的纯新盘，让买房人挑花了眼。
不过，如果你不想等，计划在过年前买新房，丁姐帮你整理好12月重点楼盘优惠，一起来扒扒市场新变化......
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如果想年前住新屋，选建发和玺十分合适。就在11月21日，项目迎来第二次交付，现在全盘是现楼状态，即买即交付！
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△建发和玺实景
位置上来看，建发和玺位于文华路东侧，靠近枢纽新城体育公园和文华小学，自面市开始，价钱就在枢纽楼市中高位。
因为是现楼社区，你看房时所见到的一切，包括园林、建筑立面、户型等，收楼时都是可以圆满兑现的，园林是建发传统的王府中式风，光看小区大门已是十分气派！
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△建发和玺实景
现项目主打二期建面约116-143㎡高层洋房，毛坯均价1.18万/㎡，成交限量送车位！建面约143㎡-160㎡叠墅清盘在即，毛坯总价200-360万/套。
如果你感兴趣，不妨约上叮叮选房师，带你看房拿专属团购优惠！
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怡福·博荟是今年10月入市的新盘，丁姐了解到，恰逢年末，现在购房送价值约58888元家装礼包，数量有限。
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△怡福博荟实景
说到位置，怡福·博荟位于今洲路南板块，紧邻新会华侨实验小学，周边商住项目正陆续交付，居住氛围浓厚。
目前项目在售3/5幢住宅，毛坯均价10000元/㎡，其中3幢建面约97㎡三房，112㎡/128㎡四房；5幢建面约103㎡三房，128㎡四房。
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△怡福博荟建面约128平板房
项目的户型特点，就是高得房率，户户南向无遮挡，直望园林，而且花池和飘窗全赠送，改造空间比较大！
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位于潭江边的巨无霸大盘——保利西海岸半岛，基本上是每个想在新会买房的街坊都看过的盘，项目建设规模大，有高层洋房、别墅等组团。
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目前项目5-12栋洋房楼栋已封顶，其中5栋进入清栋阶段，预计明年年中交付。
现推出年底优惠房源，毛坯价买带装房，建面约87㎡三房，限量5套抢完即止；成交指定四房单位送人防使用权，成交指定三房送万元车位券。
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想了解优惠详情，欢迎扫码私信丁姐~
另项目在售1/2/4/5-12座洋房，建面约87-128㎡三至四房，带装均价8400-8800元/㎡，毛坯均价7000-7700元/㎡，找丁姐帮你拿团购优惠！
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坐标新会的带装新盘少之又少，海悦东晟可以说是“制高点”的存在，项目带装均价15000元/㎡，常年位于新会TOP1。
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如今，项目进入清盘阶段，丁姐手握优惠房源，建面约154-178㎡四房大户型，之前入手需要14500+/㎡的价钱，现在跟着丁姐买，带装13800元/㎡就有交易。
而且即买即交楼！想赶在今年买新屋改善的朋友赶紧私信丁姐吧~
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项目户型主打高实用和大阳台风格，还是带豪装交付，装标约3000元/㎡，选用的三星指纹锁、松下风管空调、TOTO卫浴等都是大家耳熟能详的品牌，成为不少新会街坊的买房“白月光”。
年底买房“稳健”最重要，枢纽新城的央企项目华侨城云顶，已经是全区准现房实景呈现。
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项目最近推出限量特价房，毛坯单价8888、8999元/㎡，买建面约128-140㎡四房准现楼单位，具体楼层单位问丁姐，说不定还有额外优惠惊喜！
另有一套特价别墅，使用面积约290㎡，总价只要228万（包含车位），优惠名额有限，卖完即结束，想了解具体房号的赶紧私信丁姐！
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新城博富领会国际作为枢纽新城的大盘选手之一，全区建设速度较快，大部分楼栋在今年交付，已同步进入小区园林建设期。
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项目现在售18栋，建面约92/105/116㎡三至四房，15栋建面约139/142㎡四房，整体毛坯均价9500元/㎡；
喜欢两梯两户小高层的朋友，可关注12/13栋建面约141㎡产品，毛坯均价12000元/㎡，余货不多。
丁姐了解到，项目限时推出少量建面约92/116㎡三至四房指定优惠房源。
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成交指定房源即享受低门槛上车优惠政策，补贴后总价低至82-113万元，还有指定房源送10万车位券的优惠。
笋货不等人，想了解优惠政策的规则详情，感兴趣欢迎私信丁姐！
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总的来说，只要你想上车，总会有办法的。
现在枢纽新城现楼较多，而刚亮相的纯新盘，等入市交付，至少要等2-3年，想近1年住上新房的朋友，可以趁着优惠折扣上车啦！
你会选择今年买房吗？不妨来评论区聊聊~
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优家江门2023-12-13 17:59:12来自北京市
