最高2.95元/㎡!海悦天玺物业费曝光!住大平层,每月躺平也要交800+?

2.95元/㎡!物业费天花板又出现了!丁姐在江门市发展和改革局获悉,海悦天玺前期物业收费标准公布,最高标准为每月每平方米2.95元(不含公摊水电费)。该指导价自发文之日起试行五年,具体执行标准以江门市天玺的物业管理有限公司与物业买受人签订协议的标准为准,但不得超过政府指导价最高标准。高价物管费,“物”超所值?值得一提的是,江侨路的高端盘“蒲葵之梦天心”,物业费为2.95元/㎡,与海悦天玺一样,站上江门城区住宅物业费“天花板”。海悦天玺的户型涵盖建面约143-290㎡的四至五房。按照上述标准,业主每个月要交的物业费约422-855元左右。丁姐脑补了一下,住在建面约290㎡的大平层,每月即使躺平,也要交800+物业费,加上车位管理费等支出,光是想想都觉得肉痛(不差钱的土豪请自动忽略)。△海悦天玺大平层实景图相比之下,同样住江景大平层,绿城滨江潮闻东方的物业费才每月2.4元/㎡,瞬间觉得绿城很划算有木有!△绿城滨江潮闻东方大平层样板间实景图俗话说,一分钱一分货,高价物管费,物业管理水平和品质会更好吗?据悉,海悦天玺配备24小时酒店式管家物业等服务,有电工维修、花草护理、宠物照料等30项居家服务;而项目4200㎡的业主私属会所,也是有天玺物业自持运营,以会员制非盈利性质服务业主。△海悦天玺会所效果示意图简单来说,在高端贵价小区,更高的物业费,如果能换到更好的服务质量觉私密的圈层管理,也算是费有所值。江门三区物管费地图一览有粉丝吐槽,2023年,江门新房优惠连连,物管费竟比房价更坚挺;有的小区收费与服务质量不挂钩,因此经常性在业主群能看到对物业提意见。据不完全统计,江门普通住宅物管费大部分为2.4元/㎡/月,按照建面约100㎡户型来计算,普通住宅物管费每月支出约240元。买房丁姐整理了江门蓬江/江海/新会三区的物业收费地图,供大家参考!01蓬江区蓬江区的小区物管费,普遍价位在2.4元/㎡/月,本土房企的物管费则处于1.8-2.2元/㎡/月之间。02江海城区江海城区目前在售的新盘,物管费价位在1.8-2.4元/㎡/月。03新会区新会区,枢纽新城的楼盘,物管费在2.3-2.4元/㎡/月左右,会城&圭峰一带的楼盘多是本地房企,物管费基本不超2元/㎡/月。不过,即使物管收费一样,物业服务口碑还是有差别的。好的物业,能让业主生活居住的环境更舒适,还能让小区更加保值。你家的物管费多少钱?物业服务水平怎么样?加丁姐客服号,进群与广大网友一起交流讨论!END·精彩推荐,看完“一键三连”哦