江门市的房地产市场在今年1-7月表现出一定的增长,商品房成交面积约为439万平方米,同比增长15.0%。然而,7月的数据却不容乐观,成交面积环比减少了14.4%,同比减少了30.1%。具体到商品住房,其成交面积约为322万平方米,同比增长了10.5%。这其中,台山市的商品住房成交面积增长最快,同比增长了61.1%。商品住房的成交均价在7月环比基本持平,同比下降了7.7%。然而,江海区和台山市的商品住房成交均价却出现了上涨。截至7月底,江门市待售新建商品住房的数量为57107套,连续七个月环比减少,连续十二个月同比减少。与此同时,存量住房的成交量连续七个月同比增长,7月同比增长了32.8%。江海区、新会区和开平市的存量住房成交面积环比和同比均有增长。总体来说,江门市的房地产市场在今年1-7月表现出一定的活力,但仍需关注成交量下滑和成交均价的下降。