新华侨旁,3栋高层无遮挡!豪盘横行的滨江,有迷你盘“炸出”!

滨江新区又有新动作!今天,位于新华侨中学旁的“迷你盘”——江发悦桂府迎来规划公示!纯新盘+1规划3栋高层洋房+商业规划显示,项目建设用地面积约13652㎡,总建面约47760㎡,计容建面约34130㎡,容积率2.5,建筑密度19.5%,绿地率30.3%。规划有以下重点:①3栋26-30层的高层洋房②小区布置临街商业③一个大门入口、两个车库入口从规划效果图看,江发悦桂府拟打造3栋26-30层高住宅产品,全小区共1个大门出入口和2个车库出入口,根据楼栋的摆布,丁姐推测项目将主打两梯四户设计。商业部分主要分布小区右上角的7栋、8栋位置,“L形”分布。另外,项目配建设备用房主要位于小区左后方4栋、5栋,部分位于3栋旁;物业管理用房位于1栋楼下,养老服务设施和社会公共服务用房位于3栋楼下。小区位置十分“靓仔”多个新盘加推放“价”虽然江发悦桂府整体规模小,不过在位置上十分有竞争力,紧临江侨路通往滨江新区的入口处,发展多年,周边的居住氛围已然十分成熟。配套上,步行可达珑湖湾市场,档口有肉类、果蔬、淡水产、烧腊、冻品等,满足基本的生活需求。想去超市,一首歌的时间就到华茵广场的永利超市,以及海逸城邦的大昌超市,买餸不用愁。江发悦桂府离学校很近,楼下就是新华侨中学,今年9月就正式开学了;还有江门市教育第一幼儿园滨江园也在附近,接送很方便。此外,你看下图,对于江发悦桂府的3栋高层住宅来说,前望新华侨中学,后侧是低层建筑,高层无遮挡直望河景,视野相对来说也不错。从项目进度来看,江发悦桂府正等待进一步建设,按照进度有望明年亮相。不想错过项目信息,添加丁姐客服号进群啦!一手资讯尽在其中!值得一提的是,江侨路新房最近动作不小,蒲葵之梦天心、滨江和院、万科金域华府等均有新货加推。蒲葵之梦天心1栋正在认筹,主打建面约218-240㎡大平层,共计42套新货,毛坯出售,样板间已经开放参观,扫码添加丁姐,获取1栋户型图↓滨江和院加推3栋,主打建面约95㎡三房、建面约114㎡四房,毛坯均价10200元/㎡,成交指定房源送4万元车位券。其中01/04单元性价比高,02/03单元朝向更好更舒适,私信丁姐了解一房一价↓万科金域华府加推全新2栋,建面约127㎡四房,带装修16400元/㎡,这是华府最后一栋低密小高层,感兴趣的朋友私信丁姐!另外,项目在周末开放了建面约140㎡的上叠复式,送星空露台+车位,实用率翻了近一倍,添加丁姐客服号,获取户型图和具体价格。江发三盘进度翡翠观澜已动工未来,除了江发悦桂府,还有江发·翡翠观澜和江发悦璟苑在路上。坐拥高尔夫景观的江发·翡翠观澜,日前已有大量施工车辆进行地块平整作业。拟建18栋高层和16栋低层住宅,3栋商业建筑,1所幼儿园,住宅套数共为736套,据悉高层主打全一字楼设计,有建面约120-280㎡多种户型。位于东海路与金瓯路交界处的江发·悦璟苑,规划建设3栋高层住宅,总投资4.28亿元建设,预计今年动工建设。想了解具体户型设计和入市时间,添加丁姐客服号进楼市交流群,持续放送最新消息!END·精彩推荐,看完“一键三连”哦