江门7月楼市成交下降21.66%，均价7字头，涨势如何？

7月江门楼市一手住宅成交2232套，环比下降21.66%，均价为7894元/㎡。江门市区住宅网签数为863套，网签均价为9701元/㎡。蓬江区的蒲葵之梦天心和碧桂园滨江湾，江海区的保利大都汇和新旅学仕府，新会区的保利西海岸和御隆锦绣悦和轩是网签套数最多的楼盘。江门市新发放21个预售证，供应住宅套数为924套。江门市区二手住宅网签均价为5242元/㎡。

不知不觉，7月已经过去了。江门7月楼市情况到底怎么样？房价是涨是跌？哪几个楼盘卖的更好？通过数据整理，浪浪7月楼市重磅出炉！下面，我们就一起来了解一下江门7月楼市的具体情况。

7月全市一手住宅成交2232套，环比6月下降21.66%。住宅成交均价为7894元/㎡，环比下降1.88%。一手住宅成交情况：蓬江区成交355套，江海区成交152套，恩平市成交169套，开平市成交289套，台山市成交576套，新会区成356套，鹤山市成交335套。

7月江门市区住宅网签863套。其中住宅网签863套，签约面积为9.56万㎡，销售金额为9.28亿元，均价为9701元/㎡。

7月江门市区商品房网上签约共3233套，签约面积21.34万㎡，销售金额为14.39亿元，均价为6743元/㎡。

江门市区方面，7月江门市区一些楼盘的网签情况较好。蓬江网签套数最多的楼盘为蒲葵之梦天心，网签28套，网签均价约14405元/㎡；其次为碧桂园滨江湾，网签25套，网签均价约10438元/㎡；第三为合生云山帝景，网签23套，网签均价约6594元/㎡。江海网签套数最多的楼盘为保利大都汇，网签45套，网签均价约9265元/㎡；其次为新旅学仕府，网签17套，网签均价约9401元/㎡；第三为华发四季，网签15套，网签均价约9212元/㎡。新会网签套数最多的楼盘为保利西海岸，网签52套，网签均价约8683元/㎡；御隆锦绣悦和轩网签37套，网签均价约10527元/㎡；第三为百盈御泉湾，网签34套，网签均价约10313元/㎡。

江门市于2023年7月新发放了21个预售证。预售住宅套数为924套，预售住宅面积为98998.81㎡；预售商业套数为8套，预售商业面积为577.43㎡。

7月江门市区二手住宅网上签约2206套，签约面积为23.49万㎡，销售全额为12.31亿元，均价为5242元/㎡。

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