三孩时代,蓬江区买五房怎么选?丁姐深扒这9个盘,你适合哪款?

如果你着重性价比，那帕佳图观龙的五房产品，就要多加关注啦，建面约130/135㎡的面积，就可以做5间房。

建面约135㎡货量集中在1栋，有对流双阳台，三间房的布置在内部。

玄关两侧设置了一间书房及带阳台的家政间，打通后约有7.6㎡，看个人需求，用作储物间或起居室也不错。

建面约130㎡货量集中在5/6栋，位置更靠近天沙河，整体布局与建面约135㎡相似度高，不过这款做了长阳台，延伸连接次卧，景观面达6.85米。

这款改善入门级产品，对于想入手五房产品的朋友，最大的优势就是总价门槛低。

建面约135㎡带装修均价10900元/㎡，总价约147万左右；建面约130㎡毛坯出售，均价9600-9800元/㎡，总价约125-128万左右。

不过缺点也明显，建面约135㎡是两梯四户设计，建面约130㎡是三梯六户设计，1栋临路会有噪音干扰，居住舒适度和隐私性一般，这需要看取舍。

如果你也有计划买房，对于项目有疑问或者对户型不明白的，欢迎各位扫码加丁姐微信，免费帮你们讲解，带你去踩盘看房，最重要帮你拿优惠！

江门铁建城

建面约143㎡

在意地段、位置和配套的朋友，可以看看江门铁建城。

江门铁建城一个比较好的，就是地段较好，位于华盛路中段，园山湖、湾区之眼、紫茶中小学滨江校区等配套都在周边。

五房产品主打建面约143㎡产品，货量集中8/10栋，2梯4户设计，直望小区园林不靠路，待二期建成后，楼栋将会位于中间位置，安静舒适度加分。

该户型同样在玄关两侧分布两间房，双阳台设计贯通餐客厅。

主卧套房设计，还有步入式衣帽间；另外，该户型改造性强，如果对房间需求不大，可打通客厅旁次卧，放大客厅空间。

价格方面，五房产品毛坯均价11000元/㎡，成交限时限量送产权车位，想获取更多项目优惠，私信丁姐啦~

远洋天成

建面约140㎡

如果对舒适度有要求的朋友，远洋天成的全小区一字楼设计，想必会更得你心。

建面约140㎡是4+1房两厅两卫，两梯三户的设计，有超10㎡的独立电梯厅，还有对流双阳台，景观阳台开间约6.7米，居住舒适度倍增。

空间大了，住的人自然多，动静分区就显得十分重要，这个户型将房间都布置在一侧，美中不足的是，主卧对面的房间仅有4.8㎡，做独立衣帽间或书房更好。

最近加推了全新4栋，建面约140㎡4+1房，毛坯均价11000元/㎡，成交限时送2万元车位优惠券，以及2年物业管理费，想获取更多项目优惠，私信丁姐啦~

建发玖云府

建面约141/169㎡

建发玖云府是区位“高光”盘，除了位于闹中取静路段，还能享受江侨路的配套便利。项目在售的五房产品有建面约141/169㎡。

其中建面约141㎡，算是项目中的大面积“fit马”，货量集中在2栋，毛坯均价12000元/㎡。

户型做了五房对流双阳台，三间卧室在一侧，玄关入口处设置了空中花园和次卧空间，次卧带飘窗，算上飘窗，实用建面约10.3㎡，空中花园空间较小，不过作为功能间用途，也是足够用了。

建面约169㎡五房，专梯入户，颇有改善进阶味，货量集中在9栋，毛坯均价12500元/㎡。

五房双套间、双阳台南北对流、动静分区一步到位。全屋三个卧室朝南，空中花园是L型采光，建面约9.8㎡，无论是次卧、书房、茶室，各种功能间都有充足空间打造。

总体来说，玖云府的五房产品已能满足大部分“五房需求”的买家，既有能满足纯五住房需求的，也能实现4+x的生活要求。

美的远洋云著

建面约128/130/143㎡

坐标滨江新区，美的远洋云著一期的4+1房产品可选范围相对更广，有建面约128/130/143㎡三种，不过现项目余货不多了。

其中建面约128/130㎡产品，户型布局基本一致。

如图所示，户型常规划分4间卧室，生活阳台和主卧套间都能独立成一个空间，均是半赠送部分，平均每间建面约达5.8㎡。（按照户型提供标尺计算）

在你真的需要用到儿童住房或者活动房时，这个户型是可以最大程度实现“4+2”房的。与常规五房产品相比，ta的突出优势就是真灵活。

目前建面约128/130㎡的货量主要集中在1/2/7/8栋，毛坯均价9500-10500元/㎡，现在成交一期指定现房房源送车位券！详情扫码联系丁姐吧！

建面约143㎡五房，与前面介绍的建面约128/130㎡极其相似，第5个空间也在主卧套间内。目前该户型存货主要分布在3/4栋，带装均价10000-11000元/㎡。

相对来说，建面约128/130㎡的4+1户型，用更少的面积实现更大的用房需求，更加具有性价比。

粤海城

建面约140㎡

终极改善，望到靓江景的五房，那就要看北新区的粤海城了。

粤海城在售建面约140㎡五房户型，无遮挡直望西江，楼下是绿地公园，搭配6.6米跑道式长阳台，舒适度爆棚！

有对流双阳台，有U型厨房，还有多处飘窗赠送，实用性较高，每间房的面积还算均衡。

如果不想做五房，玄关出的书房打通与客厅连接，就可以变成直连阳台的大横厅。

价钱方面，粤海城的五房产品，毛坯均价14500元/㎡，因为自然景观的稀缺性，懂的都懂，想了解具体楼层价格，或者优惠信息，扫码加丁姐了解~

不断上新的新房，代表着市场的风向、流行偏向，同时多胎时代下、家庭住房的结构也发生着变化，多房产品的被需要程度越来越高。

你想要在有限的面积段里实现4+1或是五房，不妨认真看看今天的干货。

如果对江海区或新会区五房产品有迫切住房需求的，也可以直接私聊丁姐，我们为你做一对一解答。