航拍探楼!看看滨江21个楼盘,变化有多大?

海悦天玺是今年8月底首开的项目，主打江景豪装产品，全系户型四房以上设计，最小建面约143㎡，最大建面约290㎡，带装修1.4-1.95万/㎡。

目前在售1-6栋住宅，从现场实景来看，1-5栋建设进度较快，低楼层开始逐步拆棚，露出外立面。

位于江侨路旁的江发·翡翠观澜，地块现场已在如火如荼建设中，有建筑体冒出2-3层高。

项目打造17栋高层住宅，以及16栋4层多层住宅建筑，据悉项目最快年底入市。

紧邻新华侨中学旁的江发·悦桂府，现场正在平整地块，项目规模较小，规划3栋26-30层的住宅楼。

骏景湾滨江南湖在建中，进度与二季度相比变化不大。项目位于园山湖公园旁，拟建2栋高层住宅，主打大面积四房产品，户型景观望向园山湖。

骏景湾滨江誉峰一期基本建成，预计在今年底12月起5-13栋将交付，现进入清货状态，建面约100-140㎡三至四房，带装修均价12800元/㎡。

二期15-18栋建设进度十分快，据悉项目主打两梯两户的大面积产品，建面约130㎡起步，添加丁姐获取二期户型图啦↓

越秀星汇观澜一期已经建成，预计在年底12月起1144户逐步交付；目前一期在售建面约79-128㎡三至四房，毛坯均价10500元/㎡。

美的远洋云著分两期地块打造，一期全现房交付，已是现楼状态，现有特价现楼单位，建面约94-107㎡，毛坯价8109元/㎡起，有兴趣可私信丁姐！

另外项目二期10/11栋建设中，主打纯南向一字楼，11栋已开售，建面约99/143㎡三至四房，毛坯均价11000元/㎡。

江门铁建城住宅产品分两期打造，一期已是现楼状态，主要在售建面约79-143㎡三至四房，毛坯均价11000元/㎡，二期地块暂无动工迹象，据悉将会打造大户型。

碧桂园滨江湾整体进度缓慢，一期楼栋已全部封顶，二期洋房暂未开始施工，靠近二期的配建幼儿园建设速度较快，已建2层以上高度。

值得一提的是，项目二期规控此前调整，二期7-12#改为两梯三户，有望从小面积改为大面积产品；14/18#改为两梯两户一字楼，18#极有可能打造江景大平层类产品。

江侨路周边新盘

生活配套成熟

作为北新与滨江新区交界，江侨路地段的楼盘，享受醇熟高端的配套，吃透地段的红利，这里有一手楼盘，现在进度如何呢？

蒲葵之梦天心全区1308户已是现房状态，目前主推1/3/10栋，建面约109-241㎡，毛坯13000-16500元/㎡。

滨江和院基本建成，全区是准现楼状态，目前在售1-5栋，建面约95㎡-133㎡三至四房，毛坯均价10200-11000元/㎡。

保利天汇已是现房，在售2/3栋，建面约127㎡四房，带装修均价12700元/㎡。

华润万象华府全小区已是现楼状态，在售6-8栋，建面约96㎡-142㎡三至四房，毛坯均价7500元/㎡。

粤海壹桂府全小区已基本建成，多栋楼是现房状态，目前主推6/11栋建面约90㎡-143㎡三至四房，毛坯均价11000元/㎡。

滨江名院全区基本建设完成，3栋约120户，预计在年底12月交付。目前在售3/5栋，建面98㎡-125㎡三至四房，毛坯均价9100-9500元/㎡。