涨势喜人！1366套新房源供应大增，均价回归“8”字头！

上周，江门楼市表现强劲，一手住宅成交量增加，均价回归“8”字头。全市一手住宅成交511套，均价8001元/㎡，环比增长3.44%。市区住宅网签233套，环比增长16.5%。奥园古兜温泉小镇成为最热门楼盘，网签量达27套。

上周，江门楼市呈现出强劲的增长势头。全市一手住宅成交量达到511套，环比增长3.44%。住宅成交均价为8001元/㎡，环比增长3.35%。各区的一手住宅网签量分别为蓬江区90套，江海区41套，新会区102套，鹤山市55套，恩平市42套，开平市57套，台山市124套。其中，新会区的网签价格最高，已突破万元大关，而恩平市的网签价格偏低，仅在5字头。

市区方面，蓬江、江海、新会区的住宅网签量为233套，环比增长16.5%。住宅网签均价为9515元/㎡，环比增长0.39%。签约面积为2.46万㎡，销售金额为2.34亿元。

在楼盘方面，奥园古兜温泉小镇成为市区网签量最高的楼盘，共签约27套，网签均价约为8087元/㎡。其次是蓬江区的帕佳图光辉岁月，签约18套，网签均价约为7636元/㎡。

供应方面，上周江门市新增预售住宅套数为1366套，预售住宅面积为146041.28㎡，同时还新增了80套预售商业房源，商业面积为6577.58㎡。

二手房市场方面，上周二手住宅网签达到536套，总面积约为5.95万㎡，网签金额约为3.12亿元，均价约为5244元/㎡。

总的来说，江门楼市表现强劲，成交量和供应量都有所增加，均价也有回升趋势。具体数据来源于江门住建和江门房协网，仅供参考。