存量首套房贷利率自动下调！你的月供能减少多少？

江门市的房地产市场迎来了利好消息，存量首套房贷利率自动下调。根据中国人民银行和国家金融监督管理总局的通知，银行将从9月25日起开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平。这次调整范围包括首套住房贷款、二套转首套以及公积金组合贷中的商业性个人住房贷款。对于首套房贷利率调整，客户不需要进行任何操作，银行将主动批量调整。以50万元贷款为例，如果利率从5.6%下调至4%，30年期限的房贷月供可以从约2870元降至2387元，每月可减少约500元。存量房贷利率的下调将减轻居民的月供压力，并有望增强市场信心。此外，二套房贷利率调整需要借款人主动向银行提出申请，并提供相关证明资料。如果你手头有充裕的现金且无好的理财方式，存款利率下调的背景下，提前还贷仍然是一个可行的选择。然而，提前还贷只在贷款早期才有节省利息的意义。此外，公积金贷款执行的是最为优惠的购房利率，一般也不建议提前还贷。以上是江门市房地产市场的最新动态，为您提供参考。